南阳一房二卖如何处理

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不可以。国三车辆，没有任何城市允许落户上牌。2017年起，需要是国五车辆才可以落户上牌。为贯彻《中华人民共和国大气污染防治法》，严格控制机动车污染，全面实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国五阶段)》经国家同意，现就有关事宜公告如下：根据油品升级进程，分区域实施机动车国五标准：
(一)东部11省市(市、天津市、河北省、辽宁省、上海市、江苏省、、福建省、山东省、广东省和海南省)自2016年4月1日起，所有进口、销售和注册登记的轻型汽油车、轻型柴油客车、重型柴油车(仅公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(二)全国自2017年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车(客车和公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(三)全国自2017年7月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车，须符合国五标准要求。
(四)全国自2018年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车，须符合国五标准要求。扩展资料：北京环保部表示，北京市已解决了低硫燃油的供应问题，具备实施第五阶段轻型汽油车排放标准的条件。经批准，国五标准发布后，将立即废止京阶段标准，改为提前实施国五标准。2013年9月份，北京市在全国率先实施轻型车国五排放标准。上海2014年4月2日，据上海市政府网站消息，为进一步改善上海市环境空气质量，保障人民身体健康。经同意，结合上海市实际情况，决定自2014年4月30日起，对在上海市办理注册登记（含外省市转入）的轻型点燃式发动机汽车以及在上海市使用的公交、环卫、邮政行业重型柴油车，实施第五阶段国家机动车大气污染物排放标准。对2014年5月1日后销售或转入的第四阶段排放标准车辆，停止办理注册登记。即在上海市销售、首次注册登记的新购置机动车，或从外地转入上海市注册登记的机动车，都要实施国五排放标准，不达标的话，市公安车辆管理部门将不予办理注册登记和转移登记。与北京市不同的是，上海市对部分重型柴油车也实施国五标准。珠三角2015年3月1日起，对在珠三角地区销售、注册和转入的轻型点燃式发动机汽车，应当符合国家排放标准《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）》（B 18352.52013）中的排放控制要求，执行标准中BD系统监测和BD实际监测频率（）的相关要求；同时，停止销售、注册和转入不符合上述要求的车辆。2015年7月1日起，对在粤东西北地区销售、注册和转入的轻型点燃式发动机汽车，应当符合国家排放标准《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）》（B 18352.52013）中的排放控制要求，执行标准中BD系统监测和BD实际监测频率（）的相关要求；同时，停止销售、注册和转入不符合上述要求的车辆。自2015年7月1日起，对在珠三角地区销售、注册和转入的公交、环卫、邮政行业重型压燃式发动机汽车，应当符合国家排放标准《车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ阶段）》（B17691-2005）中的第Ⅴ阶段排放控制要求；同时，停止销售、注册和转入不符合上述要求的车辆。自上述标准正式开始实施时起，办理新车注册登记、外地转入的变更登记和转移登记不符合本通告要求的，公安机关交通管理部门不予办理登记手续。出台《大气污染防治行动计划》据新华社北京4月28日电4月28日主持召开常务会议。会议确定，加快清洁油品生产供应，力争提前完成成品油质量升级任务。一是将2016年1月起供应国五标准车用汽柴油的区域，从原定的京津冀、长三角、珠三角等区域内重点城市扩大到整个东部地区11个省市全境。二是将全国供应国五标准车用汽柴油的时间由原定的2018年1月，提前至2017年1月。三是增加高标准普通柴油供应，分别从2017年7月和2018年1月起，在全国全面供应国四、国五标准普通柴油。印发《大气污染防治行动计划》（下称《计划》）要求，到2017年，北京市细颗粒物年均浓度控制在60微克立方米左右。全国地级及以上城市可吸入颗粒物浓度（10）比2012年下降10以上，优良天数逐年提高；京津冀、长三角、珠三角等区域细颗粒物浓度（2.5）分别下降25、20、15左右。该《计划》要求，加快石油炼制企业升级改造，提升燃油品质。争取在2013年底前，全国供应符合“国四”标准的车用汽油，2014年底前，全国供应符合“国四”标准的车用柴油；2015年底前，京津冀、长三角、珠三角等区域内重点城市供应符合“国五”标准的车用汽、柴油，2017年底前，全国供应符合“国五”标准的车用汽、柴油。

[律师回复] 建议直接咨询车管所

[律师回复] 解答如下,
1、持有国家一级、二级残疾证可同时享受低保和残疾人两项补贴，只要持有中华人民共和国的一级、二级残疾证，就可以享受低保。要享受低保，首先本人要提出申请，按照程序最由镇县民政局审批，通过镇民政办和镇雄县民政局入户调查以后，确实符合低保，可将全家纳入低保户，或是你本人纳入，从申请的次月起就发放低保。
2、可享受低保、4050政府补贴等其他社会优待各地有不同的社会优待政策。比如在北京可以享受低保，可以享受4050政府社保补贴，可以免费参加城乡居民医疗保险，所需资金由政府全额补贴等等。
3、可提前退休男满55岁，女满45岁，养老保险缴费年限满15年（含视同缴费年限和实际缴费年限），可提前办理退休，按月领取养老金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　广西牌照二手车想过户到湖南邵阳。需要先到广西办理车辆过户手续，再到湖南邵阳办理车辆落户上牌手续。　　办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。　　由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书，机动车行驶证等），双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。　　车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　《机动车登记规定》：　　第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。　　申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。　　第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　
（一）现机动车所有人的身份证明；　　
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；　　
（三）机动车登记证书；　　
（四）机动车行驶证；　　
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；　　
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。　　现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

[律师回复] 解答如下,
1、持有国家一级、二级残疾证可同时享受低保和残疾人两项补贴，只要持有中华人民共和国的一级、二级残疾证，就可以享受低保。要享受低保，首先本人要提出申请，按照程序最由镇县民政局审批，通过镇民政办和镇雄县民政局入户调查以后，确实符合低保，可将全家纳入低保户，或是你本人纳入，从申请的次月起就发放低保。
2、可享受低保、4050政府补贴等其他社会优待各地有不同的社会优待政策。比如在北京可以享受低保，可以享受4050政府社保补贴，可以免费参加城乡居民医疗保险，所需资金由政府全额补贴等等。
3、可提前退休男满55岁，女满45岁，养老保险缴费年限满15年（含视同缴费年限和实际缴费年限），可提前办理退休，按月领取养老金。

[律师回复] 区分开来有两种， 80码以上的速度的电动汽车，属于高速电动汽车，需要驾照，需要上牌，和正常汽车所需要的手续差不多，不限制任何道路，还有一种是低速的老年代步车，是小微型电动汽车，速度在60码以下，市场上的基本在40码左右，国家没有规定要上牌，也不要驾照，属于非机动车，可以上辅道，大部分县城、城乡结合部和乡村，都能畅行，大型市区和高速，不准行使，地方政策为准，目前山东浙江等地都已放开政策。

[律师回复] 解答如下,
1、持有国家一级、二级残疾证可同时享受低保和残疾人两项补贴，只要持有中华人民共和国的一级、二级残疾证，就可以享受低保。要享受低保，首先本人要提出申请，按照程序最由镇县民政局审批，通过镇民政办和镇雄县民政局入户调查以后，确实符合低保，可将全家纳入低保户，或是你本人纳入，从申请的次月起就发放低保。
2、可享受低保、4050政府补贴等其他社会优待各地有不同的社会优待政策。比如在北京可以享受低保，可以享受4050政府社保补贴，可以免费参加城乡居民医疗保险，所需资金由政府全额补贴等等。
3、可提前退休男满55岁，女满45岁，养老保险缴费年限满15年（含视同缴费年限和实际缴费年限），可提前办理退休，按月领取养老金。

[律师回复] 解答如下,
1、持有国家一级、二级残疾证可同时享受低保和残疾人两项补贴，只要持有中华人民共和国的一级、二级残疾证，就可以享受低保。要享受低保，首先本人要提出申请，按照程序最由镇县民政局审批，通过镇民政办和镇雄县民政局入户调查以后，确实符合低保，可将全家纳入低保户，或是你本人纳入，从申请的次月起就发放低保。
2、可享受低保、4050政府补贴等其他社会优待各地有不同的社会优待政策。比如在北京可以享受低保，可以享受4050政府社保补贴，可以免费参加城乡居民医疗保险，所需资金由政府全额补贴等等。
3、可提前退休男满55岁，女满45岁，养老保险缴费年限满15年（含视同缴费年限和实际缴费年限），可提前办理退休，按月领取养老金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　）、划拨（　）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________ 签订日期：___________年____月____日

[律师回复] 对于法院最后的判决刑期，有很多不可控的量刑因素，比如是否构成自首或者坦白，是否属于二人以上共同犯罪属于组织领导主要作用的主犯或起辅助、次要作用的从犯，是否有前科或吸毒，是否取保被害人谅解或者主动退出违法所得等量刑情节。建议委托律师介入，了解案情，才能给你准确的预测刑期，如有需要，请与我电话联系。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　）、划拨（　）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________ 签订日期：___________年____月____日

[律师回复] 解答如下, 国三排放的车辆估计异地移动有困难了，现在都是淘汰黄标车的关键时刻，你这个车买过了开23年就是黄标车的，车辆登记上牌15年后就是黄标车了，现在好多对方限制黄标车进入城镇干道行驶，拍照扣分3分罚款200元。
你咨询一下河南当地的车辆管理所，因为各地对黄标车和车辆转移登记的要求不同。
目前其他地区国三的车辆只能本地过户，不要异地移动登记的，因为尾气排放基本不能通过。

[律师回复] 你好，国家规定，男方年满22周岁，女方年满20周岁可以办理结婚登记。如果回答对你有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 你好，我是南阳牛律师，需要法律帮助，请与我联系，愿助你一臂之力。

[律师回复] 这个责任归究于本人过失，未按规定办理身份证。rn对此情况可以由本人向户口所在地申请恢复户籍（必须经常居住地辖区开具相关证明）。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 卖方： (以下简称甲方)
住址：
身份证号码： 电话号码：
买方： (以下简称乙方)
住址：
身份证号码： 电话号码：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规、规章的规定，就本合同所述车辆的转让及过户事宜，甲乙双方在平等、自愿基础上经协商一致签订本合同。
第一条 转让车辆基本情况
1、车主名称： ;车牌号码： ;
厂牌型号： ;底盘号： ;
发动机号： ;出厂日期： 。
2、车辆状况：全新，车辆状况良好。
第二条 车辆价格、付款时间及方式
本车价款(不含税费或其它费用)为： (人民币 元)。
待本车过户、转籍手续办理前 个工作日内，乙方向甲方全额支付本车价款。
上牌相关费用：
第三条 车辆交付
1、车辆已于 年 月 日交付给乙方。
2、交付车辆时所附相关凭证为：《机动车登记证书》、《机动车行驶证》、机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、车船使用税缴付凭证、车辆保险单(保险有效期自 年 月日至 年 月 日)、购车发票等。
第四条 办理过户、转籍相关事宜
过户、转籍手续由乙方负责办理，如需要，甲方可予以协助或共同办理。
机动车管理部门规定需要缴纳的过户、转籍手续费及相关税费等由乙方承担并负责缴纳。
3、过户、转籍时间： 年 月 日。
第五条 双方的权利和义务
1、甲方保证合法享有车辆的所有权。
2、在车辆过户、转籍手续尚未办理完成前这三年内，乙方保证不将此车辆转让、出租或出借给
第三方。
3、乙方应按照本合同约定支付价款。
4、乙方保证在本合同约定的时间办理车辆过户、转籍手续。
5、其它双方应享有的权利及承担的义务等。
特别约定
1、乙方确知本合同所转让车辆只能在 年 月 日之后才能办理过户手续，在此之前乙方不得提出过户要求，如乙方确实需要提前办理车辆的过户手续，经甲方书面同意后可以办理。
2、车辆交付给乙方至过户手续办理完成前这 年内，因乙方实际占有、管理并使用车辆，在占有、管理、使用车辆过程中所发生的一切风险及发生的费用由乙方承担并负责处理。
车辆过户前因管理、使用车辆所发生的保险费用、维修费用、保养费用等由乙方自行承担。
如乙方未按照本合同约定向甲方付清车款，则甲方有权收回车辆并追究乙方违约责任。
如甲方愿意无偿转让本合同车辆，则须由甲乙双方另行签定补充合同或由甲方出具车辆无偿转让证明。
第七条 违约责任
1、甲方向乙方提供的车辆如信息不真实，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2、甲方未按本合同约定履行协助义务的，乙方有权追究甲方违约责任。
3、乙方未按照合同约定支付本车价款的，甲方有权收回车辆并有权以车辆全额市场价为原值要求乙方承担车辆折旧费用。
4、因甲方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，乙方有权要求甲方返还车辆价款并承担一切损失;因乙方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，甲方有权要求乙方返还车辆并承担一切损失。
第八条争议解决方式
因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第__2___种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民。
第九条合同的生效
本合同一式___四___份，双方各执两份，经双方当事人签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签定时间：
签定地点：

[律师回复] 解答如下,
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

[律师回复] 本院认为，2003年4月时秀阁与被告东方集团公司签订《购房协议书（住宅）》，并于2003年4月7日交纳购房款5万元，2007年双方再次签订《购房协议书（住宅）》，并向被告东方房地产公司交纳购房款6万元，前后两次《购房协议书（住宅）》均是在平等自愿、协商一致的基础上签订，应认定时秀阁与二被告均建立了合同关系，被告东方集团公司虽在签订该协议时未取得商品房预售资格，但在原告起诉前，被告东方房地产公司已于2008年取得商品房预

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 只需按照以下操作即可： 1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续：签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 5、交纳相关税费 6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、付清余款，完成交易 8、买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用（包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等）后交易完成。

[律师回复] 新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收