房产加名字之后产权就拥有一半的了吗?

最新修订 | 2024-05-14
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王淳律师
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专家导读 房产增加共有人并不意味着所有权均分。产权的分配应根据产权登记来确定。如婚姻期间将配偶名字加入房产证,通常视为对婚前财产的重新协商,可能作为共同财产。但如有明确的婚前财产协议,即使加上配偶名字,产权也不一定均分。
房产加名字之后产权就拥有一半的了吗?

一、房产加名字之后产权就拥有一半的了吗?

在房产添加名字后,产权未必能达到一半的份额。

在此过程中,务必以产权登记作为主要依据,若在婚姻关系存续期间内成功将配偶的姓名添附至房屋房产证之上,可视作夫妻双方对婚前财产所有权的归属问题进行了再次协商与确认,因此应该被判定为夫妻共同财产

然而,如果在此之前已对该房地产有明确的协议规定,不论产权登记是否包含配偶的姓名,均属于个体的婚前财产,那么产权并非一人一半的情况仍然存在。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、房产加名字财产如何分割

房产加名字视为一方对另一方的赠与,该房产为夫妻共同财产。因此在分割房产时,可以由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成的,可以请求人民法院进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房产加名字之后产权就拥有一半的了吗?”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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