房产证是夫妻双方名字离婚怎么办

一、房产证是夫妻双方名字离婚怎么办

若房产证上明确标注出夫妻双方姓名，那么在离婚事件发生之时，该房屋便视为夫妻间的共同财产，其中，夫妻二人均拥有相等权利进行分割。

所谓“离婚财产分割”即意为夫妻双方在离婚过程中，依据法律规定对共同财产进行划分，将其划分为各自的个人财产。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共同财产是在婚姻关系持续期间所获得的财产，该法采用列举式与概括式相结合的方式，详细规定了夫妻共同财产的具体内容。

同时，该法还明确指出，夫妻共同财产的分割可采取协议分割或判决分割两种方式。

在离婚案件中，如双方存在合法婚姻财产约定，则应依照约定执行；对于一方的特有财产，则应归属其本人所有。

关于夫妻共有财产的分割问题，通常情况下应遵循平均分配原则，但在特殊情况下，也可不实行平均分配，如出现争议，则需由人民法院依据实际情况作出公正判决。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、房产证是夫妻两个人名字，就属于双方的共同财产吗

不一定，要根据具体情况分割。具体规定如下：

一、按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证是夫妻双方名字离婚怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。