茫崖购房交了定金能退吗

最新修订 | 2024-05-25
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专家导读 购买房屋支付定金后,除非出现法定事由,否则定金一般不予退还。定金视为对价或由债权人剥夺,未履行债务或未尽义务影响合同目的实现的,无权要求返还定金。
茫崖购房交了定金能退吗

一、茫崖购房交了定金能退吗

在购买房屋时,在支付定金之后若决定不再进行交易,根据现行的法律法规,除非出现法定事由,否则定金一般情况下是无法予以退还的。

依据我国相关法律法规,当债务人为履行其债务而交付定金时,定金应视为对价或由债权人予以剥夺。

对于已经支付定金的一方,如果未能履行其债务或者未按照约定尽到相应义务以致影响到合同目的的实现,他将无权要求返还所交付的定金。

民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、商品房交了定金能退吗

买房定金一旦缴纳就不能随意的退还,尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的,购房定金一般都是不能退还的,部分房东还会要求购房者赔付违约金

但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的,买方可以向卖方要求退还双倍定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“茫崖购房交了定金能退吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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茫崖购房交了定金能退吗
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茫崖购房交了定金怎么退
关于购房定金的退还事宜,主要有以下两种情况:首先,若支付定金的交易双方均按先前约定履行了自身应尽的责任,那么卖方有权利将定金全数退还给买方或将其折抵为房价款;其次,若是卖方违反了先前约定,没有履行应承担的责任,那么买方有权要求卖方双倍返还所支付的定金。
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房产纠纷
茫崖市律师收费标准最新规定
[律师回复] 一、计件收费。
(一)代理刑事诉讼案件。
1.刑事诉讼案件分阶段收费:
(1)侦查阶段1200-8000元件。
(2)审查起诉阶段1200-8000元件。
(3)审判阶段1200-15000元件。
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的,按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元
2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费:
10万元以上50万元部分(含50万元)4-6。
50万元以上100万元部分(含100万元)3-5。
100万元以上500万元部分(含500万元)2-4。
500万元以上1000万元部分(含1000万元)1-3。
1000万元以上1-2。
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
二、计时收费。
律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准如下:
(一)每小时60-1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算不足30分钟的,不收费。
(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间,具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在输法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。
三、风险代理收费。
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茫崖市打官司律师费要给多少钱?
[律师回复] 对于茫崖市打官司律师费要给多少钱?这个问题,解答如下, 江西省律师服务收费指导价标准》(暂行)。
一、办理刑事案件。
(一)律师办理刑事案件,实行分诉讼阶段计件收费。
1、侦查阶段800--5000元件。
2、阶段800--5000元件。
3、一审阶段1600--15000元件。
4、未办一审而办二审的案件1000--10000元件。
5、曾办一审又办二审的案件1000--5000元件。
(二)作为刑事自诉案件的自诉人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的,参照办理刑事案件的标准收费。
(三)办理案情特别复杂,影响特别重大的刑事案件,可以在本条第
(一)项规定标准数额以上,与当事人协商收费,但最高限额不得超过本条第
(一)项规定的5倍。
二、代理民事、经济、行政案件。
(一)律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼,不涉及财产关系的1000--6000元件
涉及财产关系的除收取1000--6000元件外,还应按下列比例分段累计收费:
争议标的收费标准。
50,000元以下免收。
50,001至100,000元1.5--5。
100,001元至1,000,000元1.2--4。
1,000,001元至5,000,000元1--3。
5,000,001元至10,000,000元0.5--2。
10,000,001元至50,000,000元0.2--1.5。
50,000,001元以上部分0.1--1。
(二)案情疑难复杂或有重大影响的案件,可以在本条第
(一)项标准数额以上与当事人协商收费,但最高不得超过规定标准的3倍。
三、代理各类诉讼案件的申诉500--5000元件,或计时收费。
四、解答法律咨询:10--100元件,或计时收费。
五、制作法律事务文书,每件为150元-1500元。
六、计时收费政府指导价标准:
计时收费为501000元小时。
七、担任法律顾问、代理非诉讼法律服务,由律师事务所与委托人协商收费。
八、本标准未作详尽规定的,由律师事务所与委托人协商收费。
九、其它事项。
1、律师事务所可以与委托人实行胜诉收费等其他形式的协商收费。
律师事务所可以与委托人就实行胜诉收费进行协商,收费标准可在标的额的10-30的范围(不包括本通知附件1第八条所列费用)与委托人协商收取。收取该费用后,其他任何费用不得收取。
2、审批确定的国家扶贫开发工作重点县,应按此标准下浮30收费。
对于律师服务收费标准,其实各地都有不同的规定。不同的地方适用不同的收费标准,如果某些地方的律师服务收费标准过高引起消费者的不满从而导致投诉的,这种情况下,当地政府会根据国家相关价格法出台相应指导价。
茫崖市法律工作者律师收费标准
[律师回复] 一、计时收费
(一)适用范围:全部法律事务
(二)收费标准:100元-2000元/小时
二、计件收费
(一)适用范围:一般适用于不涉及财产关系的法律事务
(二)收费标准:
1、刑事案件收费标准
侦查阶段:500元-5000元/件
起诉阶段:500元-5000元/件
审判阶段:1000元-20000元/件
刑事自诉案件代理或者公诉案件被害人代理,不涉及财产关系的按上述标准执行。
2、代理民事、行政案件不涉及财产关系的案件收费1000元-5000元/件
3、代理各类诉讼案件的申诉收费1000元-5000元/件。
三、按标的额比例收费
(一)适用范围:适用于涉及财产关系的法律事务。
(二)收费标准:按下列比例分段计算累计收取律师服务费;
标的额收费标准
1万元(含1万元)以下1000元以下
1万元以上10万元以下(含10万元)6%-5%
10万元以上50万元以下(含50万元)5%-4%
50万元以上100万元以下(含100万元)4%-3%
100万元以上500万元以下(含500万元)3%-2%
500万元以上1000万元以下(含1000万元)2%-1%
1000万元以上5000万元以下(含5000万元)1%-0.5%
5000万元以上部分0.5%
四、上述收费标准,是代理各类诉讼案件一个审级的收费标准。未代理一审而代理二审的,按照一审标准收费;曾代理一审又代理二审的案件,二审应按一审标准减半收费;代理发回重审或再审的案件,按照一审标准收费。
案情复杂疑难或者在当地有重大影响的案件(不包括风险代理案件),收费可高于规定标准,但最高不得超过规定标准的三倍。
五、协商收费
(一)适用范围:各类非诉讼法律事务。
(二)律师提供非诉除法律服务、解答法律咨询、代写法律文书和担任法律顾问等采取协商收费方式,具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。
六、代理案件实行风险代理收费的,风险收费的最高不得超过三倍。
茫崖市法律工作者律师收费标准
[律师回复] 一、计时收费
(一)适用范围:全部法律事务
(二)收费标准:100元-2000元/小时
二、计件收费
(一)适用范围:一般适用于不涉及财产关系的法律事务
(二)收费标准:
1、刑事案件收费标准
侦查阶段:500元-5000元/件
起诉阶段:500元-5000元/件
审判阶段:1000元-20000元/件
刑事自诉案件代理或者公诉案件被害人代理,不涉及财产关系的按上述标准执行。
2、代理民事、行政案件不涉及财产关系的案件收费1000元-5000元/件
3、代理各类诉讼案件的申诉收费1000元-5000元/件。
三、按标的额比例收费
(一)适用范围:适用于涉及财产关系的法律事务。
(二)收费标准:按下列比例分段计算累计收取律师服务费;
标的额收费标准
1万元(含1万元)以下1000元以下
1万元以上10万元以下(含10万元)6%-5%
10万元以上50万元以下(含50万元)5%-4%
50万元以上100万元以下(含100万元)4%-3%
100万元以上500万元以下(含500万元)3%-2%
500万元以上1000万元以下(含1000万元)2%-1%
1000万元以上5000万元以下(含5000万元)1%-0.5%
5000万元以上部分0.5%
四、上述收费标准,是代理各类诉讼案件一个审级的收费标准。未代理一审而代理二审的,按照一审标准收费;曾代理一审又代理二审的案件,二审应按一审标准减半收费;代理发回重审或再审的案件,按照一审标准收费。
案情复杂疑难或者在当地有重大影响的案件(不包括风险代理案件),收费可高于规定标准,但最高不得超过规定标准的三倍。
五、协商收费
(一)适用范围:各类非诉讼法律事务。
(二)律师提供非诉除法律服务、解答法律咨询、代写法律文书和担任法律顾问等采取协商收费方式,具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。
六、代理案件实行风险代理收费的,风险收费的最高不得超过三倍。
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茫崖交了定金购房能退吗
购房预付款退还情况需依合同条款而定。双方履约时,预付款可充抵房款或退还;履约未达预期且非单方责任时,预付款可退还;卖方原因导致无法履约,预付款可退还并加倍。
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茫崖购房定金退不了怎么办
倘若遭遇卖方拒绝返还预定押金之困境,可采取下述多种方式予以妥善解决:1、顾客应当对卖方提出退还定金之要求进行友好商议并谋求达成共识;2、寻求第三方调停委员会提供中间调解以协助妥善解决问题;3、拨打12315消费者投诉热线进行反映和举报;4、向当地法院提起诉讼,维护自身合法权益;5、对于消费者而言,在购买房产过程中务必审慎对待交纳定金事宜,建议将其更改为订金或预约金,以便更好地保障自身利益。
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茫崖购房交了定金可以退吗
购房定金一般不退,但合同条款未达共识或认购书期限内未签约可退。购房者可用修改记录或录音证明。房屋有严重质量问题影响居住,购买者可要求解除合同并获赔偿。购房者应了解定金退还条件,维护自身权益。
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房产纠纷
我偷挖了崖柏,大概偷了,非常多,可现在被人家植物办的有关部门给抓了起来,你们知道偷挖崖柏犯可以判几年吗?
[律师回复] 不会判刑。因为数量少而且崖柏不属于重点保护野生植物名录,因此不构成犯罪。
崖柏(Thuja sutchuenensis),为柏科崖柏属植物,分布在河北太行山悬崖上,生长于海拔1500米以上的地区,目前尚未人工引种栽培。上世纪90年代,曾因数量稀少、未被发现,被宣布为灭绝物种,21世纪初在重庆大巴山地区发现少量植株,但所有人工培育试验均失败,属于濒危物种。世界自然联盟将崖柏评为世界级的极危物种。
因其具有艺术价值、收藏价值、药用价值、研究价值,加之市场炒作,引发了人们疯砍滥伐。为此,各地森林公安已加大整治力度,重拳打击此类行为。
依据刑法规定,非法采伐、毁坏国家重点保护植物罪(取消非法采伐、毁坏国家重点保护植物罪,刑法第344条),是指违反森林法的规定,非法采伐、毁坏国家重点保护植物的行为。
值得注意的是,尽管崖柏十分宝贵,但崖柏并未被列入现行的《国家重点保护野生植物名录(第一批)》,仅仅在第二批讨论稿中被推荐为国家一级重点保护野生植物。由于崖柏“不属于国家重点保护植物,就不能按照相关法律条文进行处罚。”
即使根据《中华人民共和国野生植物保护条例》,未取得采集证或者未按照采集证的规定采集国家重点保护野生植物的,由野生植物行政主管部门没收所采集的野生植物和违法所得,可以并处违法所得10倍以下的罚款;有采集证的,并可以吊销采集证。仅此而已。
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茫崖购房定金能不能退
在符合相关法规的前提条件之下,购房定金是能够进行退还操作的。我国现行法律明确规定,支付定金的一方如未能依约履行其相应债务责任,将失去索回已缴纳定金的权利;反之,若收取定金的一方未按约定履行其债务义务,则须向对方赔偿双倍额度的定金作为违约补偿。
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崖州区打官司律师费
[律师回复] 服务收费标准
一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人:
(一)一般刑事犯罪案件
1、侦查阶段:1000~5000元/件;
2、审查起诉阶段:1000~5000元/件;
3、一审阶段:1000~10000元/件。
(二)经济类犯罪、共同犯罪案件
1、侦查阶段:1000~10000元/件;
2、审查起诉阶段:1000~10000元/件;
3、一审阶段:1500~15000元/件。
担任被害人和刑事自诉案件代理人的,参照办理刑事案件的标准执行。
办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贪污贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件,律师事务所可以与委托人协商增加收费数额,但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。
二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人:
(一)不涉及财产关系的:600~8000元/件;
(二)涉及财产关系的除收取600~8000元/件外,还应按下列比例另行分段累计收费:
争议标的 收费标准
100,000元以下 免收
100,001元至1,000,000元 1-5%
1,000,001元至5,000,000元 0.5-3%
5,000,001元至10,000,000元 0.3-2%
10,000,001元至50,000,000元 0.2-1.5%
50,000,001元以上部分 0.1-1%
三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
(一)不涉及财产关系的:500—8000元/件;
(二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
四、代理各类诉讼案件的申诉
(一)不涉及财产关系的:500—8000元/件。
(二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
五、上述各项收费标准,为诉讼案件一审的收费标准。
未曾代理一审,直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审,再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50%收取。
六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30%。
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一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人:
(一)一般刑事犯罪案件
1、侦查阶段:1000~5000元/件;
2、审查起诉阶段:1000~5000元/件;
3、一审阶段:1000~10000元/件。
(二)经济类犯罪、共同犯罪案件
1、侦查阶段:1000~10000元/件;
2、审查起诉阶段:1000~10000元/件;
3、一审阶段:1500~15000元/件。
担任被害人和刑事自诉案件代理人的,参照办理刑事案件的标准执行。
办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贪污贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件,律师事务所可以与委托人协商增加收费数额,但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。
二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人:
(一)不涉及财产关系的:600~8000元/件;
(二)涉及财产关系的除收取600~8000元/件外,还应按下列比例另行分段累计收费:
争议标的 收费标准
(1)100,000元以下 免收
(2)100,001元至1,000,000元 1-5%
(3)1,000,001元至5,000,000元 0.5-3%
(4)5,000,001元至10,000,000元 0.3-2%
(5)10,000,001元至50,000,000元 0.2-1.5%
(6)50,000,001元以上部分 0.1-1%
三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
(一)不涉及财产关系的:500—8000元/件;
(二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
四、代理各类诉讼案件的申诉
(一)不涉及财产关系的:500—8000元/件。
(二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
五、上述各项收费标准,为诉讼案件一审的收费标准。
未曾代理一审,直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审,再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50%收取。
六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30%。
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