哪种情况可以延期交房

[律师回复] 对于哪几种情况下能延长试用期这个问题，解答如下, 哪几种情况下可以延长试用期<br/>《劳动合同法》第19条明确规定：同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。<br/>因此，根据现行法律，不得延长试用期。<br/>根据劳动法第十九条　劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。<br/>试用期不合格不可以延长。按劳动合同法规定，试用期不符合录用条件的，可以辞退。<br/>《劳动合同法》第十九条规定了试用期的上限，即劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。如果劳动者在试用期内达不到用人单位的要求，用人单位可根据劳动合同法第三十九条之规定以劳动者在试用期间被证明不符合录用条件为由解除劳动合同，但不得延长试用期，用人单位延长试用期的，属于违法约定试用期，需承担相应的法律后果。<br/>但是，实践中有一种特殊情况，即用人单位与劳动者约定的试用期未达到法律规定的上限，比如，用人单位与劳动者签订了三年期限的劳动合同，合同中约定试用期为三个月，未达到六个月的上限，用人单位可否在三个月试用期满后以劳动者不符合要求为由延长试用期至六个月呢?我们认为，如果用人单位与劳动者约定的试用期届满的，如果用人单位延长试用期，属于再次约定试用期的情形，违反了“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期”的规定，同样属于违法约定试用期。<br/>用人单位不得在劳动合同中约定延长试用期，用人单位违法约定试用期的，劳动者可向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门责令改正；违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。<br/>试用期是用人单位和劳动者建立劳动关系后为相互了解、选择而约定的不超过六个月的考察期。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。<br/>另外，除了企业员工试用期外，还有两种试用期，一是事业单位聘用合同试用期。期限一般不超过三个月，特殊情况可以延长，但最长不超过六个月；被聘人员为大、中专应届毕业生的，可延长至十二个月，该试用期包括在聘用合同期内。二是国家公务员的试用期，机关新录用的国家公务员实行一年试用期，试用期间实行试用期工资标准。期满合格正式录用，期满不合格的取消录用资格。<br/>三年期限的劳动合同，试用期可达六个月，但劳动合同期限为二年零三百六十四天时(不到三年)，试用期不得超过二个月，一天之差，试用期可相差四个月，用人单位可选择合适的合同期限，来决定符合企业利益的试用期。<br/>孕妇在试用期间单位会要求延长试用期吗<br/>不能延长试用期，用人单位强制执行的话，你可向劳动仲裁提出申诉。<br/>通常情况下，女员工在怀孕期间，用人单位不得解除劳动合同；<br/>但如果在试用期间，被用人单位证明不符合录用条件或者严重违反劳动纪律、规章制度时，用人单位则是可以解除劳动合同的，且不必支付赔偿金。<br/>试用期和实习期的区别是什么<br/>当事人的身份不同：试用期是用人单位和劳动者在劳动合同中约定的，所以处于试用期中的自然人一方只能是劳动者。而实习是指学生通过学校安排介绍、本人自找或由其他途径进入实习单位工作，通过完成一定任务来熟悉工作，深化巩固所学理论知识，提升实践能力，为尽快适应并参与实际工作打基础。主要由学校根据教学和技能训练的需要，由学校、实习者、实习单位三者进行约定，实习期间的自然人一方是在校学生。学生与用人单位签订的不是劳动合同，并不是严格意义上的劳动者。<br/>2当事人的目的不同：实习期的目的是为了提高实习学生的自身素质，完成学业目的，并提升学生实践能力的过程。体现了学校和学生的教学目的。而试用期是用人单位和劳动者之间为了更好的满足单位的人力资源需要而约定的，是两者磨合的期间。<br/>3法律依据不同：试用期由《劳动法》和《劳动合同法》规范；而实习期由《民法》和《合同法》规范。<br/>4试用期包括在劳动合同期限内，而实习期是不用签订劳动合同的。<br/>5试用期由明确的期限限制，而实习期完全由当事人约定。<br/>6试用期的工资和待遇有法律明确的规定，而实习期没有，实习期工资不受最低工资标准的约束。<br/>7总之，试用期与实习期是两个不同的概念。

[律师回复] 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，一般应在三日以内、特殊情况可刑事拘留延长四日，提请检察院审查批准逮捕，对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。《中华人民共和国刑事诉讼法》没有对流窜作案、多次作案、结伙作案作出具体规定，《公安机关办理刑事案件程序规定》明确“流窜作案”，是指跨市、县管辖范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案;“多次作案”，是指三次以上作案;“结伙作案”，是指二人以上共同作案。<br/>法律规定：《中华人民共和国刑事诉讼法》<br/>第八十九条 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。<br/>对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。<br/>人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。<br/>《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条第三款“流窜作案”，是指跨市、县管辖范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案;“多次作案”，是指三次以上作案;“结伙作案”，是指二人以上共同作案。

[律师回复] <br/>一、什么是延期审理?<br/>延期审理是指人民法院已经确定开庭的审理日期后，或者在开庭审理的过程中，由于出现某种法定事由，使开庭审理不能如期进行，或者已经开始的庭审无法继续进行，从而决定推延审理的一种诉讼制度。<br/>二、哪些案件可以延期审理?<br/>民事案件中可延期开庭审理的：<br/>1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;<br/>2、当事人临时提出回避申请的;<br/>3、需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;<br/>4、其他应当延期的情形。<br/>刑事案件中可以延期审理的：<br/>1、需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的;<br/>2、检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的;<br/>3、由于申请回避而不能进行审判的。<br/>除此之外，在刑事诉讼中，根据《人民检察院刑事诉讼规则》，因为公诉人的建议可以延期审理的情况是：<br/>1、发现事实不清、证据不足，或者遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人，需要补充侦查或者补充提供证据的;<br/>2、被告人揭发他人犯罪行为或者提供重要线索，需要补充侦查进行查证的;<br/>3、发现遗漏罪行或者遗漏同案犯罪嫌疑人，虽不需要补充侦查和补充提供证据，但需要补、追加或者变更起诉的;<br/>4、申请人民法院通知证人、鉴定人出庭作证或者有专门知识的人出庭提出意见的;<br/>5、需要调取新的证据，重新鉴定或者勘验的;<br/>6、公诉人出示、宣读开庭前移送人民法院的证据以外的证据，或者补充、变更起诉，需要给予被告人、辩护人必要时间进行辩护准备的;<br/>7、被告人、辩护人向法庭出示公诉人不掌握的与定罪量刑有关的证据，需要调查核实的;<br/>8、公诉人对证据收集的合法性进行证明，需要调查核实的。<br/>三、谁可申请案件延期审理?<br/>延期审理可以由人民法院依职权决定，也可以由当事人及其法定代理人提出，经人民法院审查决定是否同意延期审理。<br/>当事人提出延期审理请求，应当向人民法院提交延期审理申请书。<br/>四、申请延期审理的时间和次数?<br/>延期审理只能发生在开庭审理阶段，延期审理前已进行的诉讼行为，对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。<br/>《民事诉讼法》及其他相关法律解释对申请延期次数没有明确规定，延期多长时间也没有明确规定，但《民事诉讼法》规定了审理期限，即：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。最高人民法院司法解释规定：民事诉讼法第一百三十五条规定的审限，是指从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，但公告期间、鉴定期间、审理当事人提出的管辖权异议以及处理人民法院之间的管辖争议期间不应计算在内。由此可以看出，申请延期审理的次数和时间要受审理期限的限制，不是无限制的。<br/>刑事案件中公诉人在法庭审理过程中建议延期审理的次数不得超过两次，每次不得超过一个月。

[律师回复] 讨论推迟退休年龄的问题，其实就是在讨论人口老龄化以及养老问题。在这里有必要先澄清一个基础概念，即老年人领取的退休工资并非来自于本人缴纳的养老金，而是由同时代劳动人口缴纳的养老金来供养。换句话说，养老问题，本质上就是讨论劳动人口与老年人口之间的供养关系。<br/>做一道很简单的数学题，以组成社会的最小细胞——家庭为单位。当前60岁以上的老人一般都有不止一个子女，劳动人口显然大于老年人口，所以社会养老负担尚未发生严重问题，但是接下去呢？随着70年代计划生育的实施，第一代独生子女的父母已然开始迈向退休的门槛，接下去的情况会怎样？当我们成家立业之后，作为独生子女的我们需要赡养两位老人，并且随着预期寿命的增长，爷爷奶奶外公外婆尚且健在，到那时候恐怕劳动人口的数量就要远远少于老年人口了。<br/>回到全社会的尺度，据人力资源与社会保障部上月的新闻发布会，从2012年开始，我国劳动力资源总量已经开始出现下降，劳动力无限供给的时代将要结束。不仅如此，据第六次人口普查数据，相比10年前的2000年，我国每十万人中具有大学文化程度的人数增长了两倍。随着学历的提高，不可避免带来工作时间的推迟，而劳动人口的工作时间自然也在大幅缩减。<br/>而另一方面，随着医疗卫生水平的提升，老年人口的数量逐年升高，目前中国60岁以上老年人口已经达到2.02亿人，到2020年老年人口将达到2.55亿，2033年更是将突破4亿，这样的增长速度远高于0.57%的年人口自然增长率。而且，为使不再有其他收入来源的老年人能安享晚年，各地的退休工资不断上调已应对CPI的增长，其上调的频率远高于各地最低工资标准的上调频率。<br/>此消彼长，一边是劳动人口的日益萎缩，一边是老年人口的日益膨胀，尽管现今养老尚未出现严重问题，但以此趋势发展下去终有一天会打破平衡。正如人社部新闻发布会提到，我们现在大约是2个多一点的人赡养1个人，将来会发展到1个人养1个，而根据我们刚才做的那道数学题，最终很可能会发生1个养多个的情况，到那时再来想办法恐怕为时已晚。<br/>上海二期课改高中地理书第二册打开第7页，发达国家解决人口老龄化问题一般有三个措施，简单来说，鼓励生育、吸收外来移民以及延迟退休年龄。结合中国国情显然前两条都不可行，延迟退休年龄就成了我国应对人口老龄化的必然选择，通过调整劳动人口与被赡养人口的比例，从根本上缓解这一不可避免的赡养问题。并且，随着未来预期寿命的进一步延长，也许退休年龄还需要继续延迟，这是必然的。<br/>当前我国的养老金并未出现亏空的情况甚至还略有结余。以2012年为例，我国基本养老保险累计的结余，平摊到每位老人头上，充其量只有1万出头而已。各位，这难道不是一个可怕的信号吗？当前尚且仅仅结余这些，那么随着刚才分析的这个趋势，未来呢？

[律师回复] <br/>一、仲裁申请延期举证申请书怎么写?<br/>仲裁延期举证申请书<br/>_______仲裁委员会：<br/>贵会受理的申请人______与被申请人______，______合同纠纷，因____________原因，我方无法在举证期限内提交证据材料，根据贵会《天津仲裁委员会证据规定》，特申请延长举证期限。<br/>请予批准。<br/>此致<br/>______仲裁委员会<br/>延期举证申请人(签字盖章)<br/>______年______月______日<br/>二、仲裁申请延期举证要注意哪些问题?<br/>1、当事人对自己提出的仲裁请求或者反驳对方仲裁请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。<br/>2、用人单位应当在规定期限内提供其掌握管理的与争议事项有关的证据，以及仲裁庭要求用人单位提供的证据，逾期不提供的，应当承担不利后果。<br/>3、因用人单位作出开除、除名、辞退、解除(终止)劳动合同、减少劳动报酬，计算劳动者工作年限等决定，而发生争议的，由用人单位承担举证责任。<br/>4、书证与物证应当提交与原件、原物核对无异的复印(制)件、照片、副本、节录本;当事人提供外文书证或者外文说明资料应当附有中文译本;仲裁庭审理时对书证、物证的原件、原物当庭进行质证。<br/>当事人应当对提交的证据材料逐一分类编号并制作证据清单，对证据材料的来源、证明对象和内容作简要说明，并签名或者盖章，注明提交日期，依照对方当事人人数提交副本。<br/>5、当事人应当客观、全面地提供证据，不得伪造、毁灭证据，不得以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证。否则，当事人要承担法律责任和败诉后果。<br/>6、仲裁过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。<br/>7、下列事实，当事人无需举证证明;<br/>(1)众所周知的事实;<br/>(2)自然规律及定理;<br/>(3)根据法律或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实;<br/>(4)已为人民法院发生法律效力的判决所确认的事实;<br/>(5)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实;<br/>(6)已为有效公证文书所证明的事实;<br/>8、证人应当出庭作证，接受当事人的询问。当事人申请证人出庭作证，应当在举证期限届满前提出书面申请，并经仲裁庭许可。证人在仲裁庭组织双方当事人交换证据时出席陈述证言时，可视为出庭作证。<br/>9、当事人或者其他仲裁参加人有参与伪造、毁灭证据，提供虚假证据，阻止证人作证，指使、贿买他人作证，或者对证人、鉴定人打击报复等行为，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。