购房合同取消了贷款怎么办

一、购房合同取消了贷款怎么办

其融贷交易合同的处理途径如下所述：

购买者须亲自前往资金机构，要求解除相关的贷款合同。

房屋买卖合同是由房地产开发商与购买者双方共同签署的，而贷款合约则是由购买者与银行之间签定的借贷协议。

当商品房买卖合同被官方证实无效或被取消、终止时，由于商品房担保证券贷款合同的主要目标无法达成，因此，购房者若申请终止该份合同，将得到法律支持。

在商品房买卖合同被认证为无效，或者被取消、终止之后，该份商品房担保证券贷款合同也必须同时进行解约。

在此情况下，出售方应把收到的购房贷款以及购房款项的本金和利息分别归还给抵押权人和购买者。

对于采用抵押贷款作为支付手段的商品房买卖合同的各个当事人来说，如果其中有人提出指证商品房买卖合同无效，或请求取消、终止此合同，那么，假如抵押权人作为有独立请求权的第三者提起诉讼，那么他们的请求应与商品房担保证券贷款合同诉讼合并审理；若他们没有提出这种诉讼请求，那么仅对商品房买卖合同进行审理即可。

若是抵押权人就商品房担保证券贷款合同纠纷另行提起诉讼的话，他们可以选择与商品房买卖合同诉讼合并审理。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。

第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、购房合同哪些情况下无效

存在以下情况的会导致购房合同无效：

一、订立合同的当事人是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。

二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。

三、合同的内容违法法律法规、强制性规定，或者违背公序良俗的。

四、合同是当事人恶意串通签订的，且合同内容损害他人的合法权益。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同取消了贷款怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。