大棚征地赔偿标准

最新修订 | 2024-04-23
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专家导读 大棚征地补偿标准因地而异,通常包括土地补偿款、安置补助费和附着物赔偿费。 简单大棚每亩补偿约3.2万元,温室大棚每亩补偿约9.5万元。 附着物补偿标准为每平方米160-280元。 具体比例受地域、大棚结构、用途及土地状况等因素影响。
大棚征地赔偿标准

一、大棚征地赔偿标准

关于大棚征地的补偿标准,具体数值会依据所处的地理区域和实际情况来决定,通常会涵盖土地补偿款、安置补助费以及地面上附着物及绿植的赔偿费等多个方面。

接下来,我们将对这些内容进行详细解答:

首先,对于简单构筑的大棚来说,其相应的赔偿费用大致在每亩8000元至10000元之间,叠加安置补助费后,大约可以达到每亩23000元的水平,因此,总计下来,每亩的财产价值约为32000元;

其次,对于温室型的大棚而言,其赔偿费用则常常较高,其中土地补偿款通常在每亩27000元左右,再加上安置补助费的话,则可达到每亩68000元的水平,因此,估算下来,每亩的财产价值可达95000元。

另外,值得注意的是,地面上附着物(例如塑料大棚等)的补偿标准通常为每平方米160元至280元不等。

然而,我们不能忽视的一点是,每种补偿款的具体比例,都可能受到地域政策、大棚结构与用途乃至土地实用性及所处位置等诸多复杂因素的影响,从而产生差异。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、设施农业大棚征地拆迁补偿标准

1、农村大棚拆迁,里面种植的农作物不同,其补偿也是不一样的。根据相关规定,我国对土地进行征收的时候,如果土地上是有大棚的,那大棚就为土地上的附着物,而附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。一般塑料大棚每平方米补偿160-280元。

2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费的标准,则是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。而征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则是由省、自治区、直辖市来制定。

4、拆迁大棚按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。而且各地区的大棚整治赔偿都有所不同,需要根据当地政府部门的相关政策来决定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“大棚征地赔偿标准”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。近几年的具体补偿金额,一般如下:仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。等等
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