长时间不住物业费能怎么收费

一、长时间不住物业费能怎么收费

就已经交付使用的物业而言，根据一般的规定，业主需负担物业服务的相关费用。

然而，实际的交费标准往往是由物业管理企业在与其开展业务往来时所签署的合同中有详细阐述。

关于尚未售出或者未交付使用的建造物，其所需的物业服务费用一般由建造者负责支付。

需要指明的是，在各个地区、不同的物业管理企业以及房地产项目的层级之间，这一具体的费用标准有可能存在差异。

因此，业主们应该对自己所在的地区的相关政策有充分了解，并与物业管理企业进行有效沟通，以明确交付物业服务费的具体标准以及付费方式。

同时，需要理解的是，物业服务费用主要使用于整体社区的公共区域管理以及公用设施设备的维修保养。

因为大多数情况下这个费用其实是向广大业主收取的，并不单单针对某个特定的业主提供某种特定服务。

因此，无论是长期居留的业主还是短期租赁的租户，都应当依据双方达成的协议或者相关规定及时、足额地履行缴纳物业服务费的义务。

《民法典》

第九百三十九条【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、长时间不去上班算不算自愿离职

长时间不去上班，不算自愿离职，算旷工，用人单位可以单方面解除劳动合同。长时间不去上班造成用人单位损失的，还需要承担赔偿责任。用人单位因此单方面解除劳动合同的，不需要支付经济补偿金或者赔偿金。

《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条

劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反用人单位的规章制度的；

（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；

（六）被依法追究刑事责任的。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“长时间不住物业费能怎么收费”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。