小产权房有纠纷怎样处理

一、小产权房有纠纷怎样处理

关于涉及小产权房的买卖纠纷，当事人双方首先应当尝试通过自行磋商解决争议，若未能达成共识，可依据已签订的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请；如无仲裁协议，则须寻求人民法院的司法救济途径。

而在当事人双方未就纠纷事宜签订仲裁协议的情况下，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

对于已经生效且具有约束力的判决、仲裁裁决以及调解书，任何一方若拒绝履行，另一方可据此向相关人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、小产权房纠纷怎样起诉

按照以下流程起诉：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息以及诉求。

2、将起诉状递交到被告所在地法院。

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用。

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等。

5、等待开庭审理即可。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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