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购房交付定金协议怎么写
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2024-04-29
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包敬立律师
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专家导读
若当事人对于一审判决持有异议，决定提起上诉，当发现一审中关于合同效力的认定存在错误时，则二审法庭将作出相应判定，可能：直接改判、撤销原判或对原判予以变更。如果原先的判决与裁决在认定事实或是运用法律上有所误差，二审法庭将会以判决、裁定的形式进行依法纠正、撤销。
在涉及合同纠纷并已向法院提起诉讼的情况下，若当事人对于一审判决持有异议，决定提起上诉，当发现一审中关于合同效力的认定存在错误时，则二审法庭将作出相应判定，可能会出现三种结果：直接改判、撤销原判或对原判予以变更。
如果原先的判决与裁决在认定事实或是运用法律上有所误差，二审法庭将会以判决、裁定的形式进行依法纠正、撤销或者对其进行有效修改。
倘若二审判决的确存在明显问题，例如审理程序不合法、对事实认定有所误导以及法律适用不正确等等，当事人完全有权申请进入审判监督程序。
根据相关规定，当事人依法享有权利，自二审判决生效之日起六个月内，可向上一级人民法院提交再审申请。
但是，若再审申请仍遭拒绝，并且案件确实存在诸多关键性问题如事实认定不清、法律适用亟待改正以及程序上存在严重疏漏等，当事人还可以继续申请最高人民检察院对该案提出检察建议。
《民事诉讼法》第一百八十二条
第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
二、二手房合同纠纷怎么办
通过以下方式处理：
1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。
3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
《民法典》第一百八十八条
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同纠纷二审怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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购房定金合同应包含双方信息、交易标的物详情、定金金额及支付方式、合同履行期限和地点、违约责任及争议解决办法。定金数额不得超主合同标的额的20%，超出部分无法律效力。
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房产纠纷
朋友经我介绍也在同一家工厂进原材料， 我的付款信誉一直比价好，因为朋友的工厂比较小，一下子拿不出全款， 所以供应商让我担保， 合同付款担保协议怎么写？有没有参考模板？
[律师回复] 合同付款担保协议书模板如下：
本担保协议（以下称“协议” ）于 年 月 日由以下双方：
1．作为委托人的 （以下称“甲方” ）
2．作为担保人的 宁德市诚信担保有限公司 （下称“乙方” ）在福安签署。
鉴于以下缘由：
1．甲方拟与 （下称“受益人” ）签署关于流动资金贷款（银行承兑汇票）的 （下称“合同” ）；
2．甲方申请乙方为其开立上述合同项下以 为受益人，金额为 ，有效期自上述 生效之日起，期限 的 保函（下称“保函” ）：
兹乙方同意为甲方向受益人开具 保函。
一、 在乙方开立保函之前，甲方必须：
1．向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。
（1）经乙方认可的企业法人/自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名单如下：
A、企业法人① ；
② ；
③ ；
④ ；
B、自然人及其财产共有人① ；
② ；
③ ；
④ ；
⑤ ；
（2）甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金：
保证金数额：
交纳时间：
交纳方式：
付款帐号：
履约保证金的支付：
A．在甲方到期未履行还款（《借款合同》项下）义务， （贷款方）要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得甲方同意，有权直接从保证金款项内向 （贷款方）予以支付；
B．甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付；
C．甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等；
D．乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项；
E．保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。
2．向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本：
（1）甲方的企业法人营业执照；
（2）甲方的公司章程；
（3）甲方全体现任股东（董事）名单及签字样本。
（4）同意甲方签署本协议的股东会（董事会）决议；
（5）甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表；
（6）抵押物的所有权证（若有抵押物时），以及其他相关资料。
二、甲方在此向乙方作如下保证：
1．甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司；
2．甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议；
3．甲方有法定的权利与受益人签署合同，并且有足够的能力履行合同；
4．甲方完全接受乙方向受益人开立的保函条款；
5．甲方向乙方保证对所提供的所有文件、资料的真实性负全部责任；
6．甲方保证不使乙方因为甲方开具保函而蒙受任何损害和损失；
7．甲方保证将合同项下乙方保证金额与保证期限内的所有借款，用于 ，不得挪作它用；
8．甲方保证履行与受益人签署的合同；
9．甲方有义务及时向乙方如实通报履约情况及经营中的重大事项，如：营业地址、法人代表、联系电话、产权等的变更；诉讼事项；资金借贷；经营损失等一切影响甲方债权、债务关系的重大事项。并且甲方保证接受乙方定期或不定期的检查。甲方保证将借款合同签署后第一个月财务报表报送乙方，以后按 度向乙方报送财务报表；
10．乙方不对受益人提交的索赔文件、单据或证明文件所述之真实性负任何责任。
11．未经乙方同意，甲方不得出租、出售、转移、转让企业资产清单上所列的全部或大部分财产。
三、保函项下的索赔：
当受益人按保函规定向乙方索赔，且乙方认为索赔文件、单据或证明符合保函规定，乙方迫于履行担保义务而为甲方垫款向受益人支付时，乙方对甲方及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何协议、文件的影响。乙方有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向甲方收费外，还要按日垫款金额的1%（百分之壹）乘以实际垫款天数向甲方收取罚金。甲方必须在收到乙方的追债通知后的 日内，无条件地向乙方偿清全部垫款及应付罚金。
四、保函的修改：
甲方要求乙方修改保函内容时，须向乙方提交书面的修改申请和受益人对所作修改的书面认可文件，在增加保函金额/或保函展期的情况下，甲方还必须相应增加/或延长对乙方的保障，否则乙方不能接受甲方的修改申请。
五、担保费用：
甲方在此保证，在签署担保协议书时，一定按照下列规定向乙方支付担保费及其它有关部门费用：
1．担保费：
（1）担保费以担保金额为基数，按年率 （百分之 点 ） 折计收 ，计人民币 万元。
（2）担保费按担保期限计算，在开具担保函时一次性收取。
2．滞纳金：
甲方应按时交纳担保费等费用。推迟交纳有关费用未获乙方同意的，乙方按费用总额每天向甲方收取0.5‰ — 1‰的滞纳金。
3．其它费用：
乙方因开具保函而发生的超过正常情况下的其它费用（如，乙方在对甲方进行检查所发生的费用等），由甲方支付。
六．适用法律：
本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。在本协议履行中，如发生争议、纠纷，有关各方面首先应协商解决。协商无法解决时，可向合同签订地 有管辖权的人民法院提起诉讼，相应的判决对协议各方均具有约束力。
七、其它：
本协议中手写部份与打印部份均属本协议的组成部份，具同等法律效力。
八、协议生效：
本协议一式（共4页）二份，甲方、乙方各执一份，经双方法定代表人（或授权人）签字并加盖公章后生效，至双方义务履行完毕后失效。副本按需制备。
九、特别提示：
乙方已将本协议书的全部条款和甲方做了提示，并应甲方的要求在本协议中作了相应的条款说明，甲方对本协议的每一条款均进行了研究和分析，甲方对本协议各条款已做了全面准确的理解，签约各方对本协议各条款含义认识一致。
本协议于开首所述日期由下列两方正式签署。
甲方（公章） 乙方（公章）
（法人代表或授权人签字） （法人代表或授权人签字）
地址： 地址：
电话： 电话：
本担保协议（以下称“协议” ）于 年 月 日由以下双方：
1．作为委托人的 （以下称“甲方” ）
2．作为担保人的 宁德市诚信担保有限公司 （下称“乙方” ）在福安签署。
鉴于以下缘由：
1．甲方拟与 （下称“受益人” ）签署关于流动资金贷款（银行承兑汇票）的 （下称“合同” ）；
2．甲方申请乙方为其开立上述合同项下以 为受益人，金额为 ，有效期自上述 生效之日起，期限 的 保函（下称“保函” ）：
兹乙方同意为甲方向受益人开具 保函。
一、 在乙方开立保函之前，甲方必须：
1．向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。
（1）经乙方认可的企业法人/自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名单如下：
A、企业法人① ；
② ；
③ ；
④ ；
B、自然人及其财产共有人① ；
② ；
③ ；
④ ；
⑤ ；
（2）甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金：
保证金数额：
交纳时间：
交纳方式：
付款帐号：
履约保证金的支付：
A．在甲方到期未履行还款（《借款合同》项下）义务， （贷款方）要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得甲方同意，有权直接从保证金款项内向 （贷款方）予以支付；
B．甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付；
C．甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等；
D．乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项；
E．保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。
2．向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本：
（1）甲方的企业法人营业执照；
（2）甲方的公司章程；
（3）甲方全体现任股东（董事）名单及签字样本。
（4）同意甲方签署本协议的股东会（董事会）决议；
（5）甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表；
（6）抵押物的所有权证（若有抵押物时），以及其他相关资料。
二、甲方在此向乙方作如下保证：
1．甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司；
2．甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议；
3．甲方有法定的权利与受益人签署合同，并且有足够的能力履行合同；
4．甲方完全接受乙方向受益人开立的保函条款；
5．甲方向乙方保证对所提供的所有文件、资料的真实性负全部责任；
6．甲方保证不使乙方因为甲方开具保函而蒙受任何损害和损失；
7．甲方保证将合同项下乙方保证金额与保证期限内的所有借款，用于 ，不得挪作它用；
8．甲方保证履行与受益人签署的合同；
9．甲方有义务及时向乙方如实通报履约情况及经营中的重大事项，如：营业地址、法人代表、联系电话、产权等的变更；诉讼事项；资金借贷；经营损失等一切影响甲方债权、债务关系的重大事项。并且甲方保证接受乙方定期或不定期的检查。甲方保证将借款合同签署后第一个月财务报表报送乙方，以后按 度向乙方报送财务报表；
10．乙方不对受益人提交的索赔文件、单据或证明文件所述之真实性负任何责任。
11．未经乙方同意，甲方不得出租、出售、转移、转让企业资产清单上所列的全部或大部分财产。
三、保函项下的索赔：
当受益人按保函规定向乙方索赔，且乙方认为索赔文件、单据或证明符合保函规定，乙方迫于履行担保义务而为甲方垫款向受益人支付时，乙方对甲方及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何协议、文件的影响。乙方有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向甲方收费外，还要按日垫款金额的1%（百分之壹）乘以实际垫款天数向甲方收取罚金。甲方必须在收到乙方的追债通知后的 日内，无条件地向乙方偿清全部垫款及应付罚金。
四、保函的修改：
甲方要求乙方修改保函内容时，须向乙方提交书面的修改申请和受益人对所作修改的书面认可文件，在增加保函金额/或保函展期的情况下，甲方还必须相应增加/或延长对乙方的保障，否则乙方不能接受甲方的修改申请。
五、担保费用：
甲方在此保证，在签署担保协议书时，一定按照下列规定向乙方支付担保费及其它有关部门费用：
1．担保费：
（1）担保费以担保金额为基数，按年率 （百分之 点 ） 折计收 ，计人民币 万元。
（2）担保费按担保期限计算，在开具担保函时一次性收取。
2．滞纳金：
甲方应按时交纳担保费等费用。推迟交纳有关费用未获乙方同意的，乙方按费用总额每天向甲方收取0.5‰ — 1‰的滞纳金。
3．其它费用：
乙方因开具保函而发生的超过正常情况下的其它费用（如，乙方在对甲方进行检查所发生的费用等），由甲方支付。
六．适用法律：
本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。在本协议履行中，如发生争议、纠纷，有关各方面首先应协商解决。协商无法解决时，可向合同签订地 有管辖权的人民法院提起诉讼，相应的判决对协议各方均具有约束力。
七、其它：
本协议中手写部份与打印部份均属本协议的组成部份，具同等法律效力。
八、协议生效：
本协议一式（共4页）二份，甲方、乙方各执一份，经双方法定代表人（或授权人）签字并加盖公章后生效，至双方义务履行完毕后失效。副本按需制备。
九、特别提示：
乙方已将本协议书的全部条款和甲方做了提示，并应甲方的要求在本协议中作了相应的条款说明，甲方对本协议的每一条款均进行了研究和分析，甲方对本协议各条款已做了全面准确的理解，签约各方对本协议各条款含义认识一致。
本协议于开首所述日期由下列两方正式签署。
甲方（公章） 乙方（公章）
（法人代表或授权人签字） （法人代表或授权人签字）
地址： 地址：
电话： 电话：
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快速解决“合同事务”问题
购车协议怎么写
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】男方婚前购买车辆不属于共同财产，属于婚前个人财产，离婚协议里面不写。【法律依据】《婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
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购房解约协议怎么写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房解约协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第
(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第
(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
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购买房屋时，交纳定金需要签署相关的协议书。在此，定金的含义主要是为了确保合同中的债权在未来能够得到兑现，合同双方会通过书面协议就此达成共识。具体来说，定金就是由一方当事人按照约定的金额，提前支付给对方的一笔款项，以此来担保合约的履行情况。
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房产纠纷
购房解约协议如何写
[律师回复] 对于购房解约协议如何写这个问题，解答如下, 购房解约协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第
(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第
(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
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快速解决“房产纠纷”问题
合伙购房如何写协议
[律师回复] 对于合伙购房如何写协议这个问题，解答如下, 购房合同解除协议范本
甲方：市天泽实业有限公司(售房者)
乙方：(购房者)
年月日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于年月日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：
1、经双方协商同意，购房合同于年月日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必须于年月日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。
法定代表人：(签字)
年月日。
甲方：市天泽实业有限公司(售房者)
乙方：(购房者)
年月日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于年月日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：
1、经双方协商同意，购房合同于年月日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必须于年月日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。
法定代表人：(签字)
年月日。
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私下购房协议怎样写？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、房屋位置
甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区__号楼__单元__室(建筑面积__平方米，储藏室__平方米，产权证号____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金____，即小写____.
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由__方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、违约情况
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十
二、附加条款：
甲方(卖方)：(印) 乙方(买方)： (印)
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、房屋位置
甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区__号楼__单元__室(建筑面积__平方米，储藏室__平方米，产权证号____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金____，即小写____.
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由__方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、违约情况
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十
二、附加条款：
甲方(卖方)：(印) 乙方(买方)： (印)
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
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怎样写代购合作协议
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 代购合作协议范本
委托方 (以下简称甲方)
受托方 (以下简称乙方)
甲方就委托乙方代为采购 设备事宜，在双方友好协商，平等互利的基础上达成如下协议：
第一条：设备的名称、规格、单价、原产地(设备详情见合同附件)。
第二条：合同金额：整。
第三条：付款方式：合同签订后五日内，甲方将合同价款总额的 即人民币 汇入乙方指定账户内;余款 即人民币 在设备安装调试验收合格后
第四条：交货地点：由乙方负责送到甲方指定地点内，有关运输费用由 支付。
第五条：交货日期：
第一笔货款入账后 内发货。
第六条：甲乙双方的责任与义务：
(一) 甲方的责任与义务
1、 将所需的设备详情及相关要求知会乙方，如所需设备的信息有所变动，应及时通知乙方;如因甲方为作出及时通知所引发的损失由甲方自行承担;
2、 如因人力不可抗拒的自然灾害原因致使合同不能继续履行的，甲方应及时通知乙方并提供相应证明文件;
3、 合同设备到达甲方后，甲方有义务验收提货，如发现包装残缺，设备不符合合同的相关要求，甲方应立即通知乙方，以便乙方与供货商协商相关赔偿事宜。
(二) 乙方的责任与义务
1、负责签订相关购货合同，并保证合同的相关内容符合国家法律法规的相关规定;
2、货物叫甲方验收后，及时与甲方办理相关财务结算手续
第七条：违约责任：
(一) 乙方违约责任：乙方所交付的设备品种、规格、质量、技 术不符合本合同相关约定的，甲方有权要求退货，收回已付货款，并由乙方向甲方支付相当于合同价款总额的 作为违约金;无特殊原因乙方逾期为交付设备的，乙方向甲方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
(二) 甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，乙方向甲方收 取合同价款总额的 作为违约金;甲方逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
第八条：索赔：
乙方应负责代理甲方向供货方进行索赔
第九条：合同争议的解决方式： 本合同在执行过程中发生的争议，有甲乙双方协商解决，协商不成的由被告所在地解决。
第十条：其他;
一、 本合同自签字盖章后生效;
二、 本合同的所有附件具有与合同相同的法律效力;
三、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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购房退定金怎么写协议
购房预定协议的具体条款应参照各方当事人之间的共识协商确定，通常包括以下几个方面：主体信息，即各方签署人的个人或机构名称以及其居住地；购买的标的物，包括房屋的数量及具体型号；房屋本身的质量保障；定金的支付数额；房屋交易合同的执行日期、地点和实施途径。
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房产纠纷
购房定金协议怎样写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房定金协议
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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快速解决“合同事务”问题
代购合作协议怎么写
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 代购合作协议范本
委托方 (以下简称甲方)
受托方 (以下简称乙方)
甲方就委托乙方代为采购 设备事宜，在双方友好协商，平等互利的基础上达成如下协议：
第一条：设备的名称、规格、单价、原产地(设备详情见合同附件)。
第二条：合同金额：整。
第三条：付款方式：合同签订后五日内，甲方将合同价款总额的 即人民币 汇入乙方指定账户内;余款 即人民币 在设备安装调试验收合格后
第四条：交货地点：由乙方负责送到甲方指定地点内，有关运输费用由 支付。
第五条：交货日期：
第一笔货款入账后 内发货。
第六条：甲乙双方的责任与义务：
(一) 甲方的责任与义务
1、 将所需的设备详情及相关要求知会乙方，如所需设备的信息有所变动，应及时通知乙方;如因甲方为作出及时通知所引发的损失由甲方自行承担;
2、 如因人力不可抗拒的自然灾害原因致使合同不能继续履行的，甲方应及时通知乙方并提供相应证明文件;
3、 合同设备到达甲方后，甲方有义务验收提货，如发现包装残缺，设备不符合合同的相关要求，甲方应立即通知乙方，以便乙方与供货商协商相关赔偿事宜。
(二) 乙方的责任与义务
1、负责签订相关购货合同，并保证合同的相关内容符合国家法律法规的相关规定;
2、货物叫甲方验收后，及时与甲方办理相关财务结算手续
第七条：违约责任：
(一) 乙方违约责任：乙方所交付的设备品种、规格、质量、技 术不符合本合同相关约定的，甲方有权要求退货，收回已付货款，并由乙方向甲方支付相当于合同价款总额的 作为违约金;无特殊原因乙方逾期为交付设备的，乙方向甲方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
(二) 甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，乙方向甲方收 取合同价款总额的 作为违约金;甲方逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
第八条：索赔：
乙方应负责代理甲方向供货方进行索赔
第九条：合同争议的解决方式： 本合同在执行过程中发生的争议，有甲乙双方协商解决，协商不成的由被告所在地解决。
第十条：其他;
一、 本合同自签字盖章后生效;
二、 本合同的所有附件具有与合同相同的法律效力;
三、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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代购合作协议怎么写？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 代购合作协议范本
委托方 (以下简称甲方)
受托方 (以下简称乙方)
甲方就委托乙方代为采购 设备事宜，在双方友好协商，平等互利的基础上达成如下协议：
第一条：设备的名称、规格、单价、原产地(设备详情见合同附件)。
第二条：合同金额：整。
第三条：付款方式：合同签订后五日内，甲方将合同价款总额的 即人民币 汇入乙方指定账户内;余款 即人民币 在设备安装调试验收合格后
第四条：交货地点：由乙方负责送到甲方指定地点内，有关运输费用由 支付。
第五条：交货日期：
第一笔货款入账后 内发货。
第六条：甲乙双方的责任与义务：
(一) 甲方的责任与义务
1、 将所需的设备详情及相关要求知会乙方，如所需设备的信息有所变动，应及时通知乙方;如因甲方为作出及时通知所引发的损失由甲方自行承担;
2、 如因人力不可抗拒的自然灾害原因致使合同不能继续履行的，甲方应及时通知乙方并提供相应证明文件;
3、 合同设备到达甲方后，甲方有义务验收提货，如发现包装残缺，设备不符合合同的相关要求，甲方应立即通知乙方，以便乙方与供货商协商相关赔偿事宜。
(二) 乙方的责任与义务
1、负责签订相关购货合同，并保证合同的相关内容符合国家法律法规的相关规定;
2、货物叫甲方验收后，及时与甲方办理相关财务结算手续
第七条：违约责任：
(一) 乙方违约责任：乙方所交付的设备品种、规格、质量、技 术不符合本合同相关约定的，甲方有权要求退货，收回已付货款，并由乙方向甲方支付相当于合同价款总额的 作为违约金;无特殊原因乙方逾期为交付设备的，乙方向甲方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
(二) 甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，乙方向甲方收 取合同价款总额的 作为违约金;甲方逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
第八条：索赔：
乙方应负责代理甲方向供货方进行索赔
第九条：合同争议的解决方式： 本合同在执行过程中发生的争议，有甲乙双方协商解决，协商不成的由被告所在地解决。
第十条：其他;
一、 本合同自签字盖章后生效;
二、 本合同的所有附件具有与合同相同的法律效力;
三、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
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购房定金怎么写协议
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房定金协议
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房如何写协议交定金
首要步骤需先呈递立案诉状。此后，依据“谁主张、谁举证”之基本原则，原告方需有序地向法庭提供双方之主体资格证明文件、司法诉求及其佐证材料等资料。原则规定，当事人须自接获受理通知书次日起的七日内，预先缴纳案件受理费以及其它诉讼相关费用以保证案件流程顺利进行。
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房产纠纷
购房定金协议怎么写？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房定金协议
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
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快速解决“合同事务”问题
购房定金协议怎么写
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甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
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合作代购怎么写协议
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委托方 (以下简称甲方)
受托方 (以下简称乙方)
甲方就委托乙方代为采购 设备事宜，在双方友好协商，平等互利的基础上达成如下协议：
第一条：设备的名称、规格、单价、原产地(设备详情见合同附件)。
第二条：合同金额：整。
第三条：付款方式：合同签订后五日内，甲方将合同价款总额的 即人民币 汇入乙方指定账户内;余款 即人民币 在设备安装调试验收合格后
第四条：交货地点：由乙方负责送到甲方指定地点内，有关运输费用由 支付。
第五条：交货日期：
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第六条：甲乙双方的责任与义务：
(一) 甲方的责任与义务
1、 将所需的设备详情及相关要求知会乙方，如所需设备的信息有所变动，应及时通知乙方;如因甲方为作出及时通知所引发的损失由甲方自行承担;
2、 如因人力不可抗拒的自然灾害原因致使合同不能继续履行的，甲方应及时通知乙方并提供相应证明文件;
3、 合同设备到达甲方后，甲方有义务验收提货，如发现包装残缺，设备不符合合同的相关要求，甲方应立即通知乙方，以便乙方与供货商协商相关赔偿事宜。
(二) 乙方的责任与义务
1、负责签订相关购货合同，并保证合同的相关内容符合国家法律法规的相关规定;
2、货物叫甲方验收后，及时与甲方办理相关财务结算手续
第七条：违约责任：
(一) 乙方违约责任：乙方所交付的设备品种、规格、质量、技 术不符合本合同相关约定的，甲方有权要求退货，收回已付货款，并由乙方向甲方支付相当于合同价款总额的 作为违约金;无特殊原因乙方逾期为交付设备的，乙方向甲方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
(二) 甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，乙方向甲方收 取合同价款总额的 作为违约金;甲方逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
第八条：索赔：
乙方应负责代理甲方向供货方进行索赔
第九条：合同争议的解决方式： 本合同在执行过程中发生的争议，有甲乙双方协商解决，协商不成的由被告所在地解决。
第十条：其他;
一、 本合同自签字盖章后生效;
二、 本合同的所有附件具有与合同相同的法律效力;
三、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
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购房补充协议怎么写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 购房补充协议在书写和签订前，一定要特别注意一下几点：
(一)违约责任要具体
1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定
注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。
2、房屋质量要做具体标准的约定
买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量，如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请或有关机构进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下，业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。
(二)广告、赠送要明确
广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权。
此外，还需要注意以下事项：
(一)辨别文字游戏，以免开发商推脱责任。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。
(二)警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里对延期交付作了规定，但补充协议里开发商约定遇到异常困难不能按时交付不属于违约，这种异常困难是什么，容易扯皮。
(三)注意优先效力，避免纠纷。仔细看补充协议的效力，防止开发商约定合同效力优先，那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。
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购房交定金协议怎么写有效
购房时，以购房者姓名填写的定金具有法律效力，是购房协议履行保障，体现为担保、约定义务证明及预付款性质。最高定金限额为房款两倍。违约情况下，收取定金者须双倍返还，未履行协议者则丧失索回定金权利。
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房产纠纷
代购合作协议怎样写？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 代购合作协议范本
委托方 (以下简称甲方)
受托方 (以下简称乙方)
甲方就委托乙方代为采购 设备事宜，在双方友好协商，平等互利的基础上达成如下协议：
第一条：设备的名称、规格、单价、原产地(设备详情见合同附件)。
第二条：合同金额：整。
第三条：付款方式：合同签订后五日内，甲方将合同价款总额的 即人民币 汇入乙方指定账户内;余款 即人民币 在设备安装调试验收合格后
第四条：交货地点：由乙方负责送到甲方指定地点内，有关运输费用由 支付。
第五条：交货日期：
第一笔货款入账后 内发货。
第六条：甲乙双方的责任与义务：
(一) 甲方的责任与义务
1、 将所需的设备详情及相关要求知会乙方，如所需设备的信息有所变动，应及时通知乙方;如因甲方为作出及时通知所引发的损失由甲方自行承担;
2、 如因人力不可抗拒的自然灾害原因致使合同不能继续履行的，甲方应及时通知乙方并提供相应证明文件;
3、 合同设备到达甲方后，甲方有义务验收提货，如发现包装残缺，设备不符合合同的相关要求，甲方应立即通知乙方，以便乙方与供货商协商相关赔偿事宜。
(二) 乙方的责任与义务
1、负责签订相关购货合同，并保证合同的相关内容符合国家法律法规的相关规定;
2、货物叫甲方验收后，及时与甲方办理相关财务结算手续
第七条：违约责任：
(一) 乙方违约责任：乙方所交付的设备品种、规格、质量、技 术不符合本合同相关约定的，甲方有权要求退货，收回已付货款，并由乙方向甲方支付相当于合同价款总额的 作为违约金;无特殊原因乙方逾期为交付设备的，乙方向甲方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
(二) 甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，乙方向甲方收 取合同价款总额的 作为违约金;甲方逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。
第八条：索赔：
乙方应负责代理甲方向供货方进行索赔
第九条：合同争议的解决方式： 本合同在执行过程中发生的争议，有甲乙双方协商解决，协商不成的由被告所在地解决。
第十条：其他;
一、 本合同自签字盖章后生效;
二、 本合同的所有附件具有与合同相同的法律效力;
三、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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快速解决“互联网纠纷”问题
购车退款，如何写协议
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 买方：(以下简称甲方)卖方：(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：
第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：颜色：产地：型号：发动机号码：(拓印粘贴)底盘号码：(拓印粘贴)
第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：定金、
第一笔车款和其余部分车款。
第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。
第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。
第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
《合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：颜色：产地：型号：发动机号码：(拓印粘贴)底盘号码：(拓印粘贴)
第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：定金、
第一笔车款和其余部分车款。
第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。
第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。
第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
《合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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我们公司要和别的公司签订预付款合作协议书了，老板把这个任务交给了我，我想知道有没有范本？
[律师回复] 你好，预付款合作协议范本如下：
甲方（付款方）：；
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________
邮码：____
电话：________
乙方（收款方）：____；
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________
邮码：____
电话：________
乙方为甲方的供应商，为降低运营成本，增进双方合作伙伴关系，甲方同意预付货款______ 元，用于乙方为履行对甲方供货义务而进行的相应原材料购买的货款支付。经双方协商，特订立本合同，以期共同遵守。
第一条 预付货款用途
_该笔预付款项仅用于乙方为履行对甲方的供货义务而进行的材料采购货款的支付。
第二条 预付货款金额____ 人民币(大写)________________ 元整。
第三条 还款方式
乙方以向甲方提供双方约定的产品或等额货币的形式抵扣该笔预付款
第四条 保证条款
1. 乙方必须按照预付款合同规定的用途使用预付款，不得挪作他用，不得用预付款进行违法活动。
2. 乙方有义务接受甲方检查、监督预付款的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方应按照甲方的要求向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
3. 乙方必须向甲方提交使用此笔预付款的《预付款使用计划》，《预付款使用计划》的内容包括但不限于如下栏目：预计使用期间（以月为单位），预计使用金额，购买材料种类及材料金额。《预付款使用计划》得到甲方认可后，甲方方将此预付款项划入乙方账户。
第五条 约定条款
1. 由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，乙方应优先偿还该款项。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向甲方申请，并得到甲方的书面同意，乙方才可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
2. 在此合同条款下，乙方在未全额抵扣该笔预付款金额前购买相关物资的所有权无异议的归于甲方。
3. 乙方应划拨并标示专门区域用于此协议下购买物品的存储及摆放，并于每月月初五个自然日内书面说明预付款的使用情况，乙方有义务配合甲方不定时的现场查验。
4. 乙方应开立专门账户用于此笔预付款的存储及使用，并于每月月初五个自然日内向甲方提供经开户行盖章确认的流水单据。
第六条 违约责任
1. 乙方不按合同规定的用途使用预付款，或不按月提供专用账户的流水单据，或不按月提供预付款的实际使用情况，甲方有权收回部分或全部款项，对违约使用的部分，按违约使用之日起每日3‰加收罚息。
2. 乙方使用预付款造成损失浪费或利用预付款合同进行违法活动的，甲方有权追回预付款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
3. 乙方违反第四条、第五条约定的其他内容，甲方有权收回部分或全部款项，并有权要求乙方承担甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方向乙方主张权利所支出的律师费用、误工费用。
第七条 合同变更或解除。
1. 本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2. 当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本预付款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，乙方尚未抵扣的预付款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
第八条 附则
1. 本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出书面补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。
2. 在协议履行期间，与本协议有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。协商不成，应依法向甲方所在地的人民法院提交诉讼解决。
3. 附件一《预付款使用计划》为本合同不可分割的条款。
4. 本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
乙方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
甲方（付款方）：；
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________
邮码：____
电话：________
乙方（收款方）：____；
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________
邮码：____
电话：________
乙方为甲方的供应商，为降低运营成本，增进双方合作伙伴关系，甲方同意预付货款______ 元，用于乙方为履行对甲方供货义务而进行的相应原材料购买的货款支付。经双方协商，特订立本合同，以期共同遵守。
第一条 预付货款用途
_该笔预付款项仅用于乙方为履行对甲方的供货义务而进行的材料采购货款的支付。
第二条 预付货款金额____ 人民币(大写)________________ 元整。
第三条 还款方式
乙方以向甲方提供双方约定的产品或等额货币的形式抵扣该笔预付款
第四条 保证条款
1. 乙方必须按照预付款合同规定的用途使用预付款，不得挪作他用，不得用预付款进行违法活动。
2. 乙方有义务接受甲方检查、监督预付款的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方应按照甲方的要求向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
3. 乙方必须向甲方提交使用此笔预付款的《预付款使用计划》，《预付款使用计划》的内容包括但不限于如下栏目：预计使用期间（以月为单位），预计使用金额，购买材料种类及材料金额。《预付款使用计划》得到甲方认可后，甲方方将此预付款项划入乙方账户。
第五条 约定条款
1. 由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，乙方应优先偿还该款项。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向甲方申请，并得到甲方的书面同意，乙方才可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
2. 在此合同条款下，乙方在未全额抵扣该笔预付款金额前购买相关物资的所有权无异议的归于甲方。
3. 乙方应划拨并标示专门区域用于此协议下购买物品的存储及摆放，并于每月月初五个自然日内书面说明预付款的使用情况，乙方有义务配合甲方不定时的现场查验。
4. 乙方应开立专门账户用于此笔预付款的存储及使用，并于每月月初五个自然日内向甲方提供经开户行盖章确认的流水单据。
第六条 违约责任
1. 乙方不按合同规定的用途使用预付款，或不按月提供专用账户的流水单据，或不按月提供预付款的实际使用情况，甲方有权收回部分或全部款项，对违约使用的部分，按违约使用之日起每日3‰加收罚息。
2. 乙方使用预付款造成损失浪费或利用预付款合同进行违法活动的，甲方有权追回预付款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
3. 乙方违反第四条、第五条约定的其他内容，甲方有权收回部分或全部款项，并有权要求乙方承担甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方向乙方主张权利所支出的律师费用、误工费用。
第七条 合同变更或解除。
1. 本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2. 当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本预付款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，乙方尚未抵扣的预付款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
第八条 附则
1. 本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出书面补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。
2. 在协议履行期间，与本协议有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。协商不成，应依法向甲方所在地的人民法院提交诉讼解决。
3. 附件一《预付款使用计划》为本合同不可分割的条款。
4. 本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
乙方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
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购买羊粪协议书怎么写
[律师回复] 对于购买羊粪协议书怎么写这个问题，解答如下, 产品购销合同模板
供方： （以下简称甲方）
需方： （以下简称乙方）
签订地点：
签订时间： 甲乙双方协商一致，就采购节水灌溉设施达成如下条款，双方明确各自的权利及义务，共同遵守执行。
一、 乙方向甲方采购的产品如下（含产品名称、型号、数量、金额） 序号 产品 名称 规格型号 单 位 数量 单价 (元) 复价 (元) 合计 货物总金额（大写）：
二、交接货物时间： 乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货，乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式（传真确认）通知甲方。
三、运输方式及交货地点： 交货地点为___，由乙方自提，___至___运输费用由乙方承担；甲方应负责办理由___至___货物运输事宜，其产品损耗及保险费用由甲方承担；
四、质量标准、产品验收方式及异议期限 产品质量标准按企业标准执行，乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出
五、结算方式： 合同签定后乙方需向甲方支付叁万元（约占产品总金额的30%）预付款，甲方产品生产完毕，乙方把剩余货款付清给甲方后，甲方安排发货给乙方
六、违约责任：
1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务，应承担违约部分货款总额20 %的违约金。
2、任何一方不履行义务，经他方要求拒不改正的，他方有权解除合同，由此造成的损失由违约方承担。
七、纠纷处理方式： 未尽事宜双方协调解决，如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决，协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。
八、其它 本合同一式4份，双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执2份，具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守执行。 供方单位名称： （盖章） 单位地址及邮编： 法定代理人： 开户银行： 帐号：需方单位名称： 单位地址及邮编： 需方代表签名： 羊粪采购合同可根据这个做具体修改即可
供方： （以下简称甲方）
需方： （以下简称乙方）
签订地点：
签订时间： 甲乙双方协商一致，就采购节水灌溉设施达成如下条款，双方明确各自的权利及义务，共同遵守执行。
一、 乙方向甲方采购的产品如下（含产品名称、型号、数量、金额） 序号 产品 名称 规格型号 单 位 数量 单价 (元) 复价 (元) 合计 货物总金额（大写）：
二、交接货物时间： 乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货，乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式（传真确认）通知甲方。
三、运输方式及交货地点： 交货地点为___，由乙方自提，___至___运输费用由乙方承担；甲方应负责办理由___至___货物运输事宜，其产品损耗及保险费用由甲方承担；
四、质量标准、产品验收方式及异议期限 产品质量标准按企业标准执行，乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出
五、结算方式： 合同签定后乙方需向甲方支付叁万元（约占产品总金额的30%）预付款，甲方产品生产完毕，乙方把剩余货款付清给甲方后，甲方安排发货给乙方
六、违约责任：
1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务，应承担违约部分货款总额20 %的违约金。
2、任何一方不履行义务，经他方要求拒不改正的，他方有权解除合同，由此造成的损失由违约方承担。
七、纠纷处理方式： 未尽事宜双方协调解决，如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决，协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。
八、其它 本合同一式4份，双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执2份，具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守执行。 供方单位名称： （盖章） 单位地址及邮编： 法定代理人： 开户银行： 帐号：需方单位名称： 单位地址及邮编： 需方代表签名： 羊粪采购合同可根据这个做具体修改即可
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