武汉购房定金要交多少

一、武汉购房定金要交多少

根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定，在当事人之间达成商业交易之时，可约定一方向另一方支付一定比例的定金以作为债权的担保方式。

当定金合同实际交付至对方手中并生效后，定金的具体金额将取决于双方事先的协商及约定；然而，该定金的总额度不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将不具有定金的法律效力。

若实际交付的定金金额大于或小于约定金额，均应被视为对原定金金额的变更。

此外，依据《民法典》第五百八十七条之规定，在债务人按照约定履行其债务的情况下，定金应当被视为价款的一部分或者予以退还。

而对于支付定金的一方，如果未能按约履行其债务或者履行的行为与约定不符，导致无法实现合同的主要目的，那么他将无权要求返还已经支付的定金；反之，对于接受定金的一方，如果未能按约履行其债务或者履行的行为与约定不符，导致无法实现合同的主要目的，那么他必须向支付定金的一方双倍返还已收取的定金。

《民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金比例多少

购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。

购房定金的比例不能违反法律的规定。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金应当以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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