农村房屋土地纠纷怎么维权

一、农村房屋土地纠纷怎么解决

处理购房合同纠纷的关键途径主要有四大类：协商、调解、仲裁与最后诉诸于法律。

1. 首先我们来说说协商手段，当涉及合同双方当事人都自愿地以友善为前提意愿解决分歧时，通过充分地沟通与讨论来解决争端是最理想也是最优的方式。

2. 接下来是调解方式，倘若无法通过协商达成共识，当事人便有权请相关机构对争议事项展开调解。

比如，当一方或者两方属于国有企业性质时，他们就可以向上级申请裁决。

这个过程中，上级机构应当保持公平原则，在不偏袒任何一方的情况下，进行分辨是非、公正公证的调解工作；不应该进行行政干预。

另外，当事人还可以请求合同监管部门、仲裁机构和法庭参与其中，共同努力推动问题获得妥善解决。

3. 倘若通过以上所有的尝试之后依然无法解决争端，且各方又不愿意接受调解。

则可以按照原合同中所约定的仲裁条款，亦或是在纠纷发生以后双方智者见智仁者见仁商定的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁要求。

4. 最后的选择便是诉诸法律，但需注意的是，若合同中未对仲裁事宜做出明确规定，同时事发之后也未能达成相关仲裁协议的话，那么，当事人们对此情形便可以向当地法院提起诉讼，依次寻求法律途径来解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房子土地纠纷怎么解决

房子土地纠纷可以协商解决，协商不成，可以进行调解、申请仲裁或诉讼解决。

因房子质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋土地纠纷怎么解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。