买新房延期交房怎么办

最新修订 | 2024-05-22
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 (1)在签订合同时,合同的各方当事人有权进行沟通、协商以寻找到合适的解决方案。(2)对于已经产生的纠纷,受害方可以选择直接向有管辖权的法院提出上诉。例如,与开发商协商未果时,受害方可以依法向法院请求保护自身权益,并提出诉求,要求开发商对其造成的损失予以赔偿。
买新房延期交房怎么办

一、买新房延期交房怎么办

(1)在签订合同时,合同的各方当事人有权进行沟通、协商以寻找到合适的解决方案。

(2)对于已经产生的纠纷,受害方可以选择直接向有管辖权的法院提出上诉。

例如,与开发商协商未果时,受害方可以依法向法院请求保护自身权益,并提出诉求,要求开发商对其造成的损失予以赔偿

在此过程中,受害方需提供完整的购房合同以及相关的发票等证据材料作为支持。

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

二、拆迁安置房延迟交房怎么办

拆迁安置房延迟交房的处理方式有:

1、购房者可以要求解除商品房买卖合同

2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。

延迟交房的情形有:

1、正常的延期交房,也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。

2、非正常延期交房,主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

当事人可以解除合同

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“买新房延期交房怎么办”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6372位律师在线平均3分钟响应99%好评
买新房延期交房怎么办
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****3214用户3分钟前提交了咨询
    138****8614用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****8678用户3分钟前提交了咨询
    151****3228用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****3336用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    165****1356用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 151****5845用户3分钟前提交了咨询
    170****5681用户4分钟前提交了咨询
    131****0141用户2分钟前提交了咨询
    155****2858用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****6228用户1分钟前提交了咨询
    157****4734用户3分钟前提交了咨询
    163****3522用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****4471用户1分钟前提交了咨询
    134****3174用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买新房新房延期交房怎么办
房地产开发公司延期交房构成违约,购房者有权主张违约责任。合理催告后三个月内未交房且无合理解释,购房者有权解除合同并要求赔偿损失。若三个月内顺利交房,购房者虽无法解除合同,但可要求开发商赔偿逾期交付的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
买新房延期交房怎么办
面对延迟交付,应区分合理原因与不当行为。如因合理原因,可给予开发商适当宽限。否则,您有权维护权益。建议: 1.与开发商协商; 2.向消费者协会投诉; 3.向房地产管理部门反映; 4.必要时起诉。遵循这些建议,助您妥善处理延迟交付问题。
10w+浏览
房产纠纷
你好,我现在已经58岁,还有两年就要退休了,但我还想为公司尽点力,所以想问一下2017年延长退休年限的最新规定是怎么样的呢?
[律师回复] 退休年龄最新规定2017:
2017退休年龄最新规定:社部今日公布延迟退休时间表,最新延迟退休方法最早2022年实施!这样一算来对70、80后的影响很大。到底退休年龄的最新规定是什么?退休年龄到底要改到几岁?退休年龄最新规定到底会影响谁?
我国人社部部长尹蔚民表示,我国将实施“渐进式延迟退休”,争取今年完成方案制定,后年正式推出,方案推出至少五年后。想退休?别着急,先等等,社会养老金缺口还需要你。(最新消息:女职工退休年龄最新规定正副处级女干部60周岁退休)
一、延迟退休方案实施时间表:
2015年 指定延迟退休方案---gt;2017年 上报中央同意并公开征求意见---gt;2017年 公布方案---gt;2022年 最在实施时间
二、哪些人受到退休年龄最新规定的影响?
1、小于等于50岁的女性工人(1972年以及以后出生的女性);
2、小于等于55岁女性干部和男性工人(1967年以及以后出生的人);
3、小于等于60岁的男性干部(1962年以及以后出生的男性);
由此看出,延迟退休方案影响较大的是70后和80后,根据人社部方案将实行“渐进式”延迟退休:每年延长几个月退休年龄,知道经过相当长时间达到新拟定的法定退休年龄。
三、如何理解渐进式退休年龄?
(注:下文系网传退休方案,仅供参考,具体方案请以官方为准)
以55岁退休为标准,假定每年延长退休时间为6个月,自方案实施起,逐年累计递增,直到达到新拟定的退休年龄。
假如每年延长退休时间2个月,1986年出生的小伙伴退休年龄将为58.3岁,到达新的法定退休年龄前,渐进式的延迟退休将波及90后。按照现有预测,法定退休年龄有可能是65岁。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6372位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6372 位律师在线,高效解决问题
新买的房延期交房怎么办
处理延期交付房屋的策略:首要,与开发商协商解决,保持沟通。若协商无果,可依法提交法院诉讼。在开发商赔偿经济损失时,需携带购房合同和相关发票作为法律依据。建议在协商分歧时即申请司法介入。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买新房延期交房怎么办理
针对项目交付延期,应视情况解决。正当理由下,建议给予开发商宽限期;非正当理由,则维护自身权益。处理步骤包括与开发商磋商、寻求消费者保护团体支持、向房地产管理机构反映问题,及必要时向法院提起诉讼。希望以上建议能助您应对可能出现的交付延期问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6372 位律师在线,高效解决问题
买了新房延期交房怎么办
开发商逾期交房且无合理理由,购房人应先催告。若催告后仍未交房,可要求解除合同并索取违约金或赔偿损失。但需注意,违约金和赔偿损失不可同时行使,应选择较高项维权。确保购房人权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
银行卡更换后可以延迟几天更新吗
[律师回复] 需要去银行办理的各种业务都会受到影响。根据中国人民银行《金融机构客户身份识别和客户身份资料及交易记录保存管理办法》规定,客户先前提交的身份证件或者身份证明文件已过有效期的,客户没有在合理期限内更新且没有提出合理理由的,金融机构应中止为客户办理业务。扩展资料工商银行的客服人员表示,身份证到期必须到银行报备。如果身份证已经到期,虽然不会对银行卡进行“冻结”等处理,但所有需要使用身份证办理的业务,就不能正常开展了,例如一些大额取款或者开通网银等业务。但也有个别银行表示,如果身份证号码没有变化,系统会自动更新,无需前往银行网点。信用卡方面,招商、民生、兴业等银行要求身份证到期后必需更新信息,一般是通过客户传真、拍照发邮件或邮寄资料到银行信用卡中心来办理信息变更,客户可将身份证正反面复印件传真至信用卡中心,注明“身份证更新有效期”,即会有专人处理。而广发、邮储、光大等银行客服则表示,并不需要到银行网点更新信息。“只要持卡人身份证号码不出现变化,信用卡相关内容并不需要更新,也不会发送相关提醒短信,”银行的客服说道。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6372位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买新房延期交房怎么办
顶部