涉及房屋买卖合同的争议在司法层面上具备法律效应,《中华人民共和国民法典》明确规定,对于自己起草撰写的房屋买卖合同而言,其是否具有法律效应则需要根据具体情形进行判断。
如果合同的当事人都拥有独立的民事行为能力,并且是在自主意愿的前提下签署的合同,同时合同条款也未违背任何法律法规的强制性规定,那么此类合同便具有相应的法律约束力和执行力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、安置房的房屋买卖合同有法律效力吗
1、通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。
2、但是容易发生纠纷,因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数,那么房产证拿到后,如果卖主拒不过户,只能起诉到法院,要求法院判令对方过户,所以,风险还是有的。
《民法典》第五百零二条第一、二款
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房产纠纷买房合同有法律效力吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。