小区买房后能退房吗北京

[律师回复] 城市外来务工就业人员子女来我市中小学就读需同时符合以下条件： 1．父母至少一方有在青正式劳动合同（经过劳动保障部门鉴证或备案）或工商营业执照； 2．在青务工一年以上； 3．父母至少一方持有公安部门核发的“青岛市暂住证”； 4．在青有稳定的住所（有自有住所，或办理正式租住手续一年以上）； 5．原学校同意外出借读证明、原学校学籍档案或复印件； 6．小学一年级入学需符合上述1至4项规定，并提供户籍、年龄证明；初中一年级入学需符合上述1至4项规定，并同时提供小学毕业证书或义务教育证书； 7．初三 第二学期不接受借读申请。 1.学生父母在青正式劳动合同（经过劳动保障部门鉴证或备案）或营业执照； 2.学生父母在青工作单位证明（须注明工作起始时间）； 3.学生父母在青暂住证； 4.学生父母在青房产证或正式租房合同； 5.原学校同意外出借读证明、学籍档案或复印件（入小学一年级需提供户口簿； 6.入初中一年级需提供小学毕业证书或义务教育证书。 第一步：持学生父母在青正式劳动合同（经过劳动保障部门鉴证或备案）或营业执照、工作单位证明、暂住证、房产证或正式租房合同、原学校同意外出借读证明和学籍档案复印件（入小学一年级需提供户口簿；入初中一年级需提供小学毕业证书或义务教育证书。 第二步：持以上材料到开发区紫金山路34号一楼学籍管理办公室办理借读手续。 第三步：持以上材料、学籍档案册到借读学校教导处报到。

[律师回复] 区别比较大。由北京户口的话，孩子中考高考还有自己开公司等都是相对比较顺利的，没有门槛。工作居住证目前最大的用途就是取得买房、买车的资格，或者是特殊用途(如爱人为军人要转入北京，需要一方有北京市有效证件），也有好一点的学校不想招外地学生，也用工作居住证卡生源或者多要钱，但是，有了这个证，不代表就有了中高考资格。近期，北京市正在研究新的工作居住证政策，可能还会有所改变。很有可能持工作居住证满3年经一定的考核就能转北京户口，这也说不定。政策正在研究中。

[律师回复] 接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查、国税正副本原件、新的地税局出具“新企业报到证明单”到新地址所属的街道税收服务站办理相关事项（包括办理地税网上报税。5，营业执照副本复印件。2、股东会决议（股东签字盖章）5、税务登记证副本复印件3、副本、公章到新地址所属的地税局办理报到事宜并交纳40元钱打印新的地税正、地税结算证明，带上“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜（填一份“变更登记表、营业执照副本、新营业执照副本复印件、

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳动仲裁局咨询电话是12333。 当劳动者发生劳动争议，劳动者有权申请仲裁、或者向有关部门投诉，具体采取哪种方式还是两种方式并用效果较好，要看争议的具体内容。劳动监察属于行政执法，在劳动监察过程中，劳动监督机关一经作出处理决定，立即发生法律效力，有关单位和个人应立即执行。有关当事人不服处理决定的，可以提起行政复议或行政诉讼，在申请复议或行政诉讼期间，不影响决定的执行。 1．争议发生后一年内申请仲裁，递交仲裁申诉书。 2．仲裁委员会收到申诉书之日起五日内作出是否受理的决定。 3．仲裁庭开庭五日前书面通知双方当事人。 4．开庭，明确请求，答辩，调查事实，举证质证，辩论，陈述。 6．调解不成，裁决。

[律师回复] 区别比较大。由北京户口的话，孩子中考高考还有自己开公司等都是相对比较顺利的，没有门槛。工作居住证目前最大的用途就是取得买房、买车的资格，或者是特殊用途(如爱人为军人要转入北京，需要一方有北京市有效证件），也有好一点的学校不想招外地学生，也用工作居住证卡生源或者多要钱，但是，有了这个证，不代表就有了中高考资格。近期，北京市正在研究新的工作居住证政策，可能还会有所改变。很有可能持工作居住证满3年经一定的考核就能转北京户口，这也说不定。政策正在研究中。

[律师回复] 本市户籍申请人要求：申请人家庭成员在本市均无住房申请人具有房山区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房山区工作。非本市户籍申请人要求：年龄不超过45周岁(含)，申请人家庭成员在本市均无住房申请人家庭按照住房限购政策，具有购房资格申请人须在房山区工作，工作单位须在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，具体由房山区住保部门审核。
第二批新北京人公租房申请资料：登记所需上传材料清单：
1.申请人本人及家庭成员的身份证正反面
2.本人及家庭成员的户籍簿首页和本人页若为集体户口，则提交加盖公章的集体户口首页、本人页
3.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、离婚协议等
4.非京籍家庭的居住证(非必须，如有请上传)。以上材料均拍照或扫描成电子版的形式按系统提示上传

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　日期：__
　　招标号：__
　　
1.___(业主名字)(下简称“业主”)已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于____(工程名称)建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格预审合格了的投标人均可参加本工程的投标。
　　
2.业主邀请资格预审合格的投标人就下列工程施工和竣工所需的劳务、材料、设备和服务进行密封投标：__________________________(工程概况、主要项目及工程量等)。
　　
3.凡有兴趣的资格预审合格的投标人，可从下列地址获取进一步的信息及查阅招文件：_________(查询和发售招标文件的机构名称、地址等)。
　　
4.任何有兴趣的资格预审合格的投标人在向上述机构提交书面申请并在交纳了一笔不可退还的费用____(货币名称和数量)后可购得一套完整的招标文件。多购的招标文件收费相同。
　　
5.所有投标书必须于__年__月__日__时之前送达下列地址：
　　_(投标书接收地点)。并必须同时交纳招标文件中规定的5接受的格式，数量为2%投标价的投标保证金。
　　
6.开标仪式定于__年__月__日__时在下列地点举行_________(开标地点)，投标人可派代表出席。

[律师回复] 统一登记为居民户口
　　9月19日，北京政府网站公布《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，本市取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。
中心城区降低人口密度
　　依据《实施意见》，本市按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求，严守人口总量红线，着力优化调整经济结构和空间结构，积极推动“人随功能走、人随产业走”，不断降低中心城区人口密度。
实施积分落户人才落户
　　本市同时改进现行落户政策，实施积分落户制度。《实施意见》提出，按照总量控制、结构调整、适度从严的原则，推进建立各类落户渠道和政策的统筹机制，分类完善落户标准和政策，严格规范户口审批管理。
　实施居住证制度
　　《实施意见》要求，贯彻执行好本市居住证制度，符合条件的外地户籍来京人员，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。本市将建立健全以居住证为载体的基本公共服务和便利提供机制。

[律师回复] 外地户口，在北京房山区买了房，孩子能在房山区上幼儿园。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。　　《义务教育法》　　第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 统一登记为居民户口
　　9月19日，北京政府网站公布《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，本市取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。
中心城区降低人口密度
　　依据《实施意见》，本市按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求，严守人口总量红线，着力优化调整经济结构和空间结构，积极推动“人随功能走、人随产业走”，不断降低中心城区人口密度。
实施积分落户人才落户
　　本市同时改进现行落户政策，实施积分落户制度。《实施意见》提出，按照总量控制、结构调整、适度从严的原则，推进建立各类落户渠道和政策的统筹机制，分类完善落户标准和政策，严格规范户口审批管理。
　实施居住证制度
　　《实施意见》要求，贯彻执行好本市居住证制度，符合条件的外地户籍来京人员，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。本市将建立健全以居住证为载体的基本公共服务和便利提供机制。

[律师回复] 接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查、国税正副本原件、新的地税局出具“新企业报到证明单”到新地址所属的街道税收服务站办理相关事项（包括办理地税网上报税。5，营业执照副本复印件。2、股东会决议（股东签字盖章）5、税务登记证副本复印件3、副本、公章到新地址所属的地税局办理报到事宜并交纳40元钱打印新的地税正、地税结算证明，带上“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜（填一份“变更登记表、营业执照副本、新营业执照副本复印件、

[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 具体以您单位的规定为准，如对此存在纠纷的，可向劳动监察大队投诉举报

[律师回复] 一、 (一)申请人申请 1、劳动争议仲裁申请书(一式三份) 2、身份证(复印件一份) 3、用人单位的营业执照复印件或企业登记信息表 4、与仲裁请求相关的证据材料(复印件一份) 5、如委托代理人，须填写授权委托书(原件一份) 6、如申请人属用人单位的须提交企业营业执照复印件和法定代表人(或主要负责人)身份证明各一份 (二)西城区区劳动争议仲裁委员会立案庭主办人员审核申请材料 申请材料不全一次告知补正内容 办事机构负责人提出是否受理意见并通知申请人(5个工作日) 受理仲裁申请后，将仲裁申请书副本送达被申请人并通知其应诉(5个工作日) 劳动争议仲裁委员会组成仲裁庭，并将组庭情况书面通知当事人(5个工作日) 仲裁庭审理案件(包括开庭、调解、裁决)，并在受理仲裁申请之日起45日内结案案情复杂需要延期的，经仲裁委员会主任批准可延长15日 逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民提讼 当事人对劳动争议案件的仲裁裁决不服的(终局裁决除外)，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民提讼。期满不的，裁决书发生法律效力。 二、劳动仲裁需要提交的材料 (一)《仲裁申请书》。申请人应当按照规定如实准确填写《仲裁申请书》，《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存; (二)身份证明。申请人是劳动者的，提交本人身份证明的原件及复印件：申请人是用人单位的，提交本单位营业执照副本及复印件、本单位法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书等; (三)能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关材料，如劳动合同(聘用合同或协议)、解除或终止合同通知书、工资单(条)、社会保险缴费证明等材料及复印件; (四)申请人在申请劳动仲裁时，仲裁委根据立案审查的需要，要求申请人提交能够证明被诉人身份的有关材料的，申请人应当提交。如被申请人是用人单位的，应当提交其工商注册登记相关情况的证明(包括单位名称、法定代表人、住所地、经营地等情况);如被申请人是劳动者的，应当提交其本人户口所在地、现居住地地址、联系电话等。 三、关于劳动仲裁代理 1、如何认定代理人资格 凡委托代理人参加仲裁活动的，均由劳动争议仲裁委员会对代理人资格进行审查。 《暂行规定》明确，劳动仲裁代理人包括4种：律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人、其他公民。 “其他公民”作代理人：有正当理由并经劳动争议仲裁委员会许可的; 律师作代理人：提交律师事务所的介绍信，经仲裁工作人员查验律师执业证书; 近亲属作代理人：提供当事人户籍所在地公安机关出具的亲属证明或公证机关出具的亲属关系证明书; 社会团体或所在单位推荐代理人：提供社会团体或单位开具的证明。 2、哪些“其他公民”可作代理人 取得了法律职业资格证或律师资格证的公民;获得企业法律顾问资格的公民;从事法学研究、教育工作的公民;从事部门、工会组织、企业协会工作的公民;法律规定的其他法律工作者。 3、委托代理人的程序和权限 程序：委托他人(可以委托一至二名)参加劳动仲裁的，当事人必须向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或盖章的委托书，委托书应当明确委托事项和权限。 权限：授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，代理人无权代为承认、放弃、变更仲裁请求以及请求和接受调解。 4、“其他公民”代理人不能收费 “公民代理人”参加劳动仲裁活动不得收取报酬。当事人与代理人还要签订不收费的协议书，并提供给劳动争议仲裁委员会。

[律师回复] 对于北京户口跨区怎么迁移？这个问题，解答如下,
一、办理市内户口迁出,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：
1、迁出人的居民户口簿；
2、农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
二、办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
2、迁入户的居民户口簿；
3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张；
5、因结婚迁入的要持结婚证；
6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
7、迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复] 您好，针对您的北京户口跨区怎么迁移？问题解答如下, 日前，多部委和共青团联合印发《高校毕业生基层成长计划》提出，将基层高校毕业生纳入当地人才政策扶持范围，符合条件的提供住房、落户等配套支持。北京市人力社保局近日表示，将创新技能人才工资提升机制，同时，技能人才评正高级职称、引进落户都成为可能。
1、符合条件的基层高校毕业生将获住房支持
围绕拓展高校毕业生职业发展空间，《计划》明确了6项具体支持政策，并将通过实施后备人才计划，加大支持力度，助力扎根基层的优秀青年成长成才。
①在干部人才选拔任用中坚持基层导向。
②适当提高基层事业单位中、高级专业技术岗位设置比例。
③对优秀的基层高校毕业生在专业技术职务（职称）评聘、人才项目选拔、出国深造、参加进修学习和学术会议等方面予以优先。
④创新完善基层专业技术人才职称评审制度，对长期在基层一线工作且做出重要贡献的可破格晋升职称等级。
⑤对参加高校毕业生基层服务项目服务期满后留在基层工作的人员，及时纳入高校毕业生基层成长计划，跟踪培养。
⑥对工作条件特别艰苦或岗位职责重、压力大的基层高校毕业生，适时组织交流或轮岗。
2、“北京工匠”引进落户

[律师回复] 解答如下, 日前，多部委和共青团联合印发《高校毕业生基层成长计划》提出，将基层高校毕业生纳入当地人才政策扶持范围，符合条件的提供住房、落户等配套支持。北京市人力社保局近日表示，将创新技能人才工资提升机制，同时，技能人才评正高级职称、引进落户都成为可能。
1、符合条件的基层高校毕业生将获住房支持
围绕拓展高校毕业生职业发展空间，《计划》明确了6项具体支持政策，并将通过实施后备人才计划，加大支持力度，助力扎根基层的优秀青年成长成才。
①在干部人才选拔任用中坚持基层导向。
②适当提高基层事业单位中、高级专业技术岗位设置比例。
③对优秀的基层高校毕业生在专业技术职务（职称）评聘、人才项目选拔、出国深造、参加进修学习和学术会议等方面予以优先。
④创新完善基层专业技术人才职称评审制度，对长期在基层一线工作且做出重要贡献的可破格晋升职称等级。
⑤对参加高校毕业生基层服务项目服务期满后留在基层工作的人员，及时纳入高校毕业生基层成长计划，跟踪培养。
⑥对工作条件特别艰苦或岗位职责重、压力大的基层高校毕业生，适时组织交流或轮岗。
2、“北京工匠”引进落户

[律师回复] 　　抢劫属于严重暴力犯罪，对于发生的抢劫案件，应由公安机关负责立案侦查，依法追究抢劫犯的刑事责任。　　《刑法》　　第二百六十三条　【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：　　
(一)入户抢劫的；　　
(二)在公共交通工具上抢劫的；　　
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；　　
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；　　
(五)抢劫致人重伤、死亡的；　　
(六)冒充军警人员抢劫的；　　
(七)持枪抢劫的；　　
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转让协议书：
转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），
租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写 ），上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用，此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，超过期限20日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：