购房定金怎么退重庆

最新修订 | 2024-05-25
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 若购买房产的相关方严格遵循其应尽之义务,则购买者所支付之定金可得到退还或转化为价款;反之,如收款的一方出现违约行为,则买受者有权要求对方返还定金的两倍作为赔偿。
购房定金怎么退重庆

一、购房定金怎么退重庆

若购买房产的相关方严格遵循其应尽之义务,则购买者所支付之定金可得到退还或转化为价款;反之,如收款的一方出现违约行为,则买受者有权要求对方返还定金的两倍作为赔偿

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、购房定金怎么退回?

定金一般不能退,除非满足以下条件的可以退:

1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;

2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;

3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“购房定金怎么退重庆”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3918位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金怎么退重庆
一键咨询
  • 164****0701用户1分钟前提交了咨询
    173****5464用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****2640用户1分钟前提交了咨询
    166****0026用户3分钟前提交了咨询
    172****8230用户4分钟前提交了咨询
    140****3462用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****6388用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****8101用户4分钟前提交了咨询
    132****8714用户2分钟前提交了咨询
    161****6388用户1分钟前提交了咨询
    142****3187用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 130****6173用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****8778用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****7605用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****1542用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 购房定金怎么退重庆
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通178****6002用户1分钟前已提交咨询
徐州177****8899用户4分钟前已获取解答
南京135****8319用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换