开发商提升违约金怎么追讨

一、开发商提升违约金怎么追讨

首要之事，便是迅速行动起来，采用合适的交涉与索要策略来求偿。

不论是采取口头形式或是书写信函，都可以作为寻找维权途径的途径。

其次，我们有责任及时收集并分类整理与此事件相关的全部证据，为可能出现的后续纠纷做好准备，这样才能确保在关键时刻有力地证明自己的权益。

除此之外，寻求支付令或者启动法律诉讼程序也被认为是有效的解决办法，这其中还包括申请仲裁等多种方式。

在实践操作中，若建设方拖欠款项的情况已经对当事人的合法权益造成了严重损害，作为原告方便有权向法院提出正式的诉讼请求。

在这个过程中，需要提供完整且详实的相关资料。

在正式提交立案申请后，案件将会按照法院的工作日程进行审理，当事人应尊重并积极配合法院的各项工作安排，同时在案件审结后，务必前往财务部门完成诉讼费用的结算工作，遵循“多退少补”的原则予以实施。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、开发商晚交房违约金怎么去算

晚交房违约金的计算方式应该是按照双方当事人在合同当中约定的来进行，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商提升违约金怎么追讨”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。