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银行积压,拖延时间,耽误太久了,这个房子现在不想要了

10w+浏览 匿名 2018-05-04 山东威海
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律师解答 共2条
  • 汪力律师
    汪力律师
    签购房合同时
    可争取加上免责条款,购房人可以和开发商协商,增加一条或在备注条款中写明,如果购房人并无过错,因银行原因发放贷款拖延,购房人不承担违约金。
     发商在按揭款到账时间方面,直接约定在合同中的并不多,但在合同中都有对房款逾期交付的违约处罚措施。
     尽管业主确实违约,但因国家政策的改变,该协议又系开发商单方面格式合同,且办理贷款的银行也是开发商所安排的,业主并无过错,双方都应为此承担一定责任。
    现实中很多开发商都店大欺客,不愿意购房人修改协议条款。不过购房人可以和开发商协商,增加一条或在备注条款中写明,如果购房人并无过错,因银行原因发放贷款拖延,购房人不承担违约责任。
    全文
    5 2018-05-11
  • 王志华律师
    王志华律师
    评分 5.0 服务3081万人
    咨询我
    具体要看合同内容,一般来讲这不是解除合同的理由。
    全文
    6 2018-05-04
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