开发商违约能胜诉吗

一、开发商违约没写赔偿怎么办

购房者在收到开发商的违约通知时，若对方未能及时履行相应的义务，其可以采取以下应对措施：首先，若购房协议中已明确规定了有关违约金的事宜，购房者应积极寻求与开发商就此进行友好沟通和协商；其次，倘若双方无法就违约金的具体处理达成共识，购房者有权采取法律手段维护自身权益，向当地基层人民法院提起诉讼并要求判令开发商依约给予经济补偿款；最后，若协议中的违约金条款表述模糊或缺乏详细规定，购房者还可依据法律的明文规定提出申诉，请求法院作出公正的裁决。

关于违约后的具体处理方法，主要有以下两种途径：首先，参照购房合同执行相关条款，如有具体约定则遵照其内容处理，如处违约责任的具体方式未做明确规定，也可依法向开发商追偿损失，但赔偿金额应当限于实际损害程度；其次，如存在因房屋质量、权属等问题导致的违约现象，违约方无疑是开发商，此时购房者同样拥有选择退房的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、开发商逾期不赔偿怎么办

1、可以收集开发商逾期交房并且拒不支付违约金的相关证据，写好起诉状，向法院起诉。

2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约没写赔偿怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。