北京存量房买卖合同纠纷要怎么处理

最新修订 | 2024-05-23
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5470人
专家导读 房产争议可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。当事人应平等互惠,尝试友好解决。若和解无果,可求第三方协助;协商不成,可提交仲裁;仲裁仍不满足,可向法院起诉。各方应尊重合同,依法维权。
北京存量房买卖合同纠纷要怎么处理

一、北京存量房买卖合同纠纷要怎么处理

在处理房产争议方面,我们提供了多种有效的途径以供选择,包括和解、协商、仲裁以及诉讼等。

当事人应当秉持平等互惠的原则,尝试在非正式的环境下达成友好的解决方案。

如果未能达成和解协议,可以寻求第三方的协助,共同探讨并寻求妥善的解决方法;若经过充分协商仍然无法达成共识,则可依照房地产合同中事先规定的内容,将争议提交给相应指定的仲裁机构进行裁决;若仲裁结果依然不能令各方满意,那么最后的救济手段便是向当地的人民法院提起诉讼。

仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷,可以仲裁。

民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

二、二手房买卖合同纠纷怎么处理

二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。

所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。

当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷

但是,起诉时必须要收集到充分的证据来证明自己的主张,否则法院很可能不不予认可。

民法典》第565条

对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“北京存量房买卖合同纠纷要怎么处理”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3049位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京存量房买卖合同纠纷要怎么处理
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    142****3233用户3分钟前提交了咨询
    132****7412用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****8646用户3分钟前提交了咨询
    147****0263用户3分钟前提交了咨询
    151****4326用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****8124用户2分钟前提交了咨询
    130****0154用户1分钟前提交了咨询
    160****1552用户1分钟前提交了咨询
  • 178****4730用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****3027用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****1433用户4分钟前提交了咨询
    171****4868用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****3368用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****8674用户2分钟前提交了咨询
    156****5518用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
北京买卖合同纠纷怎么处理
买卖合同纠纷解决途径包括:首先尝试双方私下沟通协商,尊重权益达成共识;其次可寻求第三方调解机构协助;再次,如有仲裁协议则提交指定仲裁部门裁决;最后,若无有效仲裁协议或无法通过仲裁解决,当事人可向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
北京打土地纠纷
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
这一问题,解答如下:
一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的,各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼,由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼,由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件,由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的,由最先立案的人民管辖。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
北京户口能买卖吗
北京户籍不能进行买卖交易。户籍是公民身份的重要证明,由国家公权力机构颁发,不能私自转让或出售。任何伪造、篡改、买卖户籍等行为都是违法行为,会受到法律的制裁。如果有人声称可以通过不正当手段买卖北京户籍,这是非法行为,我们应该坚决抵制。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
3049 位律师在线,高效解决问题
北京市存量房屋买卖合同范本是什么
北京市存量房屋买卖合同范本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成协议。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京宅基地买卖纠纷应如何处理?
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
3049 位律师在线,高效解决问题
北京买卖房屋合同纠纷怎么处理
处理房屋买卖合同纠纷的方法包括:按合同约定方式解决、自愿协商、第三方调解、仲裁或诉讼。当合同约定或协商无法解决问题时,可选择调解、仲裁或诉讼途径,以最终解决争议和纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 北京存量房买卖合同纠纷要怎么处理