全款买房想退房该怎么办

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 官司胜诉后保全费怎么退理论上，在胜诉后，原告有权要求退回包括诉讼费在内的交给的费用但是实际操作中，很少有这么操作。附最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释2021年2月4日起施行第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民应当退还，由败诉方向人民交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的，人民可以强制执行。保全费能退吗保全金是指当事人申请进行财产保全时向缴纳的费用。是诉讼费用，可以请求判决败诉方承担，对保全金，不予退还。在申请保全时候有可能让当事人交纳保证金，那个费用是可以全退的。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元超过1000元至10万元的部分，按照1交纳超过10万元的部分，按照0.5交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。2申请财产保全需要提交保全担保，额度与诉讼请求的额度相当。财产保全担保，也叫诉讼保全，是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民提供的担保，即审理案件时，在作出判决前为防止当事人被告转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定，应对保全错误负赔偿责任。所以，提交财产保全申请时，一般会要求申请人提供相应的担保。撤诉后，保全费能退吗向提讼，在立案后撤诉的，案件受理费减半收取。向申请保全的，已经采取保全措施的，保全费不退。还没有采取保全措施的，可以回保全申请，保全费予以退还。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一诉讼保全担保是什么？诉讼保函有什么意义？ 诉讼保函的优点在于减少缴纳现金保证金引起的资金占用，促进资金周转、获得资金收益，帮助企业提高商业信用。 二去银行办理诉讼保函需要什么流程？ 申请条件： 1.具有经年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法性和经营范围的有效证明文件； 2.拥有贷款卡； 3.拥有开户许可证，在银行开立结算账户； 4.在银行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额担保。 保函申请： 1.申请人填写开立保函申请书或开立保函合同； 2.申请人提交保证金或其他反担保； 3.申请人提交合同相关的基础材料； 4.申请人提交银行要求的其他相关开立保函所必需的材料。 保函审核及开出： 1.银行对客户资格、基础交易、相关材料审查； 2.银行对客户的保证金或授信额度等抵押情况进行落实； 3.银行审核保函的书面申请及保函格式； 4.保函开出。 三、担保公司办理诉讼保函的需要的流程？ 资料清单（如无特殊说明，均指复印件，申请人可以补充其他重要材料。） 1当事人主体资格资料 当事人为个人的：身份证。当事人为企业的：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、经办人身份证、经办人授权委托书（原件） 2案件资料 状、受理案件通知书、诉讼费收据；证据清单和材料，拟采取保全措施标的物的明细清单和基本情况（包括权属、价值、所在地等）；与案件相关的其他资料。 办理流程： 保函之家办理诉讼保函，各地均认可，通常最快当日出具担保函。案情复杂的3个工作日左右出具保函。服务快捷方便，在最快的时间内为诉讼当事人解决担保难的问题。

[律师回复] 解答如下, 不可以。离婚案件当事人无特殊情况必须亲自到庭。一般情况下，民事案件委托律师代为诉讼的，当事人不必亲自出庭。但是，离婚案件比较特殊，它直接涉及身份关系，离婚与否，取决于双方当事人感情是否确已破裂。而感情是微妙复杂的，只有在双方当事人均出庭的情况下，才便于审判人员对此做出判断。此外，调解是处理离婚案件的必经程序，离婚或者不离婚，应由双方当事人来决定，不是诉讼代理人所能决定和表达的。《民事诉讼法》第六十二条明确规定：“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。”据此，对于离婚案件，当事人即使对代理人进行了特别授权，也必须出庭参加诉讼。如果确有无法出庭的特殊情况，必须要向人民提交自己的书面意见，由根据客观情况来确认是否可以不出庭参加诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条
离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 财产保全，是指人民在利害关系人前或者当事人后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 《民事诉讼法》 第二百七十二条　当事人申请采取保全的，中华人民共和国的涉外仲裁机构应当将当事人的申请，提交被申请人住所地或者财产所在地的中级人民裁定。 第八十一条　在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民申请保全证据，人民也可以主动采取保全措施。 因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请保全证据。 证据保全的其他程序，参照适用本法第九章保全的有关规定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 欠租金怎么进行财产保全? 一、申请诉前财产保全，由利害关系人在之前向受诉提出申请。 人民接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在同时申请也可以在以后申请。 二、申请人提供明确线索。 提供财产线索与执行不同，人民不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。 以下类别的财产线索属于明确的财产线索： 1.银行账户：有明确的开户行、户名、账号; 2.房地产：有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件; 3.有价证券：知道债券品种的记名债券，或证券账号; 4.车辆：明确的车牌号和车主姓名; 5.股权：明确的公司名和债务人拥有的股权份额; 6.其他财产性权利：需要有相关的权利证明资料。 申请人未掌握财产线索或掌握不足够的，可以尝试悬赏方式。但目前以杭州市西湖区人民执行悬赏举报网为代表的公务悬赏，和以蒲公英协作网为代表的民间悬赏，均未支持在诉讼阶段悬赏。申请人可以自己尝试登报等方式进行悬赏。 三、担保人民可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回。 四、裁定当事人申请诉前保全的，人民接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。 申请财产保全的房子可以出租吗 申请财产保全的房子通常不可以出租，因为保全已经限制当事人对房子的处分，通常包括买卖、出租、转让和继承等。 财产保全，是指人民在利害关系人前或者当事人后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 诉讼保全的对象是什么 1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。 2、证据。

[律师回复] 乙类非医保的药，保险公司不报销，需肇事者出钱赔偿，一般这类药不会太多

[律师回复] 交通事故责任认定：根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定“公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任”认定交通事故责任，必须依法确认事故中各方当事人的法定义务依法确认各方当事人法定义务的优先原则确认各方当事人的行为在交通事故中的作用和过错的严重程度根据各方当事人的行为在交通事故中的作用和过错的严重程度确认不同的交通事故责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 官司胜诉后保全费怎么退理论上，在胜诉后，原告有权要求退回包括诉讼费在内的交给的费用但是实际操作中，很少有这么操作。附最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释2021年2月4日起施行第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民应当退还，由败诉方向人民交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的，人民可以强制执行。保全费能退吗保全金是指当事人申请进行财产保全时向缴纳的费用。是诉讼费用，可以请求判决败诉方承担，对保全金，不予退还。在申请保全时候有可能让当事人交纳保证金，那个费用是可以全退的。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元超过1000元至10万元的部分，按照1交纳超过10万元的部分，按照0.5交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。2申请财产保全需要提交保全担保，额度与诉讼请求的额度相当。财产保全担保，也叫诉讼保全，是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民提供的担保，即审理案件时，在作出判决前为防止当事人被告转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定，应对保全错误负赔偿责任。所以，提交财产保全申请时，一般会要求申请人提供相应的担保。撤诉后，保全费能退吗向提讼，在立案后撤诉的，案件受理费减半收取。向申请保全的，已经采取保全措施的，保全费不退。还没有采取保全措施的，可以回保全申请，保全费予以退还。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 的保全费怎么收 申请财产保全有两笔费用： 1、担保金，一般你申请保全多少，就交多少。后申请保全的，经许可也可不交。 2、诉讼保全费，按规定标准支付。 财产保全解除 财产保全因下列原因而解除： 1.被申请人提供担保; 2.诉前财产保全的申请人在采取保全措施后30日内未的; 3.申请人撤回保全申请的。 人民根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的，如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的，应当由申请人负责赔偿。 财产保全条件 财产保全应当具备以下条件： 1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施; 3.申请人必须提供担保否则将驳回申请。 4.案件必须有给付内容，属给付之诉; 5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的; 6.必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施; 7.申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。

[律师回复] 解答如下, 被财产保全的车子，如果没有要求扣押而只是裁定查封的，可以年检上路的。
车辆被采取查封保全措施的，其目的是为了防止当事人转移财产，逃避债务。在被查封后，该车辆在查封期间不能进行买卖、过户、抵押、租赁等行为，但仍可以正常使用的。
《国家赔偿法》规定，财产保全错误而产生的赔偿，由人民负担。所以，在实践操作中，当事人提交财产保全申请时，一般会要求申请人提供相应的担保。
担保方式一般为现金或实物的抵押。如果当事人没有足够的现金和相应的实物，也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保，不用办理抵押手续。

[律师回复] 国有企业要发挥安全生产工作示范带头作用，强化部门安全生产职责。二，主要技术负责人负有安全生产技术决策和指挥权，建立健全自我约束，法定代表人和实际控制人同为安全生产 第一责任人、投入。三，应落实安全生产主体责任、企业实行全员安全生产责任制度。《意见》 第二部分“健全落实安全生产责任制”中第（六）条规定“严格落实企业主体责任”，落实一岗双责。五，做到安全责任。《意见》明确了企业要落实五大主体责任，落实一岗双责、企业对本单位安全生产和职业健康工作负全面责任、培训和应急救援“五到位”主要技术负责人负有安全生产技术决策和指挥权，要严格履行安全生产法定责任，强化部门安全生产职责：一。j解析、多层级和境外中资企业投资主体的安全生产责任：《关于推进安全生产领域改革发展的意见》正式发布，自觉接受属地监管，并建立起隐患治理监督机制。四、建立企业全过程安全生产和职业健康管理制度。企业要落实五大主体责任企业是生产的主体。其中包括以下五条内容、持续改进的内生机制、完善落实混合所有制企业以及跨地区、管理

[律师回复] 可以交纳保证金要求解封车辆，我处理过几起类似案例，具体操作可以电话联系我

[律师回复] 你好，保险公司会在责任限额范围内进行理赔，如果交通事故致损超过保险公司的责任限额范围（一般是十万），超过的部分由贵方承担。根据我国《道路交通安全法》第76条规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。如有其他问题，请在线咨询律图网律师。

[律师回复] 　　【安全生产事故】　　安全生产事故，提法不对，正确的名称应该称为生产安全事故，是指生产经营单位在生产经营活动中发生的造成人身伤亡或者直接经济损失的事故。安全生产事故有四原则：一是严格依法认定、适度从严的原则；二是从实际出发，适应我国当前安全管理的体制机制，事故认定范围不宜作大的调整；三是有利于保护事故伤亡人员及其亲属的合法权益，维护社会稳定；四是有利于加强安全生产监管职责的落实，消灭监管“盲点”，促进安全生产形势的稳定好转。　　【生产安全事】　　生产安全事故是指生产经营单位在生产经营活动（包括与生产经营有关的活动）中突然发生的，伤害人身安全和健康，或者损坏设备设施，或者造成经济损失的，导致原生产经营活动（包括与生产经营活动有关的活动）暂时中止或永远终止的意外事件。

[律师回复] 《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》第三条本规定所称安全生产事故隐患（以下简称事故隐患），是指生产经营单位违反安全生产法律、法规、规章、标准、规程和安全生产管理制度的规定，或者因其他因素在生产经营活动中存在可能导致事故发生的物的危险状态、人的不安全行为和管理上的缺陷。事故隐患分为一般事故隐患和重大事故隐患。一般事故发定篡剐诂溉磋税单粳隐患，是指危害和整改难度较小，发现后能够立即整改排除的隐患。重大事故隐患，是指危害和整改难度较大，应当全部或者局部停产停业，并经过一定时间整改治理方能排除的隐患，或者因外部因素影响致使生产经营单位自身难以排除的隐患。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 安全生产台帐一般包括： 1、安全责任书（与主管单位及内部各班组签订的安全生产目标管理责任书、合同）； 2、安全生产机构设置的文件（领导小组、安全组织等）； 3、安全生产管理制度（安全生产责任制、安全技术措施计划、安全生产教育、安全生产定期检查、伤亡事故的调查和处理制度）。企业注册安全主任、安全员、班组长等岗位职责； 4、上级有关安全生产管理部门制订和下发的制度性文件、通知、通报等； 5、安全宣传教育培训、学习、活动资料。 6、安全生产检查资料。 7、安全会议记录。 8、花名册：全员花名册，特种作业人员花名册。 9、新工人（含民工和临时工）教育。 10、机械、电气等设备管理资料1 1、安全技术交底资料。1 2、爆破物品管理台帐。1 3、事故应急预案、事故记录和报告资料，安全事故调查处理材料。1 4、安全设施和劳保用品购买、发放登记台帐。台帐，不属于会计核算中的账簿系统，不是会计核算时所记的账簿，它是企业为了加强某方面的管理、更加详细地了解某方面的信息而设置的一种辅助账簿，没有固定的格式，没有固定的帐页，企业可根据实际需要自行设计，尽量详细，以全面反映某方面的信息，不必按凭证号记帐，但能反映出记帐号更好。作用：1、在台帐资料的记录、整理和积累过程中起到自我督促、强化安全生产管理的作用。2、是企业规范管理上档次，提高企业管理水平的需要。3、对单位和安全管理人员起到了自我保护的作用。

[律师回复] 你可以向保险公司提出保险赔偿，具体能赔多少，是根据你的合同性质来确定的，如果合同说全赔的话，是可以全部赔偿的。 《中华人民共和国保险法》 第二十三条 保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有 约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或 者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。 保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。 任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、诉讼保全债权怎么执行 财产保全一般采取查封、扣押、冻结的执行方法。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 二、债权人的种类 债权人主要是指预付款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人，包括给企业提供贷款的机构或个人(贷款债权人)和以出售货物或劳务形式提供短期融资的机构或个人(商业债权人)。债权人可分为贷款债权人、商业债权人和民间借贷债权人 贷款债权人最关心的是债权的安全，包括贷款到期的收回和利息的偿付。因此，他们需要了解企业的获利能力和现金流量，以及有无其他需要到期偿还的贷款。 商业债权人最关心的是企业准时偿还贷款的能力，因此，他们需要了解企业的短期偿债能力，包括流动比率、速动比率、现金比率。 民间借贷债权人是指按我国现行法律的规定，在民间借贷关系中，将钱借给他人的人;相对而言从别人手中借钱，欠别人钱的人称为债务人。 三、诉讼中财产保全的适用条件 第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。 第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。 第四，诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民依法承担赔偿责任。

[律师回复] 保险公司承担营业损失费用的赔偿责任。
《最高人民法院关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》 “在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，首先解释一下，您指的新婚姻法其实是最高院的婚姻法司法解释。婚前全款购买的房产根据婚姻法及其司法解释的规定，应认定为一方的婚前个人财产，并且不因婚姻关系时间的长短混同为夫妻共同财产。那么在婚姻关系存续期间在房产证上加上另一方的名字的行为可视为在婚姻关系存续期间的赠予行为。房产证添加夫妻另一方名字也分为两种，一种是安份共有，另一种是共同共有。一般的习惯是共同共有。如果在房产证上加过名字之后，离婚时如何分割财产，一般会查明并考量一下因素，
1、房产证添加名字的具体原因。
2、婚姻关系存续时间长短。
3、房产证上共有人的共有方式。
4、离婚的具体原因等一些列因素。在综合考量之后会在以共有方式为基础的基准下进行自由裁量的合理分配。