个体户不给员工买社保违法吗

[律师回复] 您好，针对您的个体工商户不给员工交社保，问题解答如下, 个体工商户可以到工商注册地人社局办理社保登记，为员工缴纳社保（五险），根据社会保险法用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

[律师回复] 您好，针对您的个体工商户可以不给员工买社保吗？问题解答如下, 个体经营户可以给员工买社保
1、个体工商户社保办理程序同企业办理流程基本相同。根据《社会保险费征缴暂行条例》规定，应当自成立之日起30日内，持营业执照或者登记证书等有关证件，到社会保险经办机构办理社会保险登记。社会保险经办机构审核后，发给社会保险登记证件。社会保险登记内容包括：单位名称、住所、经营地点、单位类型、法定代表人或者负责人、开户银行账号以及劳动保障政部门规定的其他事项。
2、办理好缴费登记手续后，应当在每月1日至15日内，按社会保险经办机构指定的日期缴纳社会保险费。本单位职工个人应当缴纳的社会保险费，由单位从职工本人工资中扣除后代为缴纳。扩展资料：社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费。社保缴费分为两部分：单位缴纳部分和个人缴纳部分。基本简介社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费。社保基数社保缴纳基数一般是指当月的工资，社保缴费基数是社会平均工资的60--300为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元--3000元。缴费比例社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分。具体社保费缴费比例分别为：养老保险，单位和个人分别缴纳20、8；医疗保险，单位和个人分别缴纳1
2、2；失业保险，单位和个人分别缴纳
2、1；生育保险单位缴纳0.60，个人不缴；工伤保险单位缴纳2，个人不缴。

[律师回复] 社保部门投诉处理。和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信）方便给你详细答复。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公司不给员工买社保是不合法的，公司应当为员工按时依法缴纳社会保险费用。《劳动法》规定，“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。”参加社会保险、缴纳社会保险是用人单位的义务，同时也是劳动者的权利和义务。而社会保险的有关法规规定，用人单位和劳动者缴纳的社会保险费中有一部分是要提存为社会统筹基金的。因此，可以肯定地说，不缴社会保险是会损害社会公共利益的。公司不交社保的处罚规定
一、《社会保险费申报缴纳管理规定》第十六条用人单位有下列情形之一的，社会保险经办机构应当于查明欠缴事实之日起5个工作日内发出社会保险费限期补缴通知，责令用人单位在收到通知后5个工作日内补缴，同时告知其逾期仍未缴纳的，将按照社会保险法第六十三条、第八十六条的规定处理：
(一)未按规定申报且未缴纳社会保险费的;
(二)申报后未按时足额缴纳社会保险费的;
(三)因瞒报、漏报职工人数、缴费基数等事项而少缴社会保险费的。
二、《社会保险法》第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。用人单位与劳动者发生合作关系的，必须要按时签订劳动合同，并且依法为员工缴纳社会保险。参加社会保险、缴纳社会保险是用人单位的义务，同时也是劳动者的权利和义务。

[律师回复] 公司不给员工买社保违法，法律规定要在员工入职后三十天之内购买，超过就违法。
根据《社会保险法》
第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
第八十六条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。

[律师回复] 【法律意见】
企业无权，无任何通知的情况下停发员工工资，你可以向劳动部门进行投诉或者是申请劳动仲裁。
【法律依据】
《工资支付暂行规定》
第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。
第十九条 劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民提讼。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公安人员违法办案的具体行为如下：
1、侵犯举报人、控告人、申诉人合法权益的;
2、违法剥夺、限制诉讼参与人人身自由的;
3、违法剥夺、限制诉讼参与人诉讼权利的;等等。
《最高人民检察院关于对公安机关办案部门和办案人员违法行使职权行为纠正、记录、通报及责任追究的规定》第四条，违法行使职权行为是指以下情形:
(一)侵犯举报人、控告人、申诉人合法权益,或者泄露、隐匿、毁弃、伪造举报、控告、申诉等有关材料的;
(二)违法剥夺、限制诉讼参与人人身自由,或者违反办案安全防范规定的;
(三)违法剥夺、限制诉讼参与人诉讼权利的;
(四)违法采取、变更、解除、撤销强制措施,或者超期羁押犯罪嫌疑人,或者没有法定事由,超过法定办案期限仍未办结案件的;
(五)违法使用武器、警械警具,或者殴打、体罚虐待、侮辱诉讼参与人的;
(六)、暴力取证,或者以其他非法方法获取证据的;
(七)讯问职务犯罪嫌疑人未按规定同步录音录像,或者录音录像不规范的;
(八)隐匿、毁弃、伪造证据,违背事实作出勘验、检查笔录、鉴定意见,包庇、放纵被举报人、犯罪嫌疑人、被告人,或者使无罪的人受到刑事追究的;
(九)非法搜查,违法查封、扣押、冻结、处理涉案财物及其孳息的;
(十)具有法定回避情形而不回避的;
(十
一)未依法依规保障律师行使知情权、会见权、阅卷权、申请收集调取证据权等执业权利,阻碍律师履行法定职责的;
(十
二)违反法定程序或者办案纪律干预办案,或者未经批准私自办案的;
(十
三)私自会见案件当事人及其亲友、利害关系人、辩护人、代理人,或者接受上述人员提供的宴请、财物、娱乐、健身、旅游等活动的;
(十
四)为案件当事人及其亲友、利害关系人、辩护人、代理人打探案情、通风报信,或者泄露案件秘密的;
(十
五)利用检察权或者借办案之机,通过当事人、利害关系人或发案单位、证人等谋取个人利益的;
(十
六)越权办案、插手经济纠纷,利用办案之机拉赞助、乱收费、乱罚款,让发案单位、当事人、利害关系人报销费用,或者占用其房产或交通、通讯工具等物品的;
(十
七)未依法对诉讼活动、违法行使职权或者不行使职权的行为履行法律监督职责,造成不良影响的;
(十
八)其他违法行使职权的情形。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　公司领导体罚员工，
首先违反了劳动法和劳动合同法的规定；
其次涉嫌违反了治安处罚法，侵权责任法，民法通则和刑法。　　《中化人民共和国劳动法》　　第九十六条　用人单位有下列行为之一，由公安机关对责任人员处以十五日以下拘留、罚款或者警告；构成犯罪的，对责任人员依法追究刑事责任：　　
（一）以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；　　
（二）侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁劳动者的。　　《中华人民共和国劳动合同法》　　第八十八条　用人单位有下列情形之一的，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任：　　
(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；　　
(二)违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的；　　
(三)侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的；　　
(四)劳动条件恶劣、环境污染严重，给劳动者身心健康造成严重损害的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　公司领导体罚员工，
首先违反了劳动法和劳动合同法的规定；
其次涉嫌违反了治安处罚法，侵权责任法，民法通则和刑法。　　《中化人民共和国劳动法》　　第九十六条　用人单位有下列行为之一，由公安机关对责任人员处以十五日以下拘留、罚款或者警告；构成犯罪的，对责任人员依法追究刑事责任：　　
（一）以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；　　
（二）侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁劳动者的。　　《中华人民共和国劳动合同法》　　第八十八条　用人单位有下列情形之一的，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任：　　
(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；　　
(二)违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的；　　
(三)侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的；　　
(四)劳动条件恶劣、环境污染严重，给劳动者身心健康造成严重损害的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　公司领导体罚员工，
首先违反了劳动法和劳动合同法的规定；
其次涉嫌违反了治安处罚法，侵权责任法，民法通则和刑法。
　　《中化人民共和国劳动法》
　　第九十六条　用人单位有下列行为之一，由公安机关对责任人员处以十五日以下拘留、罚款或者警告；构成犯罪的，对责任人员依法追究刑事责任：
　　
（一）以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
　　
（二）侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁劳动者的。
　　《中华人民共和国劳动合同法》
　　第八十八条　用人单位有下列情形之一的，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任：
　　
(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
　　
(二)违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的；
　　
(三)侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的；
　　
(四)劳动条件恶劣、环境污染严重，给劳动者身心健康造成严重损害的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公安人员违法办案的具体行为如下：
1、侵犯举报人、控告人、申诉人合法权益的;
2、违法剥夺、限制诉讼参与人人身自由的;
3、违法剥夺、限制诉讼参与人诉讼权利的;等等。
《最高人民检察院关于对公安机关办案部门和办案人员违法行使职权行为纠正、记录、通报及责任追究的规定》第四条，违法行使职权行为是指以下情形:
(一)侵犯举报人、控告人、申诉人合法权益,或者泄露、隐匿、毁弃、伪造举报、控告、申诉等有关材料的;
(二)违法剥夺、限制诉讼参与人人身自由,或者违反办案安全防范规定的;
(三)违法剥夺、限制诉讼参与人诉讼权利的;
(四)违法采取、变更、解除、撤销强制措施,或者超期羁押犯罪嫌疑人,或者没有法定事由,超过法定办案期限仍未办结案件的;
(五)违法使用武器、警械警具,或者殴打、体罚虐待、侮辱诉讼参与人的;
(六)、暴力取证,或者以其他非法方法获取证据的;
(七)讯问职务犯罪嫌疑人未按规定同步录音录像,或者录音录像不规范的;
(八)隐匿、毁弃、伪造证据,违背事实作出勘验、检查笔录、鉴定意见,包庇、放纵被举报人、犯罪嫌疑人、被告人,或者使无罪的人受到刑事追究的;
(九)非法搜查,违法查封、扣押、冻结、处理涉案财物及其孳息的;
(十)具有法定回避情形而不回避的;
(十
一)未依法依规保障律师行使知情权、会见权、阅卷权、申请收集调取证据权等执业权利,阻碍律师履行法定职责的;
(十
二)违反法定程序或者办案纪律干预办案,或者未经批准私自办案的;
(十
三)私自会见案件当事人及其亲友、利害关系人、辩护人、代理人,或者接受上述人员提供的宴请、财物、娱乐、健身、旅游等活动的;
(十
四)为案件当事人及其亲友、利害关系人、辩护人、代理人打探案情、通风报信,或者泄露案件秘密的;
(十
五)利用检察权或者借办案之机,通过当事人、利害关系人或发案单位、证人等谋取个人利益的;
(十
六)越权办案、插手经济纠纷,利用办案之机拉赞助、乱收费、乱罚款,让发案单位、当事人、利害关系人报销费用,或者占用其房产或交通、通讯工具等物品的;
(十
七)未依法对诉讼活动、违法行使职权或者不行使职权的行为履行法律监督职责,造成不良影响的;
(十
八)其他违法行使职权的情形。

[律师回复] 个体经营户可以给员工买社保
1、个体工商户社保办理程序同企业办理流程基本相同。根据《社会保险费征缴暂行条例》规定，应当自成立之日起30日内，持营业执照或者登记证书等有关证件，到社会保险经办机构办理社会保险登记。社会保险经办机构审核后，发给社会保险登记证件。社会保险登记内容包括：单位名称、住所、经营地点、单位类型、法定代表人或者负责人、开户银行账号以及劳动保障政部门规定的其他事项。
2、办理好缴费登记手续后，应当在每月1日至15日内，按社会保险经办机构指定的日期缴纳社会保险费。本单位职工个人应当缴纳的社会保险费，由单位从职工本人工资中扣除后代为缴纳。扩展资料：社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费。社保缴费分为两部分：单位缴纳部分和个人缴纳部分。基本简介社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费。社保基数社保缴纳基数一般是指当月的工资，社保缴费基数是社会平均工资的60--300为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元--3000元。缴费比例社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分。具体社保费缴费比例分别为：养老保险，单位和个人分别缴纳20、8；医疗保险，单位和个人分别缴纳1
2、2；失业保险，单位和个人分别缴纳
2、1；生育保险单位缴纳0.60，个人不缴；工伤保险单位缴纳2，个人不缴。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、用人单位违背劳动法律的规定，不缴纳或不按规定缴纳都是违法行为，均需要承担相应的法律责任：
1、劳动者有权解除劳动合同，用人单位应支付经济补偿金。
依据《劳动合同法》
第三十八条的规定：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的
(二)未及时足额支付劳动报酬的
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
第四十六条的规定：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的
上述法律赋予劳动者对于用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，有权立即解除劳动合同，不用书面通知，不用提前通知。并且用人单位还应当向劳动者支付经济补偿，如果不支付经济补偿金的话还应当支付两倍于经济补偿金的赔偿金。
2、劳动者有权以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位赔偿损失。(详见拙作《《劳动争议案件司法解释
(三)》齐精智律师解读》)
依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释
(三)》第一条的规定：
劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位赔偿损失而发生争议的，人民法院应予受理。
在本条司法解释出台之前，劳动仲裁机构和一般对于劳动者要求用人单位将未缴纳的社保直接补偿给劳动者的请求，予以驳回。而对于劳动者要求用人单位补交社保的请求虽会支持，但由于社保机构明确不办理补交业务，导致劳动者的诉求在实质上是无法实现的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、是的，根据我国《劳动合同法》第57条、59条的规定：劳务派遣单位是本法所称的用人单位，派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议并约定劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任；
2、根据我国《社会保险法》第58条的规定，用人单位应该在与劳动者建立劳动关系后的30日内，为劳动者办理社保登记；
3、当事人可以要求用人单位补缴社保，否则可以要求解除劳动合同，并获得相应的经济补偿；
4、用人单位既不为当事人补缴社保，也不支付经济补偿的，当事人可以向当地的劳动部门申请劳动仲裁，对劳动仲裁的结果不满意的，可以维权；
5、以上参考资料来源：我国《劳动合同法》、我国《社会保险法》。

[律师回复] 企业给新进员工办理社保主要分两大步，具体如下：
第一步：新员工进入企业签订劳动合同后，先在社保局进行劳动就业备案
1、百度搜索企业所在地的【人力资源和社会保障局官网】，点击进入
2、进入社保官网主页后，找到页面左侧的【单位业务查询 】，点击进入
3、在登陆界面，输入账号、密码、验证码，类型选择单位，最后点击【登录】
4、登陆成功后，进入到社保系统主界面，找到页面左上角的【就业登记】，点击进入
5、在就业登记界面，正确填写员工个人资料信息，以及工资合同信息
6、还可增加其他员工信息，保存并结束，点击【就业登记提交】后等待审核
第二步：等待审核1-2个工作日，完成劳动就业备案后，正式给新进员工办理社保
1、社保局审核通过后，再把员工信息添加到地税系统内，登陆税局官网
2、登录企业所在地税局官网后，找到上方的【申报缴税】，点击进入
3、进入社保费基本信息管理后，找到左上角的【社保增员登记】，点击进入
4、进入社保增员登记界面后，填写员工参保资料，填写好后，点击【保存】
5、点击保存后，页面下方会提示“本次增员操作成功1人，不成功0人”
6、增加成功后，我们就可以为员工缴纳社保了，到此为员工办理社保的流程介绍完毕扩展资料：功能1．稳定社会生活的功能2．再分配的功能3．促进社会经济发展的功能：
第一是社会保险制度作为需求管理的一个重要工具来发挥作用，从而对经济起正面的作用；第二是社会保险基金的有效利用可以促进经济的持续繁荣；
第三是社保成为企业招揽人才的基本条件。现实中，越是发达的地区,员工对于社保的重视程度越高。尤其是一线城市,因为和买房买车资格挂钩,社保已经成为找工作的重要标准。具体来说，这5个险种的作用见下表：概述社会保险费的分担主体是国家、企业和个人。这三个主体的不同组合就产生了许多费用的分担方式，即使同一国家，在不同的社会保险项目中可能使用不同的保险费用分担方式，其中以雇主雇员双方供款、政府负最后责任最为普遍。方法在雇主雇员共摊保险费用的方法中，又可细分几种情况：1．费率等比分担制2．费率差别分担制3．费率等比累进制如何计算保费缴费金额缴费基数缴费比例。
1、社保缴费基数社保的缴费基数，是指企业或者职工个人用于计算缴纳社会保险费的工资基数，用此基数乘以规定的费率，就是企业或者个人应该缴纳的社会保险费的金额。各地的社保缴费基数与当地的平均工资数据相挂钩。它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来确定的。每年确定一次，且确定以后，一年内不再变动，社保基数申报和调整的时间，一般是在7月。企业一般以企业职工的工资总额作为缴费基数，职工个人一半则以本人上一年度的月平均工资为个人缴纳社会保险费的工资基数。在我国，缴费基数由社会保险经办机构根据用人单位的申报，依法对其进行核定。
2、缴费比例缴费比例，即社会保险费的征缴费率。我国《社会保险法》对社会保险的征缴费率并未作出具体明确的规定。按照我国现行的社会保险相关政策的规定，对不同的社会保险险种，我们实行不同的征缴比例。

[律师回复] 违法！可按《劳动保障监察条例》
第二十七条
第一款进行处理。
该条规定：用人单位向社会保险经办机构申报应缴纳的社会保险费数额时，瞒报工资总额或者职工人数的，由劳动保障行政部门责令改正，并处瞒报工资数额1倍以上3倍以下的罚款。
但是，你要注意区分企业在申报时是否在你的工资基础上，按照缴费基数进行缴纳，如果低于缴费基数，才算未按实际工资缴纳社会保险。

[律师回复] 公司为员工缴纳社会保险费要求收取押金违法。公司和职工应当参加社会保险，依法缴纳社会保险费，是法律强制性规定。公司招用员工，不得以任何协形式收取押金，缴纳社保为由收取押金违法，职工可以向劳动监察投诉，由劳动监察责令改正，并处罚款。《劳动合同法》第九条　用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条　用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。

[律师回复] 不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。备注：个人贷款买房的方式很多，有社保，公积金，工薪贷，保单贷等，具体做那一款需要根据个人的条件。

[律师回复] 违法。可以向当地劳动局反映情况。例外情况：属于劳务关系，不属于劳动关系，不需要缴纳社保，如周末到某公司当帮工。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条　用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。　　自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。　　国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。　　　第六十三条　用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。　　用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。　　用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。　

[律师回复] 农村信用社如何贷款申请条件
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限和币种合理；
4、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；
5、具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
6、在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；
7、贷款人要求的其他条件；
8、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。
农村信用社如何贷款贷款方式：
1、短期贷款，指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款；
2、中期贷款，指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款；
3、长期贷款，指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。农村信用社如何贷款贷款利率：
1、6个月以内(含)贷款5.60;
2、6个月至1年(含)贷款6.00;
3、1至3年(含)贷款6.15;
4、3至5年(含)贷款6.40;
5、5年以上贷款6.55。
目前的农村信用社个人贷款利率，是在此基础上进行一定的浮动，其范围一般在0.9～2.0。
农村信用社如何贷款贷款对象：
1、在农村信用社服务区域内，经工商(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户;
2、具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，均可向当地农村信用社申请贷款。
农村信用社如何贷款贷款流程：
1、贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批;
2、签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回。