小产权房屋在法律层面上并不享有保护权益,然而,就涉及小产权房产的买卖款项纠纷而言,我们仍然有权利通过法律程序去寻求解决方案。
也就是说,我们可以选择向法院提起诉讼并请求法庭作出裁决。
然而,若涉及到产权方面的争议,法院未必会予以受理。
值得我们注意的是,最高人民法院已明确规定,法院应当对民事诉讼实施登记立案制度,因此即便是小产权房产相关的案件,亦需按照此原则进行处理。
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》
第一条人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。
第二条对起诉、自诉,人民法院应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期。
对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案。
对不符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当予以释明。
二、小产权房纠纷怎样起诉
按照以下流程起诉:
2、将起诉状递交到被告所在地法院。
3、法院受理后,同时需要缴纳诉讼费用。
4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等。
5、等待开庭审理即可。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“小产权房纠纷归哪受理”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
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