已过户的房产还能继承诉讼吗

最新修订 | 2024-05-12
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卢滨律师律师
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专家导读 完成过户的房地产仍可作为继承诉讼对象。若继承人对该房产继承有异议,可在继承后两年内提起诉讼。期间若对过户房产的继承有分歧,可通过法律途径向当地法院起诉解决。诉讼当事人需与案件有利害关系,明确被告,并向有管辖权法院递交诉状。
已过户的房产还能继承诉讼吗

一、已过户的房产还能继承诉讼

已然完成过户手续的房地产依旧可作为继承诉讼的标的物。

倘若继承人对该遗产房地的继承存在疑义或争议,那么他/她便有权于继承行为发生之后的两年之内启动诉讼程序

这就意味着,若在此期间内对于已完成过户手续的房地产的继承分配产生了分歧,则可以通过法律手段向当地人民法院提交诉讼请求以寻求解决方案。

值得一提的是,发起继承诉讼的当事人必须与案件具备直接的利益关联性,且必须明确被告方身份,同时还需向具有管辖权的人民法院递交诉状。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、已过户的房产赠与还能收回吗

已过户的房产赠与,原则上不可撤销,不能收回。

没有法定情形,赠与人无法要求撤销赠与协议,返还财产。

《民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“已过户的房产还能继承诉讼吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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4、证明被告下落不明的,应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。
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