上海住房公积金交费标准

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 上海住房公积金转移条件之
一：个人与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将个人住房公积金账户转移到新单位;
1、个别转移和整体转移需提供原单位出具一式二联的《住房公积金转移通知书》(第一联加盖原单位公章或住房公积金业务专用章)(附件九);
2、部分转移需提供原单位出具一式二联的《住房公积金转移通知书》以及包含个人姓名、住房公积金账号和身份证号码等信息的转移清册(《转移通知书》第一联和转移清册均需加盖转出单位公章或住房公积金业务专用章);上海住房公积金转移条件之
二：住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的个人被单位录用后，办理账户转移手续办理条件：
1、单位已建立住房公积金账户且为上海住房公积金网单位会员;
2、成功申请且已具备直联操作权限;
3、登录单位会员综合服务系统并通过身份认证卡认证;
4、个人提供的新单位名称和住房公积金账号上海住房公积金转移条件之
三：个人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的个人被单位录用后录用单位也可以通过单位会员综合服务系统连接互联网办理账户转移手续办理要件：
1、录用单位到其住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点办理，需出具一式二联的《上海市住房公积金转移通知书》(第一联加盖录用单位公章或住房公积金业务专用章);
2、个人到上海市公积金管理中心业务网点办理需提供下列文件材料：
(1)本人身份证原件(委托办理的，还需提供受托人身份证原件);
(2)与录用单位建立劳动关系证明的原件和复印件;
(3)录用单位的名称和住房公积金账号;
(4)个人住房公积金账号上海住房公积金转移条件之
四：个人已与原单位终止劳动关系，但该单位因客观原因不能为其办理或者不为其办理账户转移手续的个人可以申请委托转移本人的住房公积金账户上海住房公积金转移条件之
五：自愿缴存个人，被单位录用后办理个人住房公积金账户转移手续

[律师回复] 解答如下, 您好！中心提取集中审批上线后，一般资料齐全且录入无误，提取办理流程如下：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。
提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。
复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。银行网点提交的申请网上无法查询提取进度。

[律师回复] 您好，关于上海居住证积分落户条件这个问题，我的解答如下, 上海居住证积分落户条件：
1、居住证满7年；
2、居住证积分120分+；
3、买房；
4、社保职称缴纳满7年，可以累积；
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、要么有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
《居住证管理暂行条例》
第十五条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。
第十六条 居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：
（一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。
（二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
（三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。
（四）城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。

[律师回复] 您好，针对您的上海住房公积金转出流程问题解答如下,
1.申请受理
2.信息与资金转出检查申请职工的信息、账户等情况，在5日内给出是否予以转移的答复。符合条件的，上海市公积金中心将《住房公积金异地转移接续账户信息表》上传至平台，传递至外省市公积金中心。同时将职工住房公积金个人账户资金通过银行转账的方式转至外省市公积金中心。
3.信息接收与资金转入外省市公积金中心将收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》与转入资金进行核对。核对一致的，将转入资金计入职工住房公积金个人账户，并通知职工入账情况。核对不一致或职工对转入资金有疑义的，外省市公积金中心向上海市公积金中心了解情况，上海市公积金中心对职工疑义负责解答，并通过平台反馈信息，协商办理。

[律师回复] 解答如下, 您好！中心提取集中审批上线后，一般资料齐全且录入无误，提取办理流程如下：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。
提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。
复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。银行网点提交的申请网上无法查询提取进度。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《上海市住房公积金提取管理办法》的规定，申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：
(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；
(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；
(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

[律师回复] 您好，关于上海的住房公积金可以取吗这个问题，我的解答如下, 只要符合公积金的提取条件即可办理提取。
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

[律师回复] 上海居住证办理最新政策
一，上海居住证积分申请条件：
1，持证人需要申请积分的，可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统，进行网上模拟估分；
2，达到标准分值的，向用人单位提出申请，委托用人单位向注册地区(县)人才服务中心申请积分。
二，积分申请材料：持证人和受委托的用人单位须提交的积分申请基本材料包括：
1.持证人有效期内的《居住证》;
2.《上海市居住证积分申请表》;
3.劳动(聘用)合同;
4.无违反国家和本市计划生育政策的证明材料;
5.无违法犯罪记录证明材料;
6.单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等)及组织机构代码证书和磁卡；
7.除上述积分申请基本材料外，持证人还应当提供与《居住证》积分指标项目对应的材料。
三，材料受理流程：
1，人才服务中心收到积分申请材料后，对材料齐全的，应当出具收件凭证;对材料不齐全的，应当当场告知补齐材料。
2，持证人和用人单位应当对积分申请材料的真实性负责。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)职工申请提取住房公积金;户口迁出或出境定居的职工，出具户籍管理部门出具的户口注销证明或出境定居证明职工申请提取住房公积金，应提供本人身份证原件及复印件、解除劳动关系证明、新单位用工合同等有效证明文件、《住房公积金支取申请表》，并应根据情况分别提供以下证明材料：调离本市职工，出具调令。职工同时提取配偶住房公积金的，应同时提供其配偶填写的《住房公积金支取申请表》。职工符合提取条件，经单位审核、盖章，本人签字后，由单位经办人员或职工本人持相关提取证明材料，向市住房中心申请办理提取手续，单位不为职工出具提取手续的。
(二)市住房中心应当在申请人齐全的前提下，3日内做出准予或者不准予提取的决定，并送达受委托银行，职工可凭规定的有效证明材料，直接向市住房中心申请提取住房公积金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性。
核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况的明细台账。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 用住房公积金缴存凭证卡号登录网站，即可查询出来本人的公积金收支明细，可以导出并打印；去住房公积金的管理中心，带上身份证和公积金的卡，要求工作人员帮其打印。拓展知识：公积金提取了，会影响以后公积金贷款的额度.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成；根据上述两种情况，可以看。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 用住房公积金缴存凭证卡号登录网站，即可查询出来本人的公积金收支明细，可以导出并打印；去住房公积金的管理中心，带上身份证和公积金的卡，要求工作人员帮其打印。拓展知识：公积金提取了，会影响以后公积金贷款的额度.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成；根据上述两种情况，可以看。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：
(一)、购买、建造、翻建、大修自住住房的
(二)、达到国家法定离退休年龄的，或已正式办理了离退休手续的
(三)、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的
(四)、出境定居的
(五)、偿还购买自住住房贷款本息的
(六)、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15以上部分的
(七)、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的
(八)、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的
(九)、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的
(十)、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的
(十
一)、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的
(十
二)、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、创业人才获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。
2、创新创业中介服务人才在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。
3、风险投资管理运营人才本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。
4、企业高级管理和科技技能人才最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。
5、企业家申请上海落户
①运营本市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。
②企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。
③企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的限制类、淘汰类目录。
④企业无重大违法违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。
三、上海居住证积分落户年龄年龄指标最高分值30分。积分标准：持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。
四、上海居住证积分落户教育背景
1、教育背景指标分值标准
①持证人取得大专(高职)学历，积50分。
②持证人取得大学本科学历，积60分。
③持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。
④持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。
⑤持证人取得博士研究生学历学位，积110分。
2、专业技术职称和技能等级
①持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。
②持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。
③持证人取得技能类国家职业资格，积60分。
④持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。
⑤持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。

[律师回复] 您好，针对您的上海临时居住证积分该如何查问题解答如下, 根据上海市居住证管理办法，持证人申请积分的，应当根据《居住证》积分指标项目提供相应的证明材料，委托其单位到人才服务中心办理。人才服务中心受理后，应当将积分材料转送人力资源社会保障部门审核。审核属实的，人力资源社会保障部门应当在20个工作日内按照《居住证》积分指标体系进行积分，并告知申请人积分情况。

[律师回复] 解答如下, 《上海市住房公积金管理若干规定》规定，本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体必须为具有本市城镇户口的职工缴存住房公积金；自2008年7月1日起，上述单位还必须为具有外省市城镇户口的职工缴纳住房公积金。如果单位不缴存住房公积金已违反了国家法规，可以到单位所在区的区、县公积金运用中心反映以寻求帮助。

[律师回复] 具体步骤如下：方法
一、登录住房公积金管理中心官网查询进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面；（可通过网页搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询）；输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。方法
二、登录公积金托管银行网银查询：登录中国工商银行网银（或其它公积金托管银行）；登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。方法
三、前往住房公积金管理中心柜台查询职工本人查询需携带职工本人持身份证原件；单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

[律师回复] 满足一定的条件就可以提取出来。
公积金的领取需要以下条件：
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4、户口迁出本市或者出境定居时；
5、非本市籍职工调离本市时；
6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

[律师回复] 解答如下, 个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

[律师回复] 关于2010年度上海市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知沪公积金管委会〔2010〕3号各住房公积金缴存单位:按照《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》的有关规定，经2010年6月2日市住房公积金管理委员会第26次会议审议通过，现就2010年度（2010年7月1日至2011年6月30日）本市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限等有关事项通知如下：
一、住房公积金缴存基数及其计算口径各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。自2010年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2008年月平均工资调整为2009年月平均工资。2010年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2010年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
二、住房公积金缴存比例2010年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2009年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%（取正整数），具体比例由各单位根据实际情况确定。
三、住房公积金月缴存额计算住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）。补充住房公积金月缴存额计算方法同上。
四、住房公积金月缴存额上下限2010年度住房公积金月缴存额上限为1498元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为2568元。为保障低收入职工的住房公积金权益，2010年度住房公积金月缴存额下限确定为134元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。对部分实行承包、提成等薪酬制度的单位职工，经市公积金管理中心审核认可，可按该单位和职工协商确定的月缴存额缴存，但不低于当年度住房公积金月缴存额下限的水平。
五、降低缴存比例或缓缴住房公积金的条件和程序缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例（职工本人和单位缴存比例各不低于5%，取正整数）或缓缴住房公积金，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴其缓缴额。
1、申请条件和程序申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的单位，应是经济效益差，且单位职工月平均工资水平等于或低于上一年全市职工月平均工资60%；新设立的单位（自设立之日起两年内）申请降低缴存比例或缓缴住房公积金，应是生产经营不稳定，且单位职工月平均工资水平等于或低于上一年全市职工月平均工资80%。申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的单位，应由单位法定代表人商同级职工代表大会或工会同意后（单位无职工代表大会或工会的，由全体职工签名同意），向上海市公积金管理中心提出申请。
2、审批标准和程序2010年度单位降低缴存比例和缓缴的有关审批标准和程序，市公积金管理中心严格按市住房公积金管理委员会第二十四次会议审议通过的《降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金审批管理办法》执行。
六、核查市公积金管理中心将在年度基数调整期间对各缴存单位的缴存情况进行抽查。被抽查单位应在接到核查通知的规定时间内准备好职工用工名册、社会保险费缴纳通知书、工资核定表等资料。全市各缴存住房公积金（补充住房公积金）的单位应按时、足额为所有在职职工缴存住房公积金。如果单位只为部分在职职工缴存住房公积金（补充住房公积金），一经查实，市公积金管理中心将依照相关规定予以处罚。特此通知，请遵照执行。上海市住房公积金管理委员会二○一○年六月四日