商品房纠纷应该找哪个部门

一、一房二卖会判刑吗

关于“一房多售”的问题，依据现行法律规定，其本身通常不会被认定为刑事犯罪。

然而，这并不意味着卖房者可以毫无顾虑地随意违反与购房者所签署的合同约定，因为若买卖双方的合同具有合法有效性，那么购买房屋的消费者将拥有强烈的权利向对方主张违约赔偿。

然而，如果所谓的房产开发商在实际交易中出现了“一房二卖”的行为且存在明显的故意欺瞒意图，并且这种行为符合相关司法解释规定的特定情形时，那么这种行为就有可能会被视作是合同欺诈罪中的一种表现形式而受到法律的追究。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、一房二卖判几年

一房二卖属于民事纠纷，不会判刑。

当事人可以收集对方一房两卖的相关证据，写好起诉状，向人民法院提起诉讼。

《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖会判刑吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。