二手房房产纠纷诉讼再审的程序是怎样的

一、二手房房产纠纷诉讼再审的程序是怎样的

在启动再审程序并立案的初期阶段，通常是对案件进行形式上的审查，其关注焦点包括但不限于以下几个方面：

首先，申请人提出再审申请的时间是否超逾法律规定的两年期限；

其次，申请人是否具备合法的再审请求权；

第三，对提出再审请求的生效裁判文书而言，是否允许提出此类申请；

第四，申请人所提出的再审理由是否符合《中华人民共和国民事诉讼法》第179条的相关规定；

最后，负责审理该案的法院是否具有再审的司法管辖权，以及申请人提交的再审材料是否符合法定要求等等。

《刑事诉讼法》第二百五十七条

人民法院决定再审的案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民法院依法决定；人民检察院提出抗诉的再审案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民检察院依法决定。

人民法院按照审判监督程序审判的案件，可以决定中止原判决、裁定的执行。

二、二手房房产已过户但房款未付清如何解决

在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“二手房房产纠纷诉讼再审的程序是怎样的”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。