宜兴购房的定金怎么退

最新修订 | 2024-05-26
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 一般来说,在大多数情况下,定金是不被允许退还的。然而,在某些特定条件下,定金依旧有可能获得退还。首先,若买卖双方能按照先前的约定公平、诚实地履行各自义务,那么定金应被视为支付相应的商品价款或完全退还给当事人。
宜兴购房的定金怎么退

一、宜兴购房定金怎么退

一般来说,在大多数情况下,定金是不被允许退还的。

然而,在某些特定条件下,定金依旧有可能获得退还。

首先,若买卖双方能按照先前的约定公平、诚实地履行各自义务,那么定金应被视为支付相应的商品价款或完全退还给当事人;其次,假设出现了一些不可预见的特殊情况,使得原本预计能够顺利签订的合同未能成功缔结,或者由于对协议以及补充协议等内容的理解存在分歧而导致协议未能签署,同时,并不能明确追究责任方时,在此情况下所交纳的定金则应全数退回;再者,如果仅仅因为卖方单方面违反合同规定,导致交易无法继续进行,那么买方有权要求退还双倍定金;除了上述几类情况外,其余涉及到定金的问题均不被允许退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、付了购房的定金怎么退?

交了购房定金退房可以与出卖方协商。

如果是因为购房者个人的原因不想要房子了,是不可以申请退还定金的,除非双方有合同约定。

法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“宜兴购房的定金怎么退”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6768位律师在线平均3分钟响应99%好评
宜兴购房的定金怎么退
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****0304用户3分钟前提交了咨询
    162****4567用户3分钟前提交了咨询
    152****7374用户3分钟前提交了咨询
    134****8585用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****8845用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****7846用户3分钟前提交了咨询
    140****2618用户3分钟前提交了咨询
    153****5811用户1分钟前提交了咨询
    146****3443用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 162****2361用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****3740用户4分钟前提交了咨询
    140****5355用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****5478用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    141****3437用户4分钟前提交了咨询
    141****8286用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
徐州180****7620用户1分钟前已获取解答
连云港178****7879用户1分钟前已获取解答
盐城177****9256用户4分钟前已获取解答
宜兴购房定金能退吗
购房定金在特殊情况(如政策变动、不可抗力)或条款未达成共识时可退还,无需任何一方负责。销售方毁约时,定金全额退还且买方可获得双倍罚金补偿;购房者违约则定金不退还,并需承担违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
宜兴购房定金能退吗
购房定金在特殊情况(如政策变动、不可抗力)或条款未达成共识时可退还,无需任何一方负责。销售方毁约时,定金全额退还且买方可获得双倍罚金补偿;购房者违约则定金不退还,并需承担违约赔偿责任。
42浏览 2024-04-22
宜兴购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-26
宜兴购房定金怎么退
在法律所允许的范围内,购房者有权请求退还已交付的定金。根据我国现行法律规定,若付款方未能按照约定履行相关义务,其将失去索回定金的权利;反之,收款方如无法按期履行相应承诺,则应向付款方赔偿双倍定金作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
宜兴购房定金怎么退
在法律所允许的范围内,购房者有权请求退还已交付的定金。根据我国现行法律规定,若付款方未能按照约定履行相关义务,其将失去索回定金的权利;反之,收款方如无法按期履行相应承诺,则应向付款方赔偿双倍定金作为补偿。
35浏览 2024-04-30
宜兴怎样退购房定金
10w+浏览2024-07-26
宜兴购房定金怎么退还
首先,当事双方应当积极尝试以协商的方式解决争端冲突,这无疑是最理想的途径。其次,合同各方亦有权利请求相关机构出面调停矛盾。再次,如若因各种因素而无法达成和解协议,各方当事人便有权向仲裁机构提出仲裁申请,并提交充分证据以支持自身主张。
10w+浏览
房产纠纷
宜兴购房怎么退定金
购房定金返还规则简述:若交易双方达成一致并签署购房合同,定金将转为购房款;若因购房者原因未成交,定金不予退还;若因卖方原因未成交,定金应双倍返还购房者。定金返还规则确保交易公平,维护双方权益。
32浏览 2024-05-17
宜兴购房定金怎么退
10w+浏览2024-07-26
宜兴购房定金不能退吗
购房定金能否退还,视具体情况而定。若购房者违约(如未按约定签合同或改动关键条款),定金不退;开发商违规(如将房售予他人)则双倍返还。无销售资质或开发商责任导致合同无效,开发商需退款并赔偿。对合同内容有争议但与认购无关,不构成违约,开发商全款退还。若关键条款约定不明,影响签约,开发商也应退款。非双方过错导致合同未签,出卖方须归还定金。
10w+浏览
房产纠纷
宜兴购房如何退定金
购房定金退还规定如下:若支付方遵守合约并完成义务,定金可全数退还或抵扣应付款。若收取方违约,需双倍返还定金给支付方。这一规定确保了购房交易的公平性和买方权益,同时约束了卖方行为,强化了合约的执行力度。
16浏览 2024-05-11
宜兴购房如何退定金
10w+浏览2024-07-27
宜兴怎么退还购房定金
关于购房定金退还的相关事项如下所示:若已交付定金的当事人严格依照双方约定,尽心尽力地完成了应尽之义,那么该笔购房定金便可得以全额退还,或将其用于抵扣相应购房款项。反之,若负责收取定金的当事人未能按约履行自身责任,导致合同无法正常执行,则该笔定金可由收取方双倍返还给已交付定金的当事人。
10w+浏览
房产纠纷
宜兴怎样退购房定金
购房者付定金后退房,应首先遵循合同条款处理;无约定则友好协商;协商不成可申请调解或向法院起诉。卖方违约应双倍返还定金,买方违约则承担违约责任。双方应诚信履约,避免纠纷。遇问题及时沟通,共建和谐社会。
5浏览 2024-04-26
宜兴购房怎么退定金
10w+浏览2024-07-28
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 宜兴购房的定金怎么退
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州180****1947用户2分钟前已提交咨询
南京180****2255用户3分钟前已获取解答
徐州152****7802用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换