西咸新区产权纠纷怎么处理

[律师回复] 你好，现在由西安进行托管

[律师回复] 1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

[律师回复] 在墙上喷字并不是一个法律行为，如果没有签订补偿安置协议，拆迁补偿款没有到位，是不能拿走你们的钥匙的，这个一定要注意。

[律师回复] 西安限购。
限购时间：2017年9月13日起
限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理去域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。
本地户口
拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)。
拥有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市户籍居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)。
不限购对象：
限购区域内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
购买自用住房的经批准引进的各类人才。

[律师回复] 是的。位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，区域范围涉及西安、咸阳两市所辖7县（区）23个乡镇和街道办事处，规划控制面积882平方公里。法律依据：《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》第三条西安市控制人口机械增长办公室（以下简称市人控办）负责全市调迁入本市市区人口的政策研究和组织协调，统一印制、发放和管理《西安市迁入市区人员准入证》（以下简称《准入证》），并实施检查监督。
第四条迁入本市市区人员凭《准入证》和有关材料向市公安部门申请办理户口迁转手续。

[律师回复] 办理材料
1、大中专院校新生入户材料
(1)国家有关部门批准的办学许可文件(原件、复印件);
(2)学校(含科研院所，下同)介绍信;
(3)学校新生入户申请书。申请书中要介绍清楚办学资质、所属部门、招生计划、申请落户学生人数及层次、落户详细地址以及管辖派出所名称等内容;
(4)国家或省、市招生计划;
(5)全日制普通大中专院校新生户籍迁移名册;
(6)学校在所属派出所持分、县局开具的《全日制普通大中专院校新生户籍准入通知》等材料为新生落户时，还应提供学生《迁移证》、身份证，并核对《常住人口登记表》信息，加盖学校经办人名章;
(7)入户人员一寸彩色证件照2张(16周岁以下人员不提供)。
2、长期在西安就业并有合法固定住所人员入户材料
(1)户口簿、居民身份证(原件、复印件);
(2)申请人所在单位出具的入户介绍信，介绍信中要将单位性质、注册地址、申请人的工作岗位以及日常工作地点等情况写清楚;
(3)申请人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款;
(4)申请人所在企事业单位的营业执照、税务登记证、社会保险登记证(原件、复印件)(事业单位提供法人登记证和社会保险登记证)，以上证、照登记机关可以是省、市主管部门，但登记的地址必须在城十区;
(5)省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人帐户原件，实际缴费要满五年，缴费单位必须与上述用工单位一致;
(6)申请人与用人单位依法签订的劳动合同(原件、复印件)。劳动合同期限应同步于社会保险实际缴费累计满5年之规定，即合同期限累计满5年，可以与不同单位签订，但用人单位都必须符合上述条件(上述所审核的证、照以及劳动合同中登记的的名称必须与用人单位名称一致，还应在有效期内);
(7)合法固定住所证明(原件、复印件)和物业部门出具的入住证明，房屋持有人为申请人配偶的，应提供结婚证原件及复印件;
(8)随迁配偶的未就业证明(外地迁入我市的人员在我市具有合法固定住所、缴纳社会保险并与用人单位签订劳动合同，可视为在外地无业，可提供以上证件、证明，不需要出具未就业证明);
(9)入户人员一寸彩色证件照2张(16周岁以下人员不提供)。办理流程
申请人到入户地的派出所申请受理，待分(县)局户政(治安)大队审批通过后即可落户。

[律师回复] 你好， 需要一定时间，详询当地派出所。

[律师回复] 合下面的条件即可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房、身份证或户口薄复印件；
3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；
4、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定、住房情况证明；5，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。需准备材料：
1、《公共租赁住房申请表》；
2、其他需要提供的材料，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市

[律师回复] 西咸新区户籍人员是指户籍在西咸新区范围内的人员，除了西咸新区沣东新城现有的5个街道，还包括西安市长安区马王街道、户县大王镇，咸阳市秦都区钓台街道、沣东街道、双照街道，渭城区北杜街道、底张街道、周陵街道、渭城街道、窑店街道、正阳街道，泾阳县泾干街道、崇文镇、太平镇、高庄镇、永乐镇，兴平市南位镇等17个乡镇街道人员。

[律师回复] 您可详询社保主管部门

[律师回复] 西咸新区划归西安管理的消息，西咸新区一名基层工作人员告诉记者，西咸新区除了沣东以外，西咸规划范围内属咸阳市区域的社会事务仍在咸阳办理。很多社会事务例如社保、上学、民政等方面办理都不够方便。还有农民工讨薪，项目工地以前属于咸阳，农民工工资保证金上交给咸阳，如果出现拖欠农民工工资问题应找咸阳的人社部门，但后来成立西咸新区，项目又在西咸新区规划范围内，农民工讨薪就得两头跑。西咸新区划归西安管理，推测最大的变化是区内以前在咸阳办的社会事务管理交给西咸托管，而西咸所有的社会事务由西安代管，社会事务管理权责更加明晰，对群众办事来说会更加方便。

[律师回复] 办理材料
1、大中专院校新生入户材料
(1)国家有关部门批准的办学许可文件(原件、复印件);
(2)学校(含科研院所，下同)介绍信;
(3)学校新生入户申请书。申请书中要介绍清楚办学资质、所属部门、招生计划、申请落户学生人数及层次、落户详细地址以及管辖派出所名称等内容;
(4)国家或省、市招生计划;
(5)全日制普通大中专院校新生户籍迁移名册;
(6)学校在所属派出所持分、县局开具的《全日制普通大中专院校新生户籍准入通知》等材料为新生落户时，还应提供学生《迁移证》、身份证，并核对《常住人口登记表》信息，加盖学校经办人名章;
(7)入户人员一寸彩色证件照2张(16周岁以下人员不提供)。
2、长期在西安就业并有合法固定住所人员入户材料
(1)户口簿、居民身份证(原件、复印件);
(2)申请人所在单位出具的入户介绍信，介绍信中要将单位性质、注册地址、申请人的工作岗位以及日常工作地点等情况写清楚;
(3)申请人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款;
(4)申请人所在企事业单位的营业执照、税务登记证、社会保险登记证(原件、复印件)(事业单位提供法人登记证和社会保险登记证)，以上证、照登记机关可以是省、市主管部门，但登记的地址必须在城十区;
(5)省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人帐户原件，实际缴费要满五年，缴费单位必须与上述用工单位一致;
(6)申请人与用人单位依法签订的劳动合同(原件、复印件)。劳动合同期限应同步于社会保险实际缴费累计满5年之规定，即合同期限累计满5年，可以与不同单位签订，但用人单位都必须符合上述条件(上述所审核的证、照以及劳动合同中登记的的名称必须与用人单位名称一致，还应在有效期内);
(7)合法固定住所证明(原件、复印件)和物业部门出具的入住证明，房屋持有人为申请人配偶的，应提供结婚证原件及复印件;
(8)随迁配偶的未就业证明(外地迁入我市的人员在我市具有合法固定住所、缴纳社会保险并与用人单位签订劳动合同，可视为在外地无业，可提供以上证件、证明，不需要出具未就业证明);
(9)入户人员一寸彩色证件照2张(16周岁以下人员不提供)。办理流程
申请人到入户地的派出所申请受理，待分(县)局户政(治安)大队审批通过后即可落户。

[律师回复] 对西咸新区沣东新城（咸阳部分）、秦汉新城、空港新城、沣西新城（咸阳部分）和泾河新区人员户口采取限制政策，针对西咸新区户口问题提出户口只出不进，户籍移交工作一结束，立即恢复日常户籍登记。
过渡时期，以下落户仍可正常办理：出生申报落户；军人复员、转业、退伍落户；工作调动落户；离退休人员安置落户；大中专院校学生因毕业分配或自谋职业、退学等原因落户；刑满释放、解除劳教人员返回原籍落户；因婚姻原因需迁移户口的，若在1月12日前办理结婚登记，且实际居住本地区可予以迁入，若在1月12日后办理结婚登记的则暂缓办理。

[律师回复] 可以写个分家协议明确此事

[律师回复] 对西咸新区内的常住人口、居住人口初次申领机动车驾驶证的，可到西安市管辖的驾驶人培训机构报名，由西安市公安机关车辆管理部门安排受理、考试、发证。非西安市户口的西咸新区机动车初学驾驶人，还需提供西咸新区辖区派出所核发的居民户口簿或居住证。

[律师回复] 工伤认定办法，第一条 为规范工伤认定程序，依法进行工伤认定，维护当事人的合法权益，根据《工伤保险条例》的有关规定，制定本办法。第二条社会保险行政部门进行工伤认定按照本办法执行。第三条 工伤认定应当客观公正、简捷方便，认定程序应当向社会公开。第四条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。按照前款规定应当向省级社会保险行政部门提出工伤认定申请的，根据属地原则应当向用人单位所在地设区的市级社会保险行政部门提出。第五条 用人单位未在规定的时限内提出工伤认定申请的，受伤害职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接按照本办法第四条规定提出工伤认定申请。第六条 提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交下列材料：
（一）劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）、人事关系的其他证明材料；
（二）医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。第七条 工伤认定申请人提交的申请材料符合要求，属于社会保险行政部门管辖范围且在受理时限内的，社会保险行政部门应当受理。第八条 社会保险行政部门收到工伤认定申请后，应当在15日内对申请人提交的材料进行审核，材料完整的，作出受理或者不予受理的决定；材料不完整的，应当以书面形式一次性告知申请人需要补正的全部材料。社会保险行政部门收到申请人提交的全部补正材料后，应当在15日内作出受理或者不予受理的决定。社会保险行政部门决定受理的，应当出具《工伤认定申请受理决定书》；决定不予受理的，应当出具《工伤认定申请不予受理决定书》。第九条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后，可以根据需要对申请人提供的证据进行调查核实。第十条 社会保险行政部门进行调查核实，应当由两名以上工作人员共同进行，并出示执行公务的证件。第十一条 社会保险行政部门工作人员在工伤认定中，可以进行以下调查核实工作：
（一）根据工作需要，进入有关单位和事故现场；
（二）依法查阅与工伤认定有关的资料，询问有关人员并作出调查笔录；
（三）记录、录音、录像和复制与工伤认定有关的资料。调查核实工作的证据收集参照行政诉讼证据收集的有关规定执行。第十二条 社会保险行政部门工作人员进行调查核实时，有关单位和个人应当予以协助。用人单位、工会组织、医疗机构以及有关部门应当负责安排相关人员配合工作，据实提供情况和证明材料。第十三条 社会保险行政部门在进行工伤认定时，对申请人提供的符合国家有关规定的职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书，不再进行调查核实。职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书不符合国家规定的要求和格式的，社会保险行政部门可以要求出具证据部门重新提供。第十四条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后，可以根据工作需要，委托其他统筹地区的社会保险行政部门或者相关部门进行调查核实。第十五条 社会保险行政部门工作人员进行调查核实时，应当履行下列义务：
（一）保守有关单位商业秘密以及个人隐私；
（二）为提供情况的有关人员保密。第十六条 社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避。第十七条 职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由该用人单位承担举证责任。用人单位拒不举证的，社会保险行政部门可以根据受伤害职工提供的证据或者调查取得的证据，依法作出工伤认定决定。第十八条 社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定，出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。第十九条 《认定工伤决定书》应当载明下列事项：
（一）用人单位全称；
（二）职工的姓名、性别、年龄、职业、身份证号码；
（三）受伤害部位、事故时间和诊断时间或职业病名称、受伤害经过和核实情况、医疗救治的基本情况和诊断结论；
（四）认定工伤或者视同工伤的依据；
（五）不服认定决定申请行政复议或者提起行政诉讼的部门和时限；
（六）作出认定工伤或者视同工伤决定的时间。《不予认定工伤决定书》应当载明下列事项：
（一）用人单位全称；
（二）职工的姓名、性别、年龄、职业、身份证号码；
（三）不予认定工伤或者不视同工伤的依据；
（四）不服认定决定申请行政复议或者提起行政诉讼的部门和时限；
（五）作出不予认定工伤或者不视同工伤决定的时间。《认定工伤决定书》和《不予认定工伤决定书》应当加盖社会保险行政部门工伤认定专门使用印章。第二十条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后，作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的，在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间，作出工伤认定决定的时限中止，并书面通知申请人。第二十一条 社会保险行政部门对于事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当自受理工伤认定申请之日起15日内作出工伤认定决定。第二十二条 社会保险行政部门应当自工伤认定决定作出之日起20日内，将《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》送达受伤害职工（或者其近亲属）和用人单位，并抄送社会保险经办机构。《认定工伤决定书》和《不予认定工伤决定书》的送达参照民事法律有关送达的规定执行。第二十三条 职工或者其近亲属、用人单位对不予受理决定不服或者对工伤认定决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

[律师回复] 个体户注销营业执照的程序如下：
1、先将公司银行账户中的钱全部转走，进行银行销户，须携带开户的所有资料，包括营业执照正副本，税务登记证正副本，银行开户许可证，机构信用代码证，法人身份证和经办人身份证原件及复印件，公章，财务专用章，名章。
2、如果有未开具的空白发票，先在开票系统中将未开具的空白发票进行作废。
3、带着发票领购簿和未开具的空白发票到税务局进行验票，没有问题后，税务局会收回发票领购簿并告知回去对金税盘进行修改时钟，并进行抄当月税，具体的流程可以咨询当地的金税盘服务企业。
4、金税盘修改好时钟，完成抄税后，携带金税盘，税务登记证正副本，公章，对金税盘和税务登记进行注销，税务局受理后3-5个工作日会出具税务事项通知书予以核准注销。
5、携带营业执照正副本、和税务局出具税务事项通知书原件及复印件、公章到工商局注销营业执照。
6、这样个体户就成功注销掉营业执照了。
注意：个体工商户营业执照遗失或毁损的，可通过国家企业信用信息公示系统或本市市场主体信用公示系统进行公示公告声明作废，无需在报纸上登载声明作废公告，节约注销费用。

[律师回复] 对下列户口申报事项，只要符合政策规定、证明材料齐全，公安派出所民警应当当场办理：
1、出生登记；
2、死亡登记；
3、户口登记项目（姓名、民族、出生日期除外）的变更、更正；
4、分户和并户；
5、市内户口迁移（因投靠直系亲属和分户、购房、换房等）；
6、公民出国（境）注销户口和回国（入境）恢复户口；
7、公民入伍注销户口和复员、转业军人回原籍落户；
8、被判处徒刑、劳教人员注销户口和刑满释放、解除劳教人员回原籍落户；
9、高校录取学生、高校学生转学、退学户口迁移和高校学生毕业落户；
10、录用公务员、招收职工以及公务员、职工调动等，经组织、人事、劳动等部门批准，迁入地市、县公安机关审批同意后的户口迁移；
1
1、其他依照规定可以当场办理的户口申报事项。

[律师回复] 你好，请问具体是做什么用？建议自己复印，在复印上注明仅用于什么

[律师回复] 西咸新区划归西安管理的消息，西咸新区一名基层工作人员告诉记者，西咸新区除了沣东以外，西咸规划范围内属咸阳市区域的社会事务仍在咸阳办理。很多社会事务例如社保、上学、民政等方面办理都不够方便。还有农民工讨薪，项目工地以前属于咸阳，农民工工资保证金上交给咸阳，如果出现拖欠农民工工资问题应找咸阳的人社部门，但后来成立西咸新区，项目又在西咸新区规划范围内，农民工讨薪就得两头跑。西咸新区划归西安管理，推测最大的变化是区内以前在咸阳办的社会事务管理交给西咸托管，而西咸所有的社会事务由西安代管，社会事务管理权责更加明晰，对群众办事来说会更加方便。