沈阳买卖房产纠纷找哪个部门

一、房屋买卖合同纠纷起诉需要哪些材料

起诉房屋买卖合同纠纷时，必须提供以下相关的实质性材料：能够证明各参与方人员合法身份与权益人格的个人证件及其复印件，以及其代表授权法律文件——即授权委托书；房屋交易过程中各个环节的所有发票凭证；房屋的原始来源及变迁记录的证明文件；交易所涉房屋的产权证明文件；为及时完成产权变更手续而支付给第三方的代理费用收据等等。

《民事诉讼法》第六十三条

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房屋买卖合同纠纷需要哪些证据

1，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；

2，交付标的物和支付价款的凭证；

3，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；

房屋权属相关证明；

4，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；

5，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。

《民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋买卖合同纠纷起诉需要哪些材料”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。