苏州不想购房能退定金吗

最新修订 | 2024-05-25
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王淳律师
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专家导读 您可向销售部门申请挽回损失。预付款(定金)是合同执行中的保证金,由双方交换或物品替代。根据我国法律,当事人可约定定金,确保债务清偿。若债务人如约履行,定金可抵扣债务或挽回损失。
苏州不想购房能退定金吗

一、苏州不想购房退定金

您可选择向销售部门提出申请,请求其协助挽回相关损失。

预付款(定金)乃是在签署合同及其后续执行过程中,由当事双方交换的一笔合约保证金,或是以其他物品代替现金交付的保证方式。

支付并接收预付款(定金)的一方,分别被称作预付款支付方与预付款接收方。

根据我国现行法律规定,当事人有权就定金事项作出明确约定,即由某一方向另一方向其支付一定数额的款项,以确保该项债务能够得到有效清偿。

债务人按约履行了债务义务,则定金应抵扣相应的债务价值或用于挽回相关经济损失

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、不再购房后能退定金吗

不再购房后定金一般不能退。

但如果是因为卖方的问题而不买的,比如说卖方以欺诈方式使买方在违背真实意思的情况下签订合同,该合同是可以撤销的,撤销后因该合同取得的财产,应当予以返还,这里所说的财产包括定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“苏州不想购房能退定金吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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