信用卡逾期90天可以房抵贷吗

最新修订 | 2024-05-02
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专家导读 信用卡逾期90天是否能申请房屋抵押贷款需视具体情况而定。理论上,可通过抵押房产偿还透支款项,但需遵循相关法律程序并提供必要证明。若持卡人同时有信用卡和其他债务,且总借款额度相当,两者可相互抵扣。但如未能及时偿还信用卡欠款且被银行起诉,法院可能采取措施如冻结或拍卖资产来收回债权。
信用卡逾期90天可以房抵贷吗

一、信用卡逾期90天可以房抵贷吗

拖欠信用卡透支款项的行为可以通过将个人名下的房产进行抵押用以偿还,但是这需要办理相关的法律程序和证明材料。

当持卡人同时欠有信用卡机构及其他债权人债务时,这两种负债事项可以在总借款额度相当的情况下相互抵扣。

然而,如果持卡人未能及时偿还所欠的信用卡欠款,并招致银行对其提起诉讼的话,那么法院可能依法采取冻结或拍卖相关资产等措施来收回债权。

民法典》第四百一十条

 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

二、信用卡逾期不还银行是否会强制销户

信用卡逾期不还银行一般不会强制销户的。信用卡逾期,金额超过5万,会有被起诉,甚至直接经侦介入,以刑事案件立案。强制销户也是在你完成清账之后才会销户,逾期开始,欠款会被计收利息和滞纳金,如果长期未还款那么银行会做呆账处理,这期间都会有第三方催收公司进行电话催收上门催收

刑法》第一百九十六条

有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产

(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假身份证明骗领的信用卡的;

(二)使用作废的信用卡的;

(三)冒用他人信用卡的;

(四)恶意透支的。

前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“信用卡逾期90天可以房抵贷吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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2、 寻求亲友帮助,在网贷平台的借款逾期之后有较高的逾期费用,所以可以先找亲友借款,防止产生太多的逾期费用,然后慢慢向亲友还款。
3、可以用其他财产作为抵押,来完成还款。借款到期尽快还款,否则对方可以将其起诉。
个人之间形成的债权债务关系受法律保护。因为个人自己的原因,到期偿还不了债务,对方可以起诉到人民法院要求个人偿还。经胜诉并且过了最后还款期限,仍未还清的话,对方可以申请法院强制执行。
但是,双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,超过的部分,法院不予支持。
4、法律依据:
《民法典》第六百六十八条  借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条  出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持;但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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