买房付款后退房违约金多少

[律师回复] 对于违约后应该怎么支付违约金这个问题，解答如下, 违约金责任，又称违约罚款，是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。<br/>1、违约金责任的构成：<br/>(1)违约行为发生，至于违约行为的类型，应视当事人的约定或法律的直接规定;<br/>(2)原则上要求违约方有过错，或者是故意，或者是过失。<br/>2、违约金约定的无效<br/>(1)载有违约金条款的合同无效、被撤消、不被追认或不成立，违约金的约定也无效;<br/>(2)在违约金系赔偿损失额预定的情况下，当事人约定违约金与赔偿损失并存，使守约方获取“不当得利”，可以认定违约紧的约定无效;<br/>(3)在法定违约金场合，当事人约定的违约金违反法律规定，无效，一般都是部分无效。<br/>索要违约金时，要注意支付违约金要和损失相符合，可以适当增加、减少，这样可以体现合理性。为了避免在违约金交付问题上发生争议，合同当事人还应在合同的违约条款中，明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。

[律师回复] 具体根据合同约定

[律师回复] 您好，关于根本违约是否可以支付违约金这个问题，我的解答如下, <br/>一、根本违约后能否要求继续履行并支付违约根据《合同法》第一百一十四条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”也就是说，承担违约责任并不能免除违约方继续履行合同的义务，作为守约方在要求对方承担违约责任后，当然还可以要求对方继续履行合同，除非合同已经履行不能。<br/>二、根本违约的情形<br/>(一)迟延履行场合的根本违约迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同，亦可以此作为根本违约，非违约方当事人可解除合同。<br/>(二)履行不能场合的根本违约依大陆法系传统见解，履行不能得分为原始不能与事后不能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。<br/>(三)不完全履行场合的根本违约在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害，此种场合通常是通过赔偿损失的方式解决：如果因违反附随义务而造成扩大的损害，即造成了债权人人身或其他财产(固有利益)的损害，则会发生违约责任与侵权责任竞合的问题，此时能否作为根本违约则是一个问题。笔者以为检验的标准仍然要看是否因此而使债权人的合同目的落空，无法简单地一概而论在债权人合同目的落空场合，或者说危及作为合同关系之基础的信赖关系时，则应作为根本违约，允许债权人解除合同否则即不能作为根本违约。<br/>(四)先期违约场合的根本违约在先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。如果债务人没有明示拒绝履行，但由于债务人的信用状况恶化而致履行不可期待，此时的合同目的也就无法期待能够实现，自然也应作为根本违约，允许债权人解除合同并请求损害赔偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 旷工离职一般情况下是不需要支付违约金的，除非公司有培训或者同劳动者约定竞业限制，但劳动者没有遵守的情况，公司可以要求劳动者支付违约金。<br/>《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。<br/>劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。<br/>违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。<br/>用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。<br/>用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

[律师回复] 您好，针对您的对方违约却拒付违约金该怎样办问题解答如下, <br/>一、对方违约却拒付违约金怎么处理<br/>违约方拒付违约金的，主要有以下几种索偿方法：<br/>违约方拒付违约金的，可以先协商解决;协商不成，可以通过至诉讼的方式进行维权索偿。<br/>1、协商解决：解决纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和气地，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。<br/>2、：<br/>这是要着重介绍的一种索偿方法，因为受理之后的审判决定，具有法律强制力!!<br/>二、首先要弄懂可以去哪个。<br/>合同纠纷，确定的几个方法：<br/>1、合同有约定管辖的，以合同约定的为准。<br/>2、合同没有约定管辖，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地。<br/>其中：<br/>(1)争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;<br/>(2)交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;<br/>(3)其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。<br/>违约金纠纷要带以下证据材料：<br/>1、民事状。<br/>2、书证：如合同、运货单、收货单、汇款记录等等与案件相关的书面证据。<br/>3、证人证言。<br/>4、录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、邮件等等。<br/>违约责任的承担方式有哪些<br/>1、支付违约金<br/>违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。<br/>2、损害赔偿<br/>损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。<br/>3、继续履行<br/>继续履行：是指由或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。