预售房屋买卖合同注意事项是什么

最新修订 | 2024-04-29
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 关于兄弟姐妹间的财产纠纷问题,若是父母亲已预先留下明确遗嘱的话,便应遵照遗嘱上所言执行;如若并无遗嘱与遗赠行为存在,那么将遵循继嗣权中男女平等原则来处理此事。
预售房屋买卖合同注意事项是什么

一、兄弟房屋产权纠纷怎么处理

关于兄弟姐妹间的财产纠纷问题,若是父母亲已预先留下明确遗嘱的话,便应遵照遗嘱上所言执行;如若并无遗嘱与遗赠行为存在,那么将遵循继嗣权中男女平等原则来处理此事。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承

(一)第一顺序:

配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷,双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理,协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外,可以由双方指定的机构进行仲裁,仲裁未解决的,可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷,可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“兄弟房屋产权纠纷怎么处理”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6811位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售房屋买卖合同注意事项是什么
一键咨询
  • 154****4404用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****5422用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****3060用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****7043用户2分钟前提交了咨询
    162****3216用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****4800用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    130****2721用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****5870用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****4322用户1分钟前提交了咨询
    133****0502用户3分钟前提交了咨询
    172****8403用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****4253用户3分钟前提交了咨询
    145****3222用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****5577用户2分钟前提交了咨询
    142****6070用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
淮安177****1442用户2分钟前已获取解答
南京178****7955用户2分钟前已获取解答
无锡152****1998用户2分钟前已获取解答
买预售房屋有哪些注意事项
1、逾期交房,买预售房是没有无法交接房屋的,所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题,2、质量问题由于期预售房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状,房屋的质量问题也是极易出现的,购房者如果做好前期的准备工作,损失也是可以避免的。
10w+浏览
房产纠纷
预售房屋买卖合同注意事项是什么
1.首先,购房者在签订预售合同之前必须审慎检查开发商是否已经取得国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工证明和销售许可证这五大关键证件,即所谓的“五证”。2.其次,购房者应向开发商提出使用由房地产管理部门印制或建设部推荐的合同文本。
22浏览 2024-04-17
预售房屋买卖合同注意事项是什么
10w+浏览2024-07-26
签订房屋预售合同的注意事项
商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖合同预售注意事项包括什么
购房时,需核实开发商的五证资格,要求提供合法预售合同,明确违约责任和定金返还规则。纠纷可通过协商、仲裁或诉讼解决。购房者需谨慎对待,确保权益不受损害。
31浏览 2024-04-30
预售房屋全款买卖合同的注意事项有哪些
10w+浏览2024-07-27
签房屋预售合同注意事项有哪些
在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。审查开发商提供的格式合同。注意土地使用年限。约定抵押权的处理方式。
10w+浏览
房产纠纷
预售房屋全款买卖合同的注意事项有哪些
购房需确认商品房预售许可证,保障权益。签约时,争取有利条款,明确面积差异处理。注意交房日期、设施标准等细节,并设定违约责任。查阅设计图,洞察真实情况,确保满意购房。
21浏览 2024-05-15
房屋预售合同注意事项有哪些
10w+浏览2023-09-15
房屋预售合同的注意事项有哪些?
在签订预售合同的时候,首先应当确认开发商是否取得房屋预售和销售的资格;约定抵押权的处理方式,开发商大多也是设定土地抵押权或在建工程抵押权获取贷款修建房屋;同时还要约定清楚房屋交付条件以及开发商延迟交房的违约责任。
10w+浏览
合同事务
做房屋预售合同注意事项是什么
首先,必须确保所签订的商品房预售合同具有法律效力;其次,标的物应该是处于施工过程中尚未建设完毕的商品房;第三,获得银行的审批和同意至关重要;最后,务必及时通知开发商相关情况。此外,预购方还需与后续购买者签订转让合同并办理相应的手续。
42浏览 2024-04-26
买预售房屋有些什么注意事项
10w+浏览2023-09-01
预售房屋转让注意事项都有哪些
1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同;2、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商;3、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续;等等。
10w+浏览
房产纠纷
签房屋预售合同注意事项有哪些
关于商品房预售合同的签署过程中应重点关注的几个问题包括如下几方面:首先,如果所预售的商品房屋已实现了交付并实际投入使用,那么在收到交付通知后的第九十天内,买方需依照法律规定及时办理该房屋的产权归属注册登记手续;其次,从买卖双方签约的那一刻开始计算,必须在三十个自然日之内,由开发商依法向相关部门提出商品房预售合同的登记备案申请。
24浏览 2024-09-12
买预售房屋有些什么注意事项
8.8w浏览2023-09-16
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 预售房屋买卖合同注意事项是什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城178****2750用户2分钟前已提交咨询
连云港180****4788用户1分钟前已获取解答
南通177****1424用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换