结婚前买房可以写两个人名字吗

一、结婚前买房可以写两个人名字吗

在缔结婚约之前购置房屋，是可以将双方姓名纳入购房合同之中的。

这种情况下，可以将两人视为拥有该房屋的共有权人。

然而，房屋的共有方式主要有两种类型：

按比例分配与共同占有。

在办理房产证时，可以根据实际需要选择按比例分配或共同占有。

此外，在申请银行贷款时，亦可选择以两名当事人的名义进行申请。

若双方在婚前共同出资购买房屋，则该房屋应被视为双方的共同财产。

《民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

二、结婚前买房子能写双方的名字吗

结婚前买房子可以写双方的名字。

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

双方婚前共同出资购房的，属于共同财产。

但婚前买房，不一定都属于夫妻共同财产。

1、结婚前一方出资买房，并在结婚前已经支付全部购房款的，且房产证登记在出资人自己名下的，不论房产证在结婚前还是结婚后取得，房产均属于出资方的个人财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

但如果婚后在房产证上加上配偶的名字，那么该房子就属于夫妻共同财产。

2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，此种情形下，司法实践中将该房屋认定为不动产归登记一方的个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，为夫妻共同财产。

婚姻家庭编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“结婚前买房可以写两个人名字吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。