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新民法典关于房产的规定是什么
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2024-05-19
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包敬立律师
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专家导读
《中华人民共和国民法典》中关于房地产的规定，明确了不动产制度的基本原则：不动产权利的设立和变动需经过登记才能产生法律效力，未经登记则无效；一般情况下，不动产的所有权归属于登记簿上记载的权利人。这些规定确保了房地产交易的透明性和安全性，保护了产权人的合法权益，为房地产市场的健康发展提供了法律保障。
一、新民法典关于房产的规定是什么
《民法典》关于不动产制度的基本原则包含以下几点：
首先，不动产权利的设立与变动必须作为生效要件进行相关的登记手续，否则将无法产生或变更相关法律效力；其次，在正常情形之下，不动产的所有权应当归属于持有对应证书的人士。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、新民法典关于合伙人就执行合伙事务可以请求支付报酬吗
合伙事务的执行，是指合伙的经营管理及对内对外关系中的事务处理等活动。合伙人执行合伙事务，既是其权利，也是其义务。合伙人执行合伙事务也就是在处理自己的事务，因此，原则上合伙人不得以执行合伙事务为由请求支付报酬。
但是，在合伙事务委托给一个或者数个合伙人执行的情况下，执行合伙事务不仅需要付出大量的时间、精力，还需要一些专业技能和管理才能等。因此，合伙合同可以约定对执行事务合伙人的报酬或者奖励办法。
《民法典》第九百七十一条
合伙人不得因执行合伙事务而请求支付报酬，但是合伙合同另有约定的除外。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“新民法典关于房产的规定是什么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。
3、自然人的个人信息受法律保护。任何组织和个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
5、民事主体的财产权利受法律平等保护。
6、民事主体依法享有物权。
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