房子延期交房烂尾怎么办

一、房子延期交房烂尾怎么办

在遇到房地产开发商延期交付房屋且项目可能存在烂尾风险时，可采取以下几种应对策略:首先，应借助于政府信息公开途径等手段，深入了解资金监管的详细状况以及监管资金的实际流动方向等关键信息;其次，应当立即向相关主管部门提出对资金监管行为的违法查处申请，并请求其迅速展开调查和处理工作，若相关部门未能依法履行职责，则应在规定期限内果断发起诉讼程序;此外，还需详尽地查明当前开发商所面临的各项债权债务问题，特别是涉及执行及查封方面的信息;最后，在必要的情况下，应立即启动民事诉讼程序，以解除与开发商之间的合同关系，同时行使作为业主所享有的基本债权优先权。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、房子延期交房一年了怎么办？

在保护好人身安全的前提下，留好证据，进行公立救济。

首先，当公民个人的人身权利、财产权利受到侵害时，一定要采取合法合理的途径，通过公力救济解决，切不可冒险行事，置身自己于危墙之下，由被害人转变成违法犯罪的行为人。

其次，保留好与卖方之间可以证明买卖关系，与纠纷密切相关的证据。

包括买卖合同，以往的支付记录等等。

再次，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期交房烂尾怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。