一房二卖应该怎幺赔偿

[律师回复] 再婚夫妻，只要办理婚姻登记，取得结婚证，就有相互继承遗产的权利。彼此有权成为对方的法定第一顺序继承权人
再婚夫妻，如果与对方的子女形成了实际的抚养关系，那么继父母和与其形成抚养关系的继子女有权相互继承遗产。

[律师回复] 二手房买卖比购买商品房要复杂得多，购买时不但要考察价格、区位和户型等常规问题，还要重点了解产权状况、房屋质量还有户口等问题。而户口问题常常是二手房交易中发生纠纷最频繁的问题之一，二手房买卖中户口纠纷已非一日，主要是我国现存户籍制度处于改革过程中，改革也并非一朝一夕能够到位，户籍管理尚属混乱。由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受案范围，因此，卖家户口不迁出各地法院通行做法都是不予立案

[律师回复] 你可以向派驻在房地产交易中心的税务机关的专属窗口水询问

[律师回复] 1买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。
2为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。
3买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。
4买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"20万元作为首付款;其余资金申请贷款"等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。
5由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询贷款银行。
6银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。
7买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。
8买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料，到房产局办理房产的抵押手续。
9银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕，买方人向房管部门领取新的房产证。
10购房者按照规定的还款方式，按时归还借款。在还清所有贷款后，购房者办理抵押登记注销手续。
以上就是二手房办理按揭的十个流程步骤，希望对需要办理二手房按揭的用户，有所帮助。

[律师回复] 伤者应当得到两份赔偿，一份是保险的赔偿，一份是建筑单位的工伤待遇赔偿。

[律师回复] 问题不细致，是指山东省的吗具体到山东省哪个市呢可参考山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于聊城等五市征地地表附着物和青苗赔偿准则的批复（二00八年二月二十九日　鲁价费发〔2008〕40号）1、粮食类按征地限定的年产值准则单季赔偿。
4、其他未列出的地表附着物及青苗参照表中相近情况赔偿，不能参照的，可两方商量，商量不成的，由国土资源部门委托有资格的价格证明组织进行价格认定，认定结果报当地价格主管部门备案。

[律师回复] 能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，你们是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。法律上的出轨是指一方在婚姻关系存续期间与其他异性发生性关系。出轨往往会让双方走不下去，但是在法律上轨不是法定视为夫妻感情破裂的情形，所以
第一次起诉离婚法院一般不会判决双方离婚，需要双方
第二次诉讼时法院才会判决双方离婚，
第二次起诉离婚的时间是
第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。

[律师回复] 1、你姥姥的侄儿和堂孙子，无继承权，无资格来现和你母亲争夺财产； 2、你姥姥离世，无留下遗愿的话，其遗产按照法定继承解决，由你姥姥的爸妈、另一半、娃儿继承。 3、你姥姥的爸妈、另一半、娃儿是第一步骤继承人，只要有第一步骤继承人，其他亲属就无继承权。 4、如果你姥姥的爸妈、另一半都已经离世，你母亲的其他姊妹由放弃继承权的话，你姥姥的遗产由你母亲一个人继承。 5、你姥姥的侄儿和堂孙子无任何法律依据要求继承财产。如果需要帮助，能够留言；满意请采纳，并请予以评价。

[律师回复] 您好，什么情况？需要具体分析的，为了维护您这边的权益，建议来电咨询或者面谈的

[律师回复] 离婚的方式只有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话，协议自双方在协议上签字即可成立，其中可以约定孩子抚养权、抚养费、共同财产分割等，需要办理离婚手续即可生效，有的民政局可以提供格式文本，建议先拟好离婚协议，一般是到双方的经常居住地或者是婚姻登记地办理离婚手续，但是需要双方都同意办理离婚手续，如果一方不同意的，只能是诉讼离婚。诉讼离婚一般以被告住所地或者婚姻登记地起诉，如果被告下落不明、户籍被注销、离开经常居住地满一年等，可以在原告住所地进行起诉。对于诉讼离婚的，需要准备身份信息、结婚证或者是婚姻关系证明、起诉状、证据（分居满两年、出轨、家暴等感情破裂的证据，有需要财产分割、债务分担、孩子抚养权争取，也需要一并提出证据，比如争取孩子抚养权的，需要提出己方的生活条件、教育背景、过往经历等比对方的更有利于孩子的成长），如果有不明白的直接联系我

[律师回复] 是刑事案件么

[律师回复] 国家对珍贵、濒危的野生动物实行重点保护。国家重点保护的野生动物分为一级保护野生动物和二级保护野生动物；国家重点保护的野生动物名录及其调整，由国务院野生动物行政主管部门制定，报国务院准许公布。
一、国家和地方重点保护野生动物受到自然灾害胁迫时，当地政府应当及时采取拯救措施。
二、禁止出售、收购国家重点保护野生动物或者其产品。因科学研究、驯养繁殖、展览等特殊情况，需要出售、收购、利用国家一级保护野生动物或者其产品的，必须经国务院野生动物行政主管部门或者其授权的单位准许；需要出售、收购、利用国家二级保护野生动物或者其产品的，必须经省、自治区、直辖市政府野生动物行政主管部门或者其授权的单位准许。
三、运输、携带国家重点保护野生动物或者其产品出县境的，要经过省、自治区、直辖市政府野生动物行政主管部门或者其授权的单位准许。

[律师回复] 你好，根据您的描述不太详细，警方说找不到人是什么意思，能详细些吗？

[律师回复] 你好，告诉我相关的信息可以帮忙草拟

[律师回复] 重伤的话故意伤害在3到5年之间判刑，是否能构成重伤案，需要做伤情鉴定来确定

[律师回复] 信用卡逾期未超过90天。一旦逾期，就会在央行的个人征信报告上留下不良记录，并且会保留5年。如果逾期未超过90天，此时个人信用已经有了不良记录，但是还未被银行拉入黑名单。这个不良记录对以后个人办其它信用卡、银行贷款等业务有严重影响。同时，银行将会收取滞纳金、利息等。逾期不还超过90天，属恶意透支，会被银行拉入黑名单，成为黑户。5年内办理不了信用卡和银行贷款等业务，这个不良记录影响很严重。逾期90天以上，金额在1以上，属恶意逾期，会被定性为信用卡诈骗罪，属经济类犯罪，会被银行起诉，还要承担法律责任，后果就是坐牢。

[律师回复] 你好，建议你到当地的土地部门或者村委会进行查询确认。

[律师回复] 完全可以收回。向发卡的村或乡主管人员反映

[律师回复] 可以起诉离婚，并可要求分割夫妻共同财产，一般婚后所得为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等情况，可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿，包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

[律师回复] 你好，婚姻关系存续期间共同财产平均分，但是女方有过错可要求少分财产