延期交房只拿合同可以退房吗

[律师回复] 您好，关于拿的驾照实习期内扣分会延长实习这个问题，我的解答如下,
1、按照规定，驾驶证没有延长实习期的情形，实习期不能扣满12分，如果扣满12分，就会被注销准驾资格。
2、根据《机动车驾驶证申领和使用规则》的规定：
第六十九条机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照第六十八条第一款规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。
3、持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。
4、根据驾驶证使用规定，机动车驾驶证有效期为6年，而机动车驾驶人在初次领证后的12个月是处于驾驶证实习期内的，处于实习期内的机动车，应该在车身后部贴上实习标志。
5、在实习期内的驾驶人员，不得驾驶营运客车、城市公交车、执行任务的警车、消防车、救护车以及有危险爆炸物品的车辆等，而驾驶的机动车不得是牵引挂车。拓展资料:实习期内必须悬挂实习标志。《道路交通安全法实施条例》第22条规定:机动车驾驶证的有效期为6年。机动车驾驶人初次申领机动车驾驶证后的12个月为实习期。在实习期内驾驶机动车的，应当在车身后部粘贴或者悬挂统一式样的实习标志。如果未按照规定粘贴或者悬挂实习标志的，将被处以200元罚款。

[律师回复] 职工本人结婚，可以根据情况，由本单位行政领导批准，给予五天的婚假。2016年1月22日前领取结婚证的夫妻可享受晚婚假，并于6月30日前完成休假。女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。2016年1月1日起符合《四川省计划生育条例》规定生育子女的夫妻，除法律、法规规定外，延长女方生育假60天。若单位存在违法违规的行为，劳动者可到当地劳动保障监察大队进行投诉、举报以维护自身的合法权益。

[律师回复] 你好，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定：第十一条　雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

[律师回复] 可以的。要求对方按照合同条款赔偿。

[律师回复] 延期的原因呢？开放商的原因，还是买方？还是其他？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
两本都要。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 可以详细讲下个人的诉求及情况。延期交房的可以要求相应的赔偿。

[律师回复] 组织卖淫罪，是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 父母不将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用的，可由公安派出所应当对保管居民户口簿的一方进行说服教育，经说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，可用此户口簿办理结婚手续。
《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》二、关于户口簿问题
当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。
当事人未办理落户手续的，户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。
《婚姻登记条例》
第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

[律师回复] 您好，关于只拿户口本能领结婚证吗这个问题，我的解答如下, 携带证明：
1、居民身份证；
2、户口簿(或者集体户籍证明)；
3、婚姻状况证明；
①固定工、离退休职工由所在单位出具
②待业、个体无业人员由居(村)委会出具
③待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)
4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一，结婚登记处有宝利来快照服务；
5、再婚当事人的特殊证明(另外需持
①
④的证明)离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或调解书)(或离婚判决书)注：持初级判决书的，还需带好初级判决生效的证明；
6、因私出境人员的特殊证明我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明；
7、因私出境回国定居者的特殊证明)如无在国外期间的婚姻状况证明，可持经公证的本人在国外的未婚证明书。如果没有户口本可由当地专区民警可为这对情侣出具一份单据，凭此单据，可到户籍所在地的公安分局办证大厅办理一份户籍证明。凭户籍证明，到户籍所在地的民政局婚姻登记处可办理结婚登记。扩展资料：领取结婚证的法定条件：双方自愿、均无配偶，男满22周岁、女满20周岁，双方非直系血亲、非三代以内的旁系血亲，没有医学上认为不应当结婚的疾病。《婚姻法》第五条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
第六条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。
第七条有下列情形之一的，禁止结婚：
(一)直系血亲和三代以内的旁系血亲；
(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。
第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第九条登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第十条　有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚的；
（二）有禁止结婚的亲属关系的；
（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；
（四）未到法定婚龄的。
第十一条　因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
第十二条　无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

[律师回复] 你好，据您所述建议您直接咨询当地派出所或街道办。如果回答对你有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 可以根据合同约定要求解除合同，退回房款赔偿损失，需要进一步帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
车主不在过户现场的情况，需要代理人有车主的授权委托书，以及车主本人身份证原件，以及车车辆手续齐全，车辆到场，违章处置完毕，就可以有代理人和买家一起办理车辆过户手续。
【法律依据】
《机动车登记规定》规定：
　　第五十四条 机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。
　　代理人申请机动车登记和业务时，应当提交代理人的身份证明和机动车所有人的书面委托。
　　第五十五条 机动车所有人或者代理人申请机动车登记和业务，应当如实向车辆管理所提交规定的材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 办理结婚证用身份证复印件不可以，需要身份证原件。结婚登记需出具的证件和证明材料：
1、本人的户口簿、身份证；
2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
3、本人的有效通行证；
4、经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
5、本人的有效护照。扩展资料：办结婚证流程：
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

[律师回复] 不会降级，扣满6分，实习期延长一年，扣满12分，直接注销实习期内的驾驶证。
根据机动车驾驶证申领和使用规定，第六十九条
机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。

[律师回复] 我购买的房子近期才交房,比合同上规定的交房时间晚了一年,按照合同上的约定,开发商要按照规定的比例,按天数进行赔偿。但交房时开发商却强调说,之所以延期交房一个原因是规划更改,另一个原因则是天气，我们觉得只能获得少数几天的违约金,这个事肯定是不合理的。请问开发商的理由合理吗社区咨询小组成员解答：开发商延期交房免责是有着严格规定的,如果是遇到了“不可抗力”造成工程延期,可以免责,如果因为开发商自身的原因,则还应赔偿。具体到周先生遇到的情况,规划更改要看什么原因造成的,如果规划更改是因为市政规划等外部原因造成的,与开发商没有关系,则可以不赔偿。但如果开发商是出于自身的原因,对项目规划进行了更改,则不能不赔偿。具体到天气停工的原因,一年内天气达到一定温度要停工,但这样的时间没有多少天,也不应成为开发商一年中大部分天数免责的主要原因。

[律师回复] 该案例的当事人，如果不是集体户口，那么其在在离婚登记的时候，只携带户口本中自己的一页，是无法办理离婚登记手续的。根据《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》第二条，关于户口本问题的规定：当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果有加盖公章的户籍证明也可以持身份证办理婚姻登记。民政部公布的《关于贯彻执行〈婚姻登记条例〉若干问题的意见》规定：当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。当事人未办理落户手续的，户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。

[律师回复] 详询单位人事。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 领结婚证只带身份证和户口本复印件是不够的，一定要双方的户口本和身份证的原件和复印件，婚姻登记机关查验原件，然后收复印件存档。男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 　　第四条 内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 　　第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： 　　
(一)本人的户口簿、身份证；　　 　　
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。