房产证上加上女方的名字,若离婚房产均分吗?

[律师回复] 离婚涉及男女双方的合法权益，包括财产的分配、子女的抚养、债务的承担等，若处理的不好，不仅仅是经济受损，还有精神上的伤害，现实中很多当事人离婚失败或权益受损，就是因为离婚也涉及一些技巧运用，而自己没有把握住。我们设立婚姻家庭部，专业处理离婚纠纷，效率高、见效快，欢迎与我们及时联系

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不一样。 1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。 2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不一样。 1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。 2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

[律师回复] 随时可以加上女方名字，加上后意味着房子是你们公共所有。
1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理：婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。 2、不存在加名这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。 3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用：仅能增加夫妻双方中的一方，不能增加其它人。 4、更名申请：主要包含如下内容说明房产所有权现状；希望增加的共有权人的原因；增加共有权人姓名、身份证号；说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件；产权证原件；房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。 5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。

[律师回复] 要算夫妻共同财产。一方婚前买房。本来算是这一方的婚前个人房产。但是决定加上另一方的名字的时候。就视为自愿将部分产权赠与给另一方。并且完成了产权登记变更。赠予行为已经完成并发生法律效力。另一方获得部分产权。该房屋就从个人产权房屋变为夫妻共同产权房屋。当然了，如果离婚的时候分割具体份额的时候，会考虑出资方出资较多的情况。适当对出资方多分的，如有疑问可电话或微信咨询

[律师回复] 你好，需要去不动产登记中心办理变更登记

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。
2.采用赠与方式加名，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证，房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。

[律师回复] 解答如下, 可以视作赠予，为父母、子女之间的共同财产，若是子女已婚，如无特别约定，则归于夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字，凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可，费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释，加上配偶的名字有可能与买卖一样，要征收所占份额3%的契税，只是现在还未实施，抓紧办理。
加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。
以上就是对“房产证加名字”的回答，希望对您有帮助

[律师回复] 解答如下, 房产证上加名字的三种方式：
1. 房产权赠予
2. 房屋买卖
3. 析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不一样。 1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。 2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

[律师回复] 【法律意见】
原则上，共同财产平均分配。离婚时，夫妻的共同财产先由双方协议处理；协议不成时，可以，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复]
首先，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。第十八条第三项规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
其次，您的情况是在婚姻关系存续期间获得的拆迁安置房屋，并拿到了房产证，并且房产证上登记的是你和你老婆的名字，没有遗嘱，在赠与合同中也没有约定只归夫或妻一方所有，所以，该拆迁安置房应该属于夫妻共同财产，若要离婚，应该予以分割。

[律师回复]
首先，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。第十八条第三项规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
其次，您的情况是在婚姻关系存续期间获得的拆迁安置房屋，并拿到了房产证，并且房产证上登记的是你和你老婆的名字，没有遗嘱，在赠与合同中也没有约定只归夫或妻一方所有，所以，该拆迁安置房应该属于夫妻共同财产，若要离婚，应该予以分割。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不一样。 1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。 2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不一样。 1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。 2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产证上加名字的三种方式：
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。这里详细说明无贷房产证加妻子、子女、父母名字办理方式：
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

[律师回复] 对于沈阳按揭房能加名字吗可以加配偶名字吗这个问题，解答如下, 可以。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。扩展资料：婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。 第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产证上加名字的三种方式：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、有贷款房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 解答如下,
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。