公租房可以买下来吗?

最新修订 | 2024-04-22
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包敬立律师
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专家导读 在我国,公租房不可买卖或转让。公民只有使用权,无所有权。公租房是临时居住方式,不能通过合法手段转为私人财产。非法购买公租房是违法行为。如有购房需求,建议按法定程序购买商品住宅或参与政府保障性住房项目。
公租房可以买下来吗?

一、公租房可以买下来吗?

在我国现行的法律法规中,公共租赁住房不可买卖或转让。

其地位与您使用汽车租赁服务相类似,虽然您可以自由驾驶车辆,但所有权仍然属于租赁公司。

同样,政府提供公共租赁住房旨在为广大居民提供基本的居住需求,

然而,这些房屋从本质上讲仍归属于国家所有,公民享有的仅仅是使用权二非完整的所有权。

您可以将之视为一种临时性居住方式,但却无法通过任何合法手段来将其视为私人财产进行出售。

换言之,即使您对所租用的房屋深感满意,也不能仅因个人喜好而擅自将所有权进行转移或转让。

因此,总的来说,通过非法手段购买公共租赁住房的做法不仅不被认可,而且涉及到违法行为

如果真的有意购买房产,建议您按照法定程序考虑购买商品住宅物业或参与政府推出的具备购房资格的保障性住房项目。《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

二、公租房可以买吗,法律是如何规定的

公租房不可以买。

根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定,本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

第二十五条规定,公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。《公共租赁住房管理办法》第二十五条

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“公租房可以买下来吗?”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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