银行不贷款购房定金能退吗

[律师回复] 您好，关于白银购房合同电子版这个问题，我的解答如下, 合同双方当事人：<br/>出卖人：_________________________________________________________<br/>注册地址：_______________________________________________________<br/>营业执照注册号：_________________________________________________<br/>企业资质证书号：_________________________________________________<br/>法定代表人：____________________联系电话：_______________________<br/>邮政编码：_______________________________________________________<br/>委托代理人：____________________地址：__________________________<br/>邮政编码：____________________联系电话：________________________<br/>委托代理机构：__________________________________________________<br/>注册地址：______________________________________________________<br/>营业执照注册号：________________________________________________<br/>法定代表人：____________________联系电话：______________________<br/>邮政编码：______________________________________________________<br/>买受人：________________________________________________________<br/>【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________<br/>【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________<br/>地址：__________________________________________________________<br/>邮政编码：______________________联系电话：______________________<br/>【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________<br/>地址：__________________________________________________________<br/>邮政编码：______________________电话：__________________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：<br/>第一条项目建设依据。<br/>出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。<br/>该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。<br/>出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。<br/>________________________________________________________________________________________。<br/>第二条商品房销售依据。<br/>买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。<br/>________________________________________________________________________________________。<br/>第三条买受人所购商品房的基本情况。<br/>买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为<br/>“购房合同范本”版权归作者所有转载请注明出处!<br/>本合同<br/>第一条规定的项目中的：<br/>第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。<br/>该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。<br/>该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。<br/>________________________________________________________________________________________。<br/>_________________________________________________________________________________________。<br/>第四条计价方式与价款。<br/>出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：<br/>1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br/>2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br/>3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。<br/>4、__________________________________________________。<br/>第五条面积确认及面积差异处理。<br/>根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。<br/>当事人选择按套计价的，不适用本条约定。<br/>合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。<br/>商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：<br/>1、双方自行约定：<br/>(1)_________________________________________________<br/>(2)____________________________________________<br/>(3)_______________________________________________<br/>(4)_________________________________________________。<br/>2、双方同意按以下原则处理：<br/>(1)面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款<br/>(2)面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。<br/>买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。<br/>买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内(含3)部分的房价款由买受人补足超出3部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内(含3)部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。<br/>产权登记面积-合同约定面积<br/>面积误差比────────────────×100<br/>合同约定面积<br/>因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。<br/>第六条付款方式及期限。<br/>买受人按下列第__________种方式按期付款：<br/>1、一次性付款_______________________________________。<br/>2、分期付款__________________________________________。<br/>3、其他方式_________________________________________。<br/>第七条<br/>买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：<br/>1.按逾期时间，分别处理(不作累加)<br/>(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之<br/>第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行<br/>(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 采购方（以下简称甲方）：<br/>销售方（以下简称乙方）：<br/>甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。<br/>第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量<br/>1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》<br/>2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。<br/>第二条 质量标准<br/>本合同<br/>第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：<br/>1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准；<br/>2、符合____标准；<br/>3、以经甲方签字确认的图纸为准<br/>第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务<br/>1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。<br/>2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。<br/>3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托<br/>第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。<br/>4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。<br/>第四条 包装标准、包装物的供应与回收<br/>产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。<br/>第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法<br/>乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。<br/>第六条 合理损耗标准及计算方法：<br/>第七条 产品交付及安装<br/>1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。<br/>2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。<br/>3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。<br/>4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。<br/>第八条 所有权转移<br/>产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。<br/>第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法<br/>1、验收标准和方法：<br/>按照本合同<br/>第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] 您好，关于委托代购白银合同范本这个问题，我的解答如下, 委托代购白银合同<br/>受托方(甲方)：_________<br/>委托方(乙方)：_________<br/>根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代购白银事宜，达成如下协议：<br/>第一条品种规格<br/>代购白银的品种、规格以乙方函电通知(包括数据电文形式)为准。<br/>第二条交付地点、时间<br/>货物交付地点为_________交易市场指定仓库，如有变动，双方另行协商。交货时间依乙方付款进度，双方另行确定。<br/>第三条验收标准<br/>甲乙双方认可的验收标准为：<br/>1、一级标准胶(SCR5)、二级标准胶(SCR10)执行国标GB/T8081-1999规定的各项品质指标;<br/>2、三号烟片胶(RSS3)执行国际标准化组织ISO2000：1989规定的各项品质指标;<br/>3、一级丁苯胶(SBR1502)执行国标GB12824-91规定的各项品质指标。<br/>第四条数量及价格<br/>代购白银的数量及价格以乙方拟在_________交易市场卖出的货物数量及价格为准，乙方以函电通知(包括数据电文形式)甲方。<br/>第五条委托费用<br/>按实际发生的费用支付(含销售收费)，每吨最高不超过货值千分之一。<br/>第六条付款方式<br/>甲乙双方约定采用分期付款的方式，具体进度和额度如下：<br/>1、合同生效日支付首期货款500元/吨;<br/>2、代理期间，如双方议定的代购价格低于_________交易市场同品种白银的加权平均成交价格，乙方应及时支付该差额款项;<br/>3、交货当日付足全额货款;<br/>4、委托费用一并从货款中扣划。<br/>第七条违约责任<br/>1、若甲方根据上述代购的价格和数量联系货物并与<br/>第三人形成相应合同关系，而乙方不能按上述付款方式如期支付货款，则甲方有权通过_________交易市场行使乙方向第三人的履约义务，由此产生的全部价格损失及费用由乙方承担。乙方已付货款在承担损失后如有余额，由甲方返还乙方;若乙方已付货款不足以承担损失的，甲方有权向乙方追索。<br/>2、若甲方代购的白银不符合本协议第三条所述的验收标准，一切损失由甲方承担。<br/>3、若甲方未按双方约定的地点和时间交货，由此发生的运输费用及相关损失均由甲方承担。<br/>第八条争议处理<br/>1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。<br/>2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：<br/>(1)提交_________仲裁委员会仲裁;<br/>(2)依法向人民。<br/>第九条其它事项<br/>1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决;<br/>2、本合同经双方签章或以数据电文形式承诺同意之日起生效，有效期至双方均以书面形式同意终止之日止。<br/>甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________<br/>法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________ 法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________<br/>签约日期：_________年___月___日 签约日期：_________年___月___日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托代购白银合同<br/>受托方(甲方)：_________<br/>委托方(乙方)：_________<br/>根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代购白银事宜，达成如下协议：<br/>第一条品种规格<br/>代购白银的品种、规格以乙方函电通知(包括数据电文形式)为准。<br/>第二条交付地点、时间<br/>货物交付地点为_________交易市场指定仓库，如有变动，双方另行协商。交货时间依乙方付款进度，双方另行确定。<br/>第三条验收标准<br/>甲乙双方认可的验收标准为：<br/>1、一级标准胶(SCR5)、二级标准胶(SCR10)执行国标GB/T8081-1999规定的各项品质指标;<br/>2、三号烟片胶(RSS3)执行国际标准化组织ISO2000：1989规定的各项品质指标;<br/>3、一级丁苯胶(SBR1502)执行国标GB12824-91规定的各项品质指标。<br/>第四条数量及价格<br/>代购白银的数量及价格以乙方拟在_________交易市场卖出的货物数量及价格为准，乙方以函电通知(包括数据电文形式)甲方。<br/>第五条委托费用<br/>按实际发生的费用支付(含销售收费)，每吨最高不超过货值千分之一。<br/>第六条付款方式<br/>甲乙双方约定采用分期付款的方式，具体进度和额度如下：<br/>1、合同生效日支付首期货款500元/吨;<br/>2、代理期间，如双方议定的代购价格低于_________交易市场同品种白银的加权平均成交价格，乙方应及时支付该差额款项;<br/>3、交货当日付足全额货款;<br/>4、委托费用一并从货款中扣划。<br/>第七条违约责任<br/>1、若甲方根据上述代购的价格和数量联系货物并与<br/>第三人形成相应合同关系，而乙方不能按上述付款方式如期支付货款，则甲方有权通过_________交易市场行使乙方向第三人的履约义务，由此产生的全部价格损失及费用由乙方承担。乙方已付货款在承担损失后如有余额，由甲方返还乙方;若乙方已付货款不足以承担损失的，甲方有权向乙方追索。<br/>2、若甲方代购的白银不符合本协议第三条所述的验收标准，一切损失由甲方承担。<br/>3、若甲方未按双方约定的地点和时间交货，由此发生的运输费用及相关损失均由甲方承担。<br/>第八条争议处理<br/>1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。<br/>2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：<br/>(1)提交_________仲裁委员会仲裁;<br/>(2)依法向人民。<br/>第九条其它事项<br/>1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决;<br/>2、本合同经双方签章或以数据电文形式承诺同意之日起生效，有效期至双方均以书面形式同意终止之日止。<br/>甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________<br/>法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________ 法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________<br/>签约日期：_________年___月___日 签约日期：_________年___月___日

[律师回复] 对于委托代购白银合同电子版这个问题，解答如下, 委托代购白银合同<br/>受托方(甲方)：_________<br/>委托方(乙方)：_________<br/>根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代购白银事宜，达成如下协议：<br/>第一条品种规格<br/>代购白银的品种、规格以乙方函电通知(包括数据电文形式)为准。<br/>第二条交付地点、时间<br/>货物交付地点为_________交易市场指定仓库，如有变动，双方另行协商。交货时间依乙方付款进度，双方另行确定。<br/>第三条验收标准<br/>甲乙双方认可的验收标准为：<br/>1、一级标准胶(SCR5)、二级标准胶(SCR10)执行国标GB/T8081-1999规定的各项品质指标;<br/>2、三号烟片胶(RSS3)执行国际标准化组织ISO2000：1989规定的各项品质指标;<br/>3、一级丁苯胶(SBR1502)执行国标GB12824-91规定的各项品质指标。<br/>第四条数量及价格<br/>代购白银的数量及价格以乙方拟在_________交易市场卖出的货物数量及价格为准，乙方以函电通知(包括数据电文形式)甲方。<br/>第五条委托费用<br/>按实际发生的费用支付(含销售收费)，每吨最高不超过货值千分之一。<br/>第六条付款方式<br/>甲乙双方约定采用分期付款的方式，具体进度和额度如下：<br/>1、合同生效日支付首期货款500元/吨;<br/>2、代理期间，如双方议定的代购价格低于_________交易市场同品种白银的加权平均成交价格，乙方应及时支付该差额款项;<br/>3、交货当日付足全额货款;<br/>4、委托费用一并从货款中扣划。<br/>第七条违约责任<br/>1、若甲方根据上述代购的价格和数量联系货物并与<br/>第三人形成相应合同关系，而乙方不能按上述付款方式如期支付货款，则甲方有权通过_________交易市场行使乙方向第三人的履约义务，由此产生的全部价格损失及费用由乙方承担。乙方已付货款在承担损失后如有余额，由甲方返还乙方;若乙方已付货款不足以承担损失的，甲方有权向乙方追索。<br/>2、若甲方代购的白银不符合本协议第三条所述的验收标准，一切损失由甲方承担。<br/>3、若甲方未按双方约定的地点和时间交货，由此发生的运输费用及相关损失均由甲方承担。<br/>第八条争议处理<br/>1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。<br/>2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：<br/>(1)提交_________仲裁委员会仲裁;<br/>(2)依法向人民。<br/>第九条其它事项<br/>1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决;<br/>2、本合同经双方签章或以数据电文形式承诺同意之日起生效，有效期至双方均以书面形式同意终止之日止。<br/>甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________<br/>法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________ 法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________<br/>签约日期：_________年___月___日 签约日期：_________年___月___日