买房签退房合同怎么写的

最新修订 | 2024-04-26
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 退房协议应列明开发商全称和购房者真实姓名,规定双方权利义务,明确列出逾期未能办理退房手续承担的违约金金额和房屋退还日期。签署时需亲笔签名,不得使用打印方式。
买房签退房合同怎么写的

一、买房退房合同怎么写的

在办理退房手续签订的合约中,应当准确列明开发商及其全称,以及每位购房者真实姓名。

对于开发商所使用的称谓,务必保障其拼写无误且包含公司所有信息;至于购房者的称呼,在退房协议中千万不能使用绰号或者简称,从而避免未来出现身份识别困难的问题。

其次,关于退房协议的各项条款规定,虽然缺乏固定格式可循,但是仍需要认真在同一次签署过程中详尽无遗地规定好双方的权利与义务。

第三,在处理退房协议时,一定要明确列出逾期未能办理退房手续一方所应当承担的违约金金额。

同时,在这份文件中还要清晰无误地表明房屋退还日期以及未按期履约将会引发怎样的不良后果。

最后需要强调的是,在确认和签署退房协议的最终环节,涉事各方都必须亲笔签名,不能以打印方式替代手签模式。

民法典》第七百三十三条

  租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。

返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

  第七百三十四条

  租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

  租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、买房交定金合同怎么写

根据《中华人民共和国民法典》买房交定金合同写法如下:

1、应包括买卖双方基本信息。

2、交代.房屋基本信息和配套信息情况。

3、约定房屋价格。

4、明确各种费用的交付分配。

5、明确签正式合同以及交房的日期。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“买房签退房合同怎么写的”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6921位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房签退房合同怎么写的
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****8323用户1分钟前提交了咨询
    150****2770用户4分钟前提交了咨询
    173****0166用户2分钟前提交了咨询
    177****3755用户2分钟前提交了咨询
    145****0785用户1分钟前提交了咨询
    133****2214用户2分钟前提交了咨询
    145****3718用户2分钟前提交了咨询
    173****2824用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 163****6557用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****8361用户1分钟前提交了咨询
    161****5832用户1分钟前提交了咨询
    130****4571用户3分钟前提交了咨询
    150****3535用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****8830用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****6321用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买房签过合同退房
购房合同一旦签订,除非满足约定或法定的解除合同条件,否则买方通常无权退房。若满足条件,买方可以通过向开发商发出解除通知或向法院起诉来解除房屋买卖合同。根据法律规定,双方也可通过友好协商达成解约共识。此外,双方还可以事先约定解除合同的具体事由,一旦这些事由发生,拥有解除权的一方即可行使权利。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
买房签合同没签能退房吗
购房者有权放弃购房权益。通过与出售方协商解约或依合同条款及法律规定退款理由发出退租通知,通知抵达即解除购房协议完成退租。不符退租标准无法退租,强行解约将承担违约责任、支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6921 位律师在线,高效解决问题
买房人退房合同怎么写
退房手续步骤:依据合同条款处理,无明确条款则协商,协商不成求助第三方调解,调解不满可向法院起诉。卖方违约须双倍返还定金,买方违约承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
手写收条样本怎么写,手写收条的样本怎么写
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 收 条 今收到高山乡铁匠沟大队马胜田、牛兴旺二同志送来的棉花技术承包合同资金叁仟圆整。 湖南省农业科学研究所 经手人:张玉山 ×年×月×日 1、标题。写在正上方,字要大 一,写法有两种: (1)只写“收条”二字; (2)写“今收到”三个字 2、正文。写法有两种: (1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行。空两格。 (2)如果标题写成“今收到”三个字,正文写在标题下,顶格写. 3、署名。写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉,只署上自己的姓名就行了,假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏,要在姓名的前面写上单位名称,以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多,收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名。必要时盖章或按指印. 4、日期。写在署名的下面,独占一行,写年月日。 1、产生的原因不同。借条主要是因借款而产生的;而欠条产生的原因是多种多样的,任何能以金钱为给付内容的债都能产生欠条。 2、性质不同。借条反映的是当事人之间借款合同关系,借条本身是借款合同的凭证,每一个借条背后都是一个借款合同;而欠条则是当事人之间的一个结算结果,反映的是当事人之间单纯的债权债务关系。 3、诉讼时效不同。对于注明了还款期限的借条和欠条, 诉讼时效均从其注明的还款期限之日起两年。没有注明还款期限时,两者的诉讼时效是有区别的:对于没有注明还款期限的借条,出借人可以随时向借款人要求还款,诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算,时间为两年。权利人再次主张权利的,诉讼时效中断。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利,则丧失胜诉权;没有注明还款期限的欠条,出借人也可以随时要求返还,诉讼时效从权利人主张权利之日起2年,同样适用诉讼时效中断的规定。但是从出具欠条之日起,两年内不主张权利的,丧失胜诉权。 4、证明力不同。举证时,借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方否认,欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实,否则很可能不予支持其诉求。
快速解决“债权债务”问题
当前6921位律师在线
立即咨询
我写了诉讼书, 网上写法怎么写
[律师回复] 【法律意见】
您好,状的格式在最高院的官网上有,您可以自己找一下,另外百度一下,在网页里的状格式一般也没啥问题。写状关键是要写清楚当事人是谁,住在哪儿,怎么联系,然后你想干什么,就是写明你的离婚诉求,后面写上你的事实与理由,这个事实与理由不要写的太冗杂,认定离婚的标准就是“夫妻感情确已破裂”,所以你要围绕这个感情确已破裂来写。
新离婚书范文
原告:马××,男,1961年12月××日生,汉族,××大学外语系教授,家庭住址是××大学××区××。
被告:吴××,女,1962年12月××日生,汉族,××大学新闻学院副教授,家庭住址是××大学××区××。联系电话:××××××
法定代理人:吴×,被告父亲,70岁,文?,现住××县××镇××村,联系电话:××××××,邮编:××××××
诉讼请求:
1、解除原告与被告之间的婚姻关系;
2、离婚后原告愿意继续请人照料被告,或者被告由其父母或兄长等家人照料;
3、女儿由原告抚养;
4、共同财产依法分割。
事实与理由:
原告与被告于1986年1月6日结婚(补办结婚证日期为1990年8月18日)。被告于2003年6月14日自缢而患有缺氧性脑病,且留有严重的后遗症,如智力障碍、语言不清、记忆力差、生活不能自理、大小便不知、需长期请人照料。
1、夫妻分居两年,有夫妻生活。自妻子自缢以来我们一直分居,长期?有夫妻生活,甚至连正常人的生活都?有,生活苦不堪言。
2、妻子的自缢严重地影响了我的生活、身体和工作。过去两年来,我不仅要承担繁重的教学和科研工作,还要照料妻子,一年四季?有休息日,尤其是节假日护工也要回家时更?。妻子的自缢给我带来了沉重的精神负担,身体状态也明显变坏(如高血压,反复出现口腔溃疡、前列腺炎、免疫力下降等)。抢救和治疗也给我带来了沉重的经济负担,各种费用先后花去了十余万元,现在的检查费用和药费平均?月约为2000元.为了支付家庭?月的庞大药费开支,我一直透支身体承担更多的教学任务,这样才勉强维持生活。我的科研工作因此受到了很大的影响,以前?年都有数项科研成果,但近两年来因为妻子的原因?有科研成果。
3、妻子的父亲及家人的纠缠严重地干扰了我的生活和工作。妻子自缢以来,其父柳华山胡搅蛮缠,屡屡干扰我的生活和工作。自妻子2003年6月住院以来就开始耍赖,一直威胁要与我拼命。妻子出院后,他与妻弟和妻妹等人经常来我家、我父母家、妻子的工作单λ新闻学院、我的工作单λ外语系和学校办公室无理吵闹,提出不合理的要求,甚至数次在上班时阻止我去上课。妻子家人的行为严重地干扰了我的正常生活和工作。本来妻子自缢让我就很难过,他们的所作所为更是雪上加霜。
基于上述原因,为使我能正常生活,安心教学和科研,我恳请解除我与妻子之间的婚姻关系。
此致
××区人民
具状人:马××(签名)
2005年××月××日
公司欠账,写欠条,怎么写,怎么写?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、标题一定要写“借条”二字,切莫被别人故意误写成“欠条”,特别注意:虽然都是钱在别人那,但在法律上结果却是完全不同的 二、一定写明“今借到现金元,注明大写圆整。特别注意:核实大小写相一致,如果大小写数额不一致,司法实践中会以大写金额为准 三、一定写正确出借人姓名,身份证号码,同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码,以避免发生纠纷时再去核实借款人身份是否重名等问题 四、如果不能确定要求借款人什么时候归还,建议出借人不写归还日期,这样时效上可以保证20年,而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。懂得法律的人都知道,写上归还日期与不写归还日期差别不大。 五、如果要求给利息,一定要写明,法律规定:不明确约定支付利息的,归还时要求利息的是不予支持的 六、借条最好是在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方,然后在上端书写借条,另外,注意:签字后最好请他或(她)以右手大拇指(我国无论是或律师等司法实践中都是严格执行右手大拇指)捺指印。 七、因为他在向你借钱,主动权在你手上,所以在借钱之前完善手续是不成问题的。 借条样式如下: 今借到张三(身份证号码:1234567890)现金123456元,大写:壹拾贰万叁仟肆佰伍拾陆圆整,年利率7.56,2021年1月30日前本息一并归还。 借款人:李四 身份证号码:3101121980101035×× 2021年7月11日。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房未签合同退房吗
若有退房需求,您可采取以下两种方式之一:首先,购房者可以与卖方友好协商并达成一致,从而实现解约;其次,当购房协议中的约定或法定解除条件发生以后,阁下需要向卖方发送退房通知书,待通知书抵达卖方之时,便自动解除房屋交易合同,进而完成退房流程。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6921 位律师在线,高效解决问题
买房签合同没签字能退房吗
购房者通过与售房者协商解除合同或依合同及法律认可的解除条款送达退房通知,通知到达即解除合同办理退房。不符条件退房请求不予受理,执意退房将产生违约责任,需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
手写收条如何写
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 收 条 今收到高山乡铁匠沟大队马胜田、牛兴旺二同志送来的棉花技术承包合同资金叁仟圆整。 湖南省农业科学研究所 经手人:张玉山 ×年×月×日 1、标题。写在正上方,字要大 一,写法有两种: (1)只写“收条”二字; (2)写“今收到”三个字 2、正文。写法有两种: (1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行。空两格。 (2)如果标题写成“今收到”三个字,正文写在标题下,顶格写. 3、署名。写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉,只署上自己的姓名就行了,假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏,要在姓名的前面写上单位名称,以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多,收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名。必要时盖章或按指印. 4、日期。写在署名的下面,独占一行,写年月日。 1、产生的原因不同。借条主要是因借款而产生的;而欠条产生的原因是多种多样的,任何能以金钱为给付内容的债都能产生欠条。 2、性质不同。借条反映的是当事人之间借款合同关系,借条本身是借款合同的凭证,每一个借条背后都是一个借款合同;而欠条则是当事人之间的一个结算结果,反映的是当事人之间单纯的债权债务关系。 3、诉讼时效不同。对于注明了还款期限的借条和欠条, 诉讼时效均从其注明的还款期限之日起两年。没有注明还款期限时,两者的诉讼时效是有区别的:对于没有注明还款期限的借条,出借人可以随时向借款人要求还款,诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算,时间为两年。权利人再次主张权利的,诉讼时效中断。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利,则丧失胜诉权;没有注明还款期限的欠条,出借人也可以随时要求返还,诉讼时效从权利人主张权利之日起2年,同样适用诉讼时效中断的规定。但是从出具欠条之日起,两年内不主张权利的,丧失胜诉权。 4、证明力不同。举证时,借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方否认,欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实,否则很可能不予支持其诉求。
快速解决“债权债务”问题
当前6921位律师在线
立即咨询
手写收条怎么写
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 收 条 今收到高山乡铁匠沟大队马胜田、牛兴旺二同志送来的棉花技术承包合同资金叁仟圆整。 湖南省农业科学研究所 经手人:张玉山 ×年×月×日 1、标题。写在正上方,字要大 一,写法有两种: (1)只写“收条”二字; (2)写“今收到”三个字 2、正文。写法有两种: (1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行。空两格。 (2)如果标题写成“今收到”三个字,正文写在标题下,顶格写. 3、署名。写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉,只署上自己的姓名就行了,假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏,要在姓名的前面写上单位名称,以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多,收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名。必要时盖章或按指印. 4、日期。写在署名的下面,独占一行,写年月日。 1、产生的原因不同。借条主要是因借款而产生的;而欠条产生的原因是多种多样的,任何能以金钱为给付内容的债都能产生欠条。 2、性质不同。借条反映的是当事人之间借款合同关系,借条本身是借款合同的凭证,每一个借条背后都是一个借款合同;而欠条则是当事人之间的一个结算结果,反映的是当事人之间单纯的债权债务关系。 3、诉讼时效不同。对于注明了还款期限的借条和欠条, 诉讼时效均从其注明的还款期限之日起两年。没有注明还款期限时,两者的诉讼时效是有区别的:对于没有注明还款期限的借条,出借人可以随时向借款人要求还款,诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算,时间为两年。权利人再次主张权利的,诉讼时效中断。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利,则丧失胜诉权;没有注明还款期限的欠条,出借人也可以随时要求返还,诉讼时效从权利人主张权利之日起2年,同样适用诉讼时效中断的规定。但是从出具欠条之日起,两年内不主张权利的,丧失胜诉权。 4、证明力不同。举证时,借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方否认,欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实,否则很可能不予支持其诉求。
怎样写手写收条
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 收 条 今收到高山乡铁匠沟大队马胜田、牛兴旺二同志送来的棉花技术承包合同资金叁仟圆整。 湖南省农业科学研究所 经手人:张玉山 ×年×月×日 1、标题。写在正上方,字要大 一,写法有两种: (1)只写“收条”二字; (2)写“今收到”三个字 2、正文。写法有两种: (1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行。空两格。 (2)如果标题写成“今收到”三个字,正文写在标题下,顶格写. 3、署名。写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉,只署上自己的姓名就行了,假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏,要在姓名的前面写上单位名称,以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多,收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名。必要时盖章或按指印. 4、日期。写在署名的下面,独占一行,写年月日。 1、产生的原因不同。借条主要是因借款而产生的;而欠条产生的原因是多种多样的,任何能以金钱为给付内容的债都能产生欠条。 2、性质不同。借条反映的是当事人之间借款合同关系,借条本身是借款合同的凭证,每一个借条背后都是一个借款合同;而欠条则是当事人之间的一个结算结果,反映的是当事人之间单纯的债权债务关系。 3、诉讼时效不同。对于注明了还款期限的借条和欠条, 诉讼时效均从其注明的还款期限之日起两年。没有注明还款期限时,两者的诉讼时效是有区别的:对于没有注明还款期限的借条,出借人可以随时向借款人要求还款,诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算,时间为两年。权利人再次主张权利的,诉讼时效中断。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利,则丧失胜诉权;没有注明还款期限的欠条,出借人也可以随时要求返还,诉讼时效从权利人主张权利之日起2年,同样适用诉讼时效中断的规定。但是从出具欠条之日起,两年内不主张权利的,丧失胜诉权。 4、证明力不同。举证时,借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方否认,欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实,否则很可能不予支持其诉求。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买房签退房合同怎么写的
顶部