洛阳不想购房能退定金吗

一、洛阳不想购房能退定金吗

若因购房意愿改变而欲退回购房定金，其可行之方法如下所述：（1）购房者可尝试与其交易方进行充分沟通以协商退回定金事宜；（2）如遇无法预知且难以避免之不可抗力因素导致无法顺利签署买卖合同的情况，则可能需要由出售方返还定金。

在双方未能就此达成共识的情况下，购房者有权诉诸法律途径，请求法院作出公正裁决并判令返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、不再购房后能退定金吗

不再购房后定金一般不能退。

但如果是因为卖方的问题而不买的，比如说卖方以欺诈方式使买方在违背真实意思的情况下签订合同，该合同是可以撤销的，撤销后因该合同取得的财产，应当予以返还，这里所说的财产包括定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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