购房定金是否属于债权

[律师回复] 您好，关于回购属于公司债务吗这个问题，我的解答如下, 回购属于公司债务吗
回购属于公司债务。
股权回购，是指利用盈余所得后的积累资金（即）或以一定的价格购回公司本身已经发行在外的普通股,将其作为库藏股或进行注销，以达到减资或调整的目的。与分拆、分立同属于资本收缩范畴，它是国外成熟证券市场一种常见的方式和行为。动机在于公司为了规避政府对的管理,或者是调整公司资本结构以应对其它公司的。股份回购作为一种合法的公司行为,它和一样是一种公司所有权与控制权结构变更类型的公司重组形式。公司在股份回购完成后,可以将回购的股份予以注销。但在绝大多数情况下,公司将回购的股份作为库存股保留,库存股仍属于发行在外的股票,但不参与每股收益的计算和分配。库存股日后可用于他用,比如实行员工股票期权计划、发行可转换公司债券等,或在需要资金时将其出售。
公司的债务要由股东来还吗
（一）正常情况下的答案。
一般来讲，对于公司的债务，按公司法及相关法学理论原则的规定，肯定是由公司来承担的，股东不会承担公司的债务，因为股东对于公司承担的是有限责任，所谓有限责任是指在公司成立时股东须按公司章程约定的股权比例，全额缴纳出资，获得股权。在公司股东全额缴纳出资后，股东的义务实际上已经完成了。公司的债务则由公司以自身的全部财产来对外担责，与股东无关。
（二）特殊情况下的答案。
任何事物都不会是绝对不变的。还真在有的情况下，公司的债务会由股东来承担。
情况之
一，股东出资不实。未实际出资，或是出资未达到股东依公司章程约定的比例。需要注意的是，一般在公司注册时，工商登记机关一般会要求申请人提供出资证明文件，一般是会计师事务所的审计证明，若是以实物出资，会要求其提供相关的评估文件。这些文件在公司成立后会存在于公司的工商登记档案中。如果在诉讼中遇到公司履行债务能力不足时，受理案件的法官或是律师可能会查询这些材料，若其中未存在这些材料，则可能会要求股东承担公司的债务。
情况之
二，股东抽逃资金。有些股东在公司注册成立后，会将当初做为股本缴纳的出资抽回，使公司的资本客观上减少，违反了公司的资本不变的原则。如果公司在诉讼中被要求承担相应债务责任，但公司无力履行，公司股东可能会遇到要求在抽逃资本的范围内承担责任的可能，就是说这时股东要代公司受过。
其他情况，包括很多情况，如股东在公司未正式注册成立便以公司名义营业由此造成了债务或股东挪用了公司的财产支付个人费用或是有些股东滥用公司的有限责任制度侵害债权利益，为自己谋取不当利益，等等一些情况。
《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第80条规定“被执行人无财产清偿债务，如果其开办单位对其开办时投入的注册资金不实或抽逃注册资金，可以裁定变更或追加其开办单位为被执行人，在注册资金不实或抽逃注册资金的范围内，对申请执行人承担责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 收购公司属于债务重组吗
债务组织是指债权人与债务人协商债务偿还的条件，给债务人一定的空间，帮助债权人渡过财务危机的行不，并不属于并购的类型。
企业债务重组的方式：
(一)债务转移
所谓债务转移是指负债企业将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。负债企业的债务转移，对于债权人来讲，就是一种债权转让。
上述第三方一般是负债企业的关联企业或者有意对负债企业进行重组其他企业。该第三方愿意出资购买债权，并由其承接对负债企业的债权。作为购买债权的对价，第三方可以以现金、实物、有价证券或其他财产权利向债权人进行支付。
(二)债务抵销
所谓债务抵销是指当事人就相互之间的债务，按对等数额使其相互消灭的行为。如果双方的债务数额不相等，对尚未抵销的剩余债务，债务人仍有清偿的义务。
(三)债务豁免
豁免又称债务免除。是指债权人抛弃债权而免除债务人偿还义务的行为。在债务重组实践中，资金雄厚的关联企业或债务重组行动发起方通常会采取先购买债权人对负债企业的债权然后予以豁免的操作方法。
(四)债务混同
债务混同是指债权债务归于一人的法律事实。根据我国《合同法》的规定，债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
(五)削债
或称“债权打折”。所谓削债是指由债权人减让部分债权，在一定程度上减轻负债企业的负担。削债这种债务重组方式一般在企业资不抵债时较常采用。

[律师回复] 对于债务重组属于并购的类型吗这个问题，解答如下, 债务重组属于并购的类型吗
债务组织是指债权人与债务人协商债务偿还的条件，给债务人一定的空间，帮助债权人渡过财务危机，并不属于并购的类型。
企业债务重组的方式：
(一)债务转移
所谓债务转移是指负债企业将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。负债企业的债务转移，对于债权人来讲，就是一种债权转让。
上述第三方一般是负债企业的关联企业或者有意对负债企业进行重组其他企业。该第三方愿意出资购买债权，并由其承接对负债企业的债权。作为购买债权的对价，第三方可以以现金、实物、有价证券或其他财产权利向债权人进行支付。
(二)债务抵销
所谓债务抵销是指当事人就相互之间的债务，按对等数额使其相互消灭的行为。如果双方的债务数额不相等，对尚未抵销的剩余债务，债务人仍有清偿的义务。
(三)债务豁免
豁免又称债务免除。是指债权人抛弃债权而免除债务人偿还义务的行为。在债务重组实践中，资金雄厚的关联企业或债务重组行动发起方通常会采取先购买债权人对负债企业的债权然后予以豁免的操作方法。
(四)债务混同
债务混同是指债权债务归于一人的法律事实。根据我国《合同法》的规定，债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
(五)削债
或称“债权打折”。所谓削债是指由债权人减让部分债权，在一定程度上减轻负债企业的负担。削债这种债务重组方式一般在企业资不抵债时较常采用。
公司并购的分类有哪些
(一)企业并购按法律形式分类
企业并购按法律形式分为吸收合并、创立合并和控股合并。
1.吸收合并。吸收合并也称兼并，是指一个企业通过发行股票、支付现金或发行债券等的方式取得其他一个或若干个企业。吸收合并完成后，只有合并方仍保持原来的法律地位，被合并企业失去其原来的法人资格而作为合并企业的一部分从事生产经营活动。
2.创立合并。创立合并是指合并是两个或两个以上的企业联合成立一个新的企业，用新企业的股份交换原来各公司的股份。创立合并结束后，原来的各企业均失去法人资格，而由新成立的企业统一从事生产经营活动。
3.控股合并。控股合并也称取得控制股权，是指一个企业通过支付现金、发行股票或债券的方式取得另一企业全部或部分有表决权的股份。取得控制股权后，原来的企业仍然以各自的法律实体从事生产经营活动。
(二)企业并购按经济实质分类
按照企业合并的性质进行分类，企业合并可以分为购买性质的合并和股权联合性质的合并。
1.购买。购买指通过转让资产、承担负债或发行股票等方式，由一个企业(购买企业)获得对另一个企业(被购买企业)净资产和经营控制权的合并行为。在企业合并活动中，通常总有一个参与合并的企业能够控制其他参与合并的企业。只要一个参与合并的企业能够控制其他参与合并的企业，就能够辨别出哪个企业是购买方。
2.股权联合。股权联合是指各参与合并企业的股东联合控制他们全部或实际上是全部净资产和经营，以便共同对合并实体分享利益和分担风险的企业合并。当参与合并的企业根据签订平等协议共同控制其全部或实际上是全部的净资产和经营，参与合并的企业管理者共同管理合并企业，并且参与合并企业的股东共同分担合并后主体的风险和利益时，这种企业合并属于股权联合性质的企业合并。
公司债务重组的要件有哪些
(一)财务困难
债务人发生财务困难是进行债务重组的前提条件之一。债务人发生财务困难，是指因债务人出现资金周转困难、经营陷入困境或者其他原因，导致其无法或者没有能力按原定条件偿还债务。从合同法的角度来看，就是债务人违反借款合同的约定，不能按期支付本金和利息。债务人的财务困难应当一直持续到债权人与债务人达成债务重组协议或者发布裁定书之日，如果在此之前，债务人恢复了偿债能力，则没有必要进行债务重组。
(二)书面协议与裁定
债务重组的依据是债权人与债务人达成的书面协议或者裁定书。债务重组的实质是债权人作出让步，此时必须经过债权人的同意，因此，必须有债权人与债务人达成的书面协议。这种书面协议属于《合同法》所规定的合同，应当符合合同的形式要件和实质要件。如果债权人和债务人已经进入诉讼程序，双方可以自行达成书面协议以后由债权人撤诉，也可以在主持之下达成调解协议。
(三)债权人让步
债权人作出让步，是指债权人同意发生财务困难的债务人现在或者将来以低于重组债务账面价值的金额或者价值偿还债务。债权人作出让步的情形主要包括：债权人减免债务人部分债务本金或者利息，降低债务人应付债务的利率等。

[律师回复] 您好！你问的关于债务重组属于并购吗的问题，律师告诉你按照企业合并的性质进行分类，企业合并可以分为购买性质的合并和股权联合性质的合并。
1.购买。购买指通过转让资产、承担负债或发行股票等方式，由一个企业(购买企业)获得对另一个企业(被购买企业)净资产和经营控制权的合并行为。在企业合并活动中，通常总有一个参与合并的企业能够控制其他参与合并的企业。只要一个参与合并的企业能够控制其他参与合并的企业，就能够辨别出哪个企业是购买方。
2.股权联合。股权联合是指各参与合并企业的股东联合控制他们全部或实际上是全部净资产和经营，以便共同对合并实体分享利益和分担风险的企业合并。当参与合并的企业根据签订平等协议共同控制其全部或实际上是全部的净资产和经营，参与合并的企业管理者共同管理合并企业，并且参与合并企业的股东共同分担合并后主体的风险和利益时，这种企业合并属于股权联合性质的企业合并。
(一)财务困难
债务人发生财务困难是进行债务重组的前提条件之一。债务人发生财务困难，是指因债务人出现资金周转困难、经营陷入困境或者其他原因，导致其无法或者没有能力按原定条件偿还债务。从合同法的角度来看，就是债务人违反借款合同的约定，不能按期支付本金和利息。债务人的财务困难应当一直持续到债权人与债务人达成债务重组协议或者法院发布裁定书之日，如果在此之前，债务人恢复了偿债能力，则没有必要进行债务重组。
(二)书面协议与法院裁定
债务重组的依据是债权人与债务人达成的书面协议或者法院裁定书。债务重组的实质是债权人作出让步，此时必须经过债权人的同意，因此，必须有债权人与债务人达成的书面协议。这种书面协议属于《合同法》所规定的合同，应当符合合同的形式要件和实质要件。如果债权人和债务人已经进入诉讼程序，双方可以自行达成书面协议以后由债权人撤诉，也可以在法院主持之下达成调解协议。

[律师回复] 应当属于个人财产，但不排除另有约定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【1】专属债权和非专属债权是相对的，除了专属债权外都是非专属债权。【2】专属债权一般是专属于债权人自身的，不能转让的债权。通常包括以下几种：
（
1）基于身份关系而发生的财产权，例如扶养请求权，夫妻财产的约定权等；
（
2）因人身权被侵害而产生的损害赔偿请求权；
（
3）禁止让与的权利，例如救济金请求权；
（
4）禁止扣押的权利，例如维持生存所需的劳动收入请求权；
（
5）权利的某项权能，例如债务人未出租房屋，债权人不得代位出租【3】法律依据《合同法》第12条：合同法第七十三条第一款规定的专属于债务人自身的债权，是指基于扶养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、法律对此没有明确规定，判断标准除了上述情形以外还应当根据分居的实际情况来区别对待。对于夫妻感情良好或夫妻感情并没有完全破裂而是因为工作、医疗、子女就学、培训等客观事由引起的夫妻两地分居，在此期间为用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动所形成的债务应认定为共同债务。但是对于夫妻因感情恶化或感情已经完全破裂而分居的，在分居期间所负的债务可慎重考虑为夫妻一方的个人债务。因为在此情况下的夫妻分居，主观上夫妻间已经丧失了共同生活的愿望，客观上已经结束了共同生活的状态，从而失去了建立夫妻共同财产的基础和条件，夫妻双方的经济关系已经中断，夫妻一方的财产收入已不以双方相互依存为前提，所得财产事实上已经处于分离状态，形成了两个的经济生活主体;虽然双方仍是夫妻关系，但这只是身份关系而已。因此，此种情形下的夫妻一方债务若认定为夫妻共同债务，显然有失公允。
二、分居后的债务怎么承担夫妻关系存续期间，因种种原因两人分居两地，可是产生的债务由谁承担，需要具体区分分居期间哪些是共同债务，哪些是个人债务。属于共同债务的就需要夫妻共同承担。
(一)分居期间的共同债务根据我国《婚姻法》及其司法解释的有关规定，在夫妻关系存续期间，用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等所形成的债务为夫妻共同债务。分居期间的共同债务也是如此，主要表现为：
1、购置家庭生活用品，支付家庭生活开支，修建、购买、装修房屋，抚育子女，赡养父母，治疗疾病，参加教育学习等;
2、共同从事投资实业或资本市场;
3、虽然以个人名义从事投资或经营活动，但收益却用于共同生活所负的债务。
(二)分居期间的个人债务《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。分居期间在下列情况下，虽然发生在夫妻关系存续期间所形成的债务，但应当认定为个人债务：
1、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的;
2、夫妻一方能够证明婚姻关系期间所得的财产约定归各自所有的;
3、一方未经对方同意，擅自资助其没有抚养义务的亲朋好友所负的债务;
4、一方未经对方同意独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务;
5、根据实际情况其他应由个人承担的债务。因此，分居期间为用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动所形成的债务应认定为共同债务，由夫妻共同承担。但属于个人债务的的，由夫或妻一方承担。

[律师回复] 根据《证券法》、《公司法》和《公司债券发行试点办法》的有关规定，发行公司债券，应当符合下列条件：
1、股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元
2、本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期期末净资产额的40金融类公司的累计公司债券余额按金融企业的有关规定计算
3、公司的生产经营符合法律、行政法规和公司章程的规定，募集的资金投向符合国家产业政策
4、最近三个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息
5、债券的利率不超过规定的利率水平
6、公司内部控制制度健全，内部控制制度的完整性、合理性、有效性不存在重大缺陷
7、经资信评估机构评级，债券信用级别良好。
公开发行公司债券筹集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。上市公司发行可转换为股票的公司债券，除应当符合第一款规定的条件外，还应当符合本法关于公开发行股票的条件，并报证券监督管理机构核准。
《中华人民共和国证券法》第十六条
公开发行公司债券，应当符合下列条件：
(一)股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元
(二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十
(三)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息
(四)筹集的资金投向符合国家产业政策
(五)债券的利率不超过限定的利率水平
(六)规定的其他条件。
公开发行公司债券筹集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。
上市公司发行可转换为股票的公司债券，除应当符合第一款规定的条件外，还应当符合本法关于公开发行股票的条件，并报证券监督管理机构核准。

[律师回复] 《民法典》第一千零六十四条  夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 不属实，违法的

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 有限责任公司以其注册资本为限对所有债权人承担债务。依据《公司法》，有限责任公司股东承担责任以投资额为限。如果你没有虚假出资、欠缴出资、抽逃注册资本、转移公司财产等行为，就不必以其他财产来偿还公司债务。 按照破产程序，应当通知并公告债权人登记债权。公司一般财产（非抵押物）处置所得顺序扣除破产费用、员工工资和安置费用、税金后不足偿付全部债务时由一般债权人按比例受偿。偿还债务有剩余由全体股东按照出资比例或公司章程规定分配。 公告日起45日后未登记的债权可以不再偿还。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一般情况下，利用假公章签合同是一种合同欺诈违法行为，利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。《刑法》规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》的规定，行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。 《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条 同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。 《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条 行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书，或者私刻单位的公章签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的，单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。 行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔尝责任。

[律师回复] 解答如下, 《》第二十一条明确规定，子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。赡养父母是子女的义务。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理问题的若干具体意见》第十七条规定：“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以清偿。”所以，一方赡养父母欠下的债务应认定为夫妻共同债务，以夫妻共同财产清偿。

[律师回复] 您好，关于房产属于债权债务吗这个问题，我的解答如下, 借贷属于典型债权债务关系，债权是可以要求他人作为或的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权则为债务，即必须作为或的民法上义务。借贷关系中，出借人有权要求债务人偿还本金及利息的权利，借款人有偿还本金及利息的义务，因此，借贷是典型的债权债务关系。
《公司法》第一百七十四条公司合并债权债务的承继公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。
《民事诉讼法》第一百一十九条必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

[律师回复] 对于欠款属于债权债务吗这个问题，解答如下, 借贷属于典型债权债务关系，债权是可以要求他人作为或的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权则为债务，即必须作为或的民法上义务。借贷关系中，出借人有权要求债务人偿还本金及利息的权利，借款人有偿还本金及利息的义务，因此，借贷是典型的债权债务关系。
《公司法》第一百七十四条公司合并债权债务的承继公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。
《民事诉讼法》第一百一十九条必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

[律师回复] 赌债是否属于共同债务 （一）根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。 赌博被我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护。 （二）赌债等非法债务，属个人债务，不属于夫妻共同债务。 夫妻一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。 （三）最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护”。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 很多夫妻中的一方因嗜赌成性，导致了大量赌债的堆积，在这种情况下，夫妻的情感破裂，面临离婚。离婚时，另一方当事人可能会困惑了，那么赌债属于离婚债务中的共同债务吗？自己需要偿还吗？下面将会对您进行解答。 赌债是否属于共同债务 （一）根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。 赌博被我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护。 （二）赌债等非法债务，属个人债务，不属于夫妻共同债务。 夫妻一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。 （三）最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护”。

[律师回复] 如果确实是赌债，依据法律规定不属于夫妻共同债务，并且属于非法债务

[律师回复] 对于赌债属于共同债务吗这个问题，解答如下, 很多夫妻中的一方因嗜赌成性，导致了大量赌债的堆积，在这种情况下，夫妻的情感破裂，面临离婚。离婚时，另一方当事人可能会困惑了，那么赌债属于离婚债务中的共同债务吗？自己需要偿还吗？下面将会对您进行解答。
赌债是否属于共同债务
（一）根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。
赌博被我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护。
（二）赌债等非法债务，属个人债务，不属于夫妻共同债务。
夫妻一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。
（三）最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护”。

[律师回复] 家属院有房产证的房子一般来说是可以买卖的。
第
一、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
第
二、建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。扩展资料：法律责任：针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况，自6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。