农村房屋买卖纠纷该怎么办

一、农村房屋买卖纠纷调解不成怎么办

处理购房合同纠纷所采取之措施主要包括四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。

1. 协商：在彼此礼貌和尊重的前提下，合同双方当事人通过交流与磋商以期解决争议，此乃最佳解决方案。

2. 调解：若合同双方无法自行达成共识，期望透过第三方机构进行斡旋调停，例如，倘若其中一方或两方均为国有企业，则有权请求上级主管部门进行调解。

在此过程中，上级部门需秉持公正态度，明辨事实真相，确保调解结果不受行政干涉的影响。

此外，当事人亦可寻求合同管理机构、仲裁机构乃至法院等相关机构的协助进行调解。

3. 仲裁：当合同各方协商无果且均不甘愿接受调解时，依据合同内所约定的仲裁条款或是在争议发生之后由各方自发达成的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁程序。

4. 诉讼：若合同内容并未设定仲裁条款且之后亦未能议定仲裁协议，此时合同当事人便有权将相关争议诉诸法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、发生房屋买卖纠纷买方应该怎么办

发生房屋买卖纠纷买方应该通过和解或调解处理，和解、调解不成的可以根据房屋买卖合同的约定向仲裁机构申请仲裁，没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉。

卖方对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，买方可以请求人民法院予以执行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋买卖纠纷调解不成怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。