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装修公司拖欠工期,让他签承诺书可以吗
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2024-05-07
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孟理昕律师
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专家导读
家居装修企业若未按时完工，业主可依据合同提出违约赔偿。双方形成承揽合同关系，逾期竣工视为违约，业主有权要求企业承担。应先尝试友好沟通，协商无果可申请仲裁或走法律程序。业主可要求企业限期开工或承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿。违约方应赔偿实际损失及预期收益。
家居装修企业若未能按照约定时间完成装修工程，当事人有权依据订购合同的规定提出违约赔偿之诉。
当装修企业出现逾期竣工的现象时，这种行为可视作违ici行为，业主有权要求该公司对违约予以承担。
业主可以根据自己的实际情况选择适当的维权方式，首先应尝试与装饰企业进行友好沟通协商，如果协商无法达成共识，具备相关仲裁协议的前提下可向相关仲裁机构申请仲裁，如没有相关协议，也可以寻求通过民事法律程序来解决争端。
关于装修企业拖延完工的几种处理方法：
1.当事人有权要求装修企业立即在约定的期限之内开始进行施工工作；
2.如果确定装修企业的行为已经构成违约，那么当事人有权通过协商或者提起诉讼的形式来要求装修企业承担相应的违约责任，例如继续履行义务、采取补救措施或者是付予赔偿等。
当装修企业发生进度延误时，业主有权要求其支付违约责任。
无论是哪一方违反合同规定，都应该被要求来承担相应的继续履约、采取弥补措施或者支付赔偿这些违约责任。
在违约事件带来了对方损失的情况下，损失的赔偿金额应该等于因为这一违约而产生的实际损失，并且还包括在合同履行完毕之后可能获取到的收益。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
二、装修公司拖欠我工资不给怎么办
装修公司拖欠劳动者工资不给的，劳动者可以依法与其协商，要求其在合理的时间内及时进行支付；公司拒绝的，劳动者可以向公司所在地的劳动局投诉；对投诉结果不满意的，则可以依法申请支付令或者去劳动仲裁委申请仲裁。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“装修公司拖欠工期,让他签承诺书可以吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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有个顾客，口头承诺让我装修，无书面合同。我已低于市场价帮他发回了水暖料，并已做了一个礼拜，水，暖气已成的情况下。顾客想让退出，换另一家做。请问？从法律角度，我该怎样去维护自已的利益？
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1、看自己是否有相应的证据，说明是客户的问题，如果有证据就不怕。rn
2、站在公司的角度和服务的角度，当然应该对顾客礼貌，注意说话的分寸。不管做什么岗位，所谓“客户”，也是要分类对待，前提是基于相互尊重，如果顾客是蛮不讲理，实在讲不通，那就尽量少说话，请上级协助协调处理。避免事情闹大，上级有相应的能力和权限把事情处理的更好一些。
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装修公司的装修承诺与实际装修有什么不同
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本人正在装修一间棋牌室，是公司法人，现在装修其间专区民警让写承诺书，是什么意思
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一、 变更公司法人的具体流程：
1、领取《公司变更登记申请表》(工商局领取)
2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证)
3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)
4、变更税务登记证(税务局办理)
5、变更银行信息 (基本户开户银行办理)
二、 变更公司法人所需提供的资料：
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整)
3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)，签订公司法人变更承诺书
4、法定代表人登记表(填写公司新法人简历，附1张1寸的免冠照片)
5、法定代表人身份证(原件)
6、公司执照正副本(原件)
7、全体股东身份证(原件)
8、公司公章
9、法人暂住证(原件)
企业法人变更流程及相关内容
领取公司变更登记申请书
工商局受理、发照
组织机构代码证
国税税务登记证
地税税务登记证
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拖欠装修款装修公司如何申请强制执行
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第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
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不装修让交装修保证金
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1、机敏车行驶人有下列违法做法之一，一次记3分； 行驶机敏车不按限定超车、让行的，或者逆向行驶的。
2、机敏车行驶人有下列违法做法之一，一次记12分； 行驶机敏车在高速公路途倒车、逆向行驶、穿越中央分隔的。
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装修工程款拖欠怎么办？
可以先协商，如果对方拒不付款，可以向本市仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款，如果对方还拒不支付，可以直接向人民法院提起行政诉讼，根据法院判决要求对方支付工程款，如果对方还拒不支付，可以申请法院强制执行，法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你，或扣押对方物品拍卖后将工程款给你。
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建设工程纠纷
装修违约责任承诺怎么写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 违约责任条款怎么写
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约责任条款约定一般可以在合同的两个地方描述：
一是专门约定违约条款，如：任何一方违反本协议内容的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
二是如在质量责任、交付责任等条款后约定违约条款：甲方应当(履行什么)，未(履行)的，应当向乙方支付违约金元。
如果是履行金钱债务或其他能确认金额的履行行为违约，还可以具体约定计算方式，如：甲方应按时按约支付乙方万元，若甲方迟延履行或部分履行的，乙方有权要求甲方按未履行金额的万分之日支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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开发商承诺的装修合同和实际装修有什么区别？
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装修公司拖延装修工期怎么办
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1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下，寻找妥善的方法得以解决；问题发生了要与装修公司积极协调解决。
2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方构成的拖延工期，返工费用应由业主承担；但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失，装修队应当就扩大的损失部分承担责任。
3、如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无法妥协时，可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉
1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下，寻找妥善的方法得以解决；问题发生了要与装修公司积极协调解决。
2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方构成的拖延工期，返工费用应由业主承担；但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失，装修队应当就扩大的损失部分承担责任。
3、如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无法妥协时，可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉
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[律师回复] 你好，您可以按照违约来处理，根据合同条款要求对方承担违约责任
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自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。
甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
甲方：乙方：
办公地址：办公地址：
开户银行：开户银行：
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电话：电话：
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代表人(签字)： 代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
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[律师回复] 对方违约，可以起诉要求承担违约责任
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装修公司一直拖时间 拖了40天 还有装修师傅装好了吊顶 后来因为装修公司拖装修师傅的款 装修师傅把吊顶都砸了 现在打电话也不接 应该这样打官司
[律师回复] 如果装修款标的较大，建议还是保留好证据材料，准备诉讼处理，如有需要，可以联系。
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装修公司装修水电没有套管可以投诉他们吗
遇到装饰装修企业不法经营，可拨打12315向消费者协会投诉，提供被投诉方信息、联系方式和凭证。消费者协会将深入调查并裁定，如事实成立，将代表消费者调解，维护您的权益。
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（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
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1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
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3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。
承诺书的格式
1、文本结构
可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成：
标题：或以文种“承诺书”为题或由事由文种“承诺书”组成，如“廉洁自律承诺书”或由单位名称事由文种“承诺书”组成，如“××市××局领导干部廉洁自律承诺书”。
启语：说明签署承诺书的目的，表达作出承诺的意愿，用“我郑重承诺”、“我向作以下承诺”一类语句引出正文。
正文：其内容主要是作出具体的承诺，大多采用分条式写法。
结语：是一些表态性语句。
署名：是承诺人的签署。承诺人是单位的，先写单位全称，加盖单位印章后由主要负责人签署，或盖上其签名章。承诺人是集体的，先写上集体名称，后由该集体内所有成员一一签署，或由该集体主要负责人签署。承诺人是个人的，由个人签署，签上姓名。
日期是签署之日，年、月、日齐全，规范书写。
2、写作方法
首先把标题写清楚。根据承诺的情况，要通过标题能大体体现出来。比如写个人从业资格和工作等的承诺书，标题可以写“个人从业资格承诺书”。如果是电子版的，字号要加粗，尽量选择一号或二号字体，字体选黑体，格式要居中，再加上书号。
其次是称谓。与标题隔一行写，要礼貌的写上尊敬的单位领导，要顶格写，在
最后加上冒号。如果是电子版的，字体一般是仿宋或宋体，字号三号字比较好，不用加粗。
然后写正文。在称谓的隔一行写，首行缩进2个字符。要写清楚本人于何年何月何日开始从事工作，以及何时取得相应的资格证书，到达国家或省市的什么级别，还有已经从业多长时间。
最后说一下对这项工作的态度，承诺严格按照规定进行工作。对于电子版的，正文字体一般是仿宋或宋体，字号三号。
最后写正文的
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。
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其次是称谓。与标题隔一行写，要礼貌的写上尊敬的单位领导，要顶格写，在
最后加上冒号。如果是电子版的，字体一般是仿宋或宋体，字号三号字比较好，不用加粗。
然后写正文。在称谓的隔一行写，首行缩进2个字符。要写清楚本人于何年何月何日开始从事工作，以及何时取得相应的资格证书，到达国家或省市的什么级别，还有已经从业多长时间。
最后说一下对这项工作的态度，承诺严格按照规定进行工作。对于电子版的，正文字体一般是仿宋或宋体，字号三号。
最后写正文的
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