商品房交易纠纷找哪个部门

一、房产产权纠纷包括什么

关于民事层面上的房地产纠纷涉及多个领域，例如房地产开发合同纠纷、建设项目合同纠纷以及房地产服务合同纠纷等；另一方面，房地产租赁合同纠纷以及物业管理纠纷也是同等重要的内容。

而在行政层面上，房地产相关的纠纷主要集中在土地所有权和使用权纠纷之上，此类案件通常由相关的地方政府进行处理，若争议仍未得到妥善解决则可以在完成操作后依法向人民法院提起诉讼。

同时，需要注意的是，对于那些未经有偿协议补偿安置的房屋所有者，若其所拥有的房产正面临着未经批准的拆迁，那么这类案件将会被视为不受理的类型，即无法通过司法途径来加以解决。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。

因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书；

(二)买卖、互换、赠与合同；

(三)继承或者受遗赠的材料；

(四)分割、合并协议；

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

(七)相关税费缴纳凭证；

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、房产纠纷是什么

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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