开发商晚交房怎样赔偿

[律师回复] 您想维权，还需要准备这些材料：购房合同、发票及所交税费凭据，上诉状可联系律师来和您协商来写，维权事件您可联系律师代理维权。

[律师回复] 自己设计了商标，商标申请的早晚有要求的，自己设计的图形可以申请，不管是要注册文字还是图形商标，注册之前都要进行查询，看是否有相同或近似商标存在。
申请人有要求，如果是个人要求提供个体营业执照复印件和身份证复印件，企业需要营业执照等

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 开发商通知验房不可以晚去几天。开发商通知业主验收房屋的，如果业主有事不能去的，应该与开发商协商迟几天再去验收，而开发商一般情况下会同意的。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 开发商通知验房不可以晚去几天。开发商通知业主验收房屋的，如果业主有事不能去的，应该与开发商协商迟几天再去验收，而开发商一般情况下会同意的。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

[律师回复] 您好，您可以到交通部门查明清楚。

[律师回复] 涉嫌严重违法！

[律师回复] 具体要根据证据来判断了，一般商场责任不高于百分三十。

[律师回复] 从你描述，商场没责任

[律师回复]
1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。
2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。

[律师回复] 不属于工伤。

[律师回复] 晚上超过多少分贝属于扰民
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正常居民楼超出昼间55分贝，夜间45分贝算扰民。
1、根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》：
标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准：昼间55分贝， 夜间45分贝
2_、在居民居住房屋处用仪器测得：
昼间超过55分贝， 夜间超过45分贝就是扰民了。
3、测量噪音污染的主管单位是当地环保局。
有噪音污染，请去当地环保局举报。

[律师回复] 您好，针对您的工商注册日期早,税务登记日期晚要处罚吗问题解答如下, 营业执照办理后30日内办税务登记就没问题。《税收征收管理法》第十五条规定，企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人）自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。《税收征管法》第60条规定，纳税人未按规定办理税务登记证的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，处2000元以上1万元以下的罚款。

[律师回复] 您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。若您的房屋全部是合法建筑，应该全部进行补偿。

[律师回复] 有没有找物业调解

[律师回复]
一、 结婚登记条件
1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。
2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。
3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。
二、结婚登记提交的证件
1、本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。
三、结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚

[律师回复] 案例简介：开发商交房晚为啥判不赔沈先生从沈阳一家房地产开发公司手中购买了一套60多平方米的住房。双方在买卖合同中明确写道：开发商将于2021年10月30日前交房，如果逾期交房，开发商需要按日赔偿已交款的万分之三。如果退房的话，开发商需要按已交款的10%赔偿。事后，沈先生将47万余元房款全部交给了开发商。沈先生直到2021年11月1日才办理入住手续。沈先生说，这期间，自己曾多次到售楼处，开发商一直没有给其办理入住手续。因为晚交房一年，自己没有房子可住，不得不在外面租房居住，租房就花费了12000元。按照合同约定，开发商已经违约，开发商需要承担赔偿责任。2021年3月27日，沈先生将开发商到沈河区人民，要求开发商按合同约定，赔偿违约金5万余元和租房费用12000元。开发商解释称，延期交房是经过沈先生同意的。当时因为考虑到已经进入冬季，业主即使入住了，也无法进行装修。双方签订一份延长入住时间的书面材料，约定在2021年5月1日办理入住手续，同时给沈先生免除一年采暖费1591元及两年物业费2264元。判决：合同经同意变更可以不赔偿经审理查明，沈先生确实曾签字同意延期于2021年5月1日正式办理入住手续。沈河区人民认为，买卖合同是双方当事人真实意思的表达，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应依据合同约定履行相应的义务。根据有关规定，当事人经过协商一致，可以变更合同内容。在合同履行过程中，双方曾就商品房交付时间协商一致，并以形成书面字条、签字确认的方式对协商结果加以固定，根据字条内容，可以认定商品房的交付时间变更为2021年5月1日。沈先生应于当日或之后向开发商主张要求交付房屋、办理入住手续。而根据庭审情况中沈先生陈述，其在2021年5月1日或之后，多次去售楼处及现场勘察，开发商不给办理任何入住相关手续，但其并未提供证据证明，而且开发商也予以否认，并提供了给其他业主开具入住手续的相关证据。因此，沈先生提供的证据不足以证明延迟交房的责任在于开发商，因此要求开发商给付逾期交房违约金的诉求缺乏依据。近日，依法驳回了沈先生的诉讼请求。律师说法：延期交房如何维权延期交房违约金依据的标准一般是合同。现实生活中，房屋买卖合同对于开发商的约束力并没有那么大。主要原因是购房合同是开发商提供的，对于延期交房等可能产生纠纷的一些情况，开发商早就想到了应对的措施，规避其中带来的一些风险。而约定的违约金低于购房者实际损失的时候，购房者很难举证自己的实际损失有哪些。在诉讼过程中，部分会根据合同约定的条款来判决，购房者就容易吃哑巴亏。而一般的购房合同中都有十几页，有的开发商会在合同中增加附件，有的开发商会在合同中预留一部分的空白，购房者在签订购房合同时也要注意这点，避免开发商延期交房而购房者的损失得不到赔偿的情况出现。

[律师回复] 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据合同违约赔偿标准如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失1万元，则法院可以根据当事人的请求在1.3万元和2万元之间适当调整违约金金额。

[律师回复] 根据法律规定，实行标准工时制度的用人单位，劳动者每天的工作时间应不超过8小时，加班不超过3小时；每月的加班时间不超过36小时；每周至少保证劳动者有一个完整的休息日。实行非标准工时制度的用人单位，则需经劳动保障行政部门批准，并严格按照批复执行。用人单位违反上述规定的，即属违法延长劳动者工作时间。你有权向劳动监察部门投诉。请采纳为最佳答案

[律师回复] 如果噪音干扰你们的正常生活，可以报警！可以向人民调解委员会申请调解，也可以直接向法院起诉。根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十六条　使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。
第五十八条　违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：
（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；
（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；
（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。

[律师回复] 建议报案，让公安机关帮您追回