父母出资给子女买房可以要回来吗

一、父母出资给子女买房可以要回来吗

父母出资给子女买房是否能要回，需分情况看：

借贷关系：若有借条等能证明是借款给子女买房，父母可通过诉讼要求子女偿还借款本金及相应利息。

赠与关系：

若明确表示是赠与，比如登记在子女名下且无其他相反约定，一般不能要回。

但存在特殊情形，如子女严重侵害父母权益，或对父母有扶养义务而不履行等，父母可撤销赠与要回房产，不过需通过法院诉讼，由法院审理判定是否符合撤销条件。

出资为子女购房并登记双方名下：通常会认定为对双方的赠与，父母要回难度较大。

具体情况要结合出资方式、双方约定、房屋产权登记等综合判断，建议详细说明情况以便准确分析。

二、子女擅自卖父母出资买的房能追责吗

若父母出资买房，房屋登记在父母名下，子女擅自卖房属无权处分。根据《民法典》，无处分权人处分他人财产，未经权利人追认，该处分行为无效。父母可向法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效，追回房屋；若房屋已过户给善意第三人，父母无法追回房屋，可向子女主张赔偿损失。

若房屋登记在子女名下，一般视为父母对子女的赠与，子女有权卖房，通常不能追责，但父母有证据证明是借名买房等情况除外。

三、父母出资房被子女擅自卖，父母追责有法可依吗

父母追责有法可依。若房屋登记在父母名下，子女擅自卖房构成无权处分。根据《民法典》规定，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回。若受让人不符合善意取得条件，父母可起诉要求确认房屋买卖合同无效，追回房屋。

若受让人符合善意取得（善意、合理价格受让、已完成产权登记），父母无法追回房屋，但可要求子女赔偿损失。若房屋登记在子女名下，一般视为父母对子女赠与，子女有权处分，不过父母若能证明存在借名买房等约定，可通过诉讼确认房屋实际归属，进而追究子女责任。

当探讨父母出资给子女买房可以要回来吗这个问题时，除了直接能否要回，还有一些相关情况值得关注。比如若父母要回房产，之前房屋增值部分如何处理，这也是实际中常遇到的难题。另外，如果子女已经对房屋进行了装修等添附行为，要回房产时这部分费用又该如何解决。这些问题都与父母出资给子女买房能否要回紧密相关。要是你在这方面还有其他疑问，不管是关于增值部分的权益，还是添附费用的处理，别迟疑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人士会为你答疑解惑。